广州116平四房户型图（广州院子神户型亮相）
广州116平四房户型图（广州院子神户型亮相）据统计，2018-2019年广州墅级项目如“雨后春笋“般亮相，两年竟诞生约22盘，同比上涨46%。（数据来源：房天下）随着财富的积累与品质生活的追求，近两年市场上兴起了高端住宅热。墅级盘扎堆入市成“快文化”广州院子再升级推出神户型
21世纪什么最重要？创新！
100个别墅，99个毛坯！别人不敢做的事，它做了！
两大行业巨头联手，逆势升级，推出“必杀”神户型！
本图仅为广告图片，仅作示意
墅级盘扎堆入市成“快文化”
广州院子再升级推出神户型
随着财富的积累与品质生活的追求，近两年市场上兴起了高端住宅热。
据统计，2018-2019年广州墅级项目如“雨后春笋“般亮相，两年竟诞生约22盘，同比上涨46%。（数据来源：房天下）
但经观察发现，市面上的墅级产品因考虑到成本或工艺因素，大多以毛坯的方式出售，未能达到买家预期。
当市面上99%的项目，把高端住宅成了流水线上的作业时，总有项目让人眼前一亮。
它便是世茂泰禾·广州院子。
本图为世茂泰禾·广州院子项目展示区实景照片
近日，这座约千亩的院子还将为市场带来全新进阶力作，回馈塔尖人群的期待。
全新升级建筑面积约124平神户型，将传统新中式建筑技法发挥到极致。
通过“3 2”的结构，户户均享五层院落、两重庭院，还能实现三主套的享受。
如此一来，便让“有天有地有院子”，不再遥远，成为每家每户的生活标配。
本图为世茂泰禾·广州院子项目叠院实景照片
为什么偌大的墅级市场，却仅少部分项目用心打造精品？又有谁敢挥出升级增配的大旗？
接下里，请看楼市君继续分析。
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世茂 泰禾逆势升级造标杆
如果说毛坯卖的是居住空间载体，内外兼修的精品提供给买家的，更是一种生活方式。
这当中过程，极其考验开发商功底。
就如侨鑫汇悦台，在货量不足10套的情况下，邀请国际著名设计师，耗时两年打造价值约1.8亿的大平层，为了就是呈现至精致的生活。
本图为世茂泰禾·广州院子项目叠院样板房实景照片
只有真正懂买家的开发商，才能打造出极致的产品，“虏获”买家芳心。
再看回世茂泰禾·广州院子，与汇悦台一样，其背后的开发商深入洞察人居需求，屡屡创造时代艺术品。
他们便是泰禾与世茂，两大行业巨头联手，1 1>2，广州院子全面升级水到渠成。
本图为世茂泰禾·广州院子项目实景照片
01
世茂：实力人文美宅引领者
关于世茂，想必大家不会陌生。
成立30年，世茂不光完成了全国近百城的快速布局，还形成了多元化业务并举的"可持续发展生态圈"。
本图为世茂集团多元化业务效果图
作为地标铸造者，世茂在建及已建超200米地标建筑达12座，用实力诠释着中国高度。
本图为世茂城市地标示意图
此外，世茂更打造一系列高端住宅作品，不断改写人居格局。
如亚洲人居标杆——世茂滨江花园，便出自其手。
独特之处在于，在黄埔江畔上打造了极具人文意趣的苏州园林，形成“望江游园”的超凡格局。
本图为世茂滨江花园项目实景图
02
泰禾：教科书级的新中式典范
再来说说泰禾。
自2003年便开始专注新中式的泰禾，创造了行业皆知的院子IP，是品质住宅中的东方文化捍卫者。
其以一脉相承的皇家建筑形制、独树一帜的文化基因，打造国人理想院落生活。
本图为世茂泰禾·广州院子项目实景照片
22年44院，充分展现了新中式住宅“教科书”具备的优良基因，为高端买家匠心筑造一处处经典人居作品。
如位于北京的中国院子，堪称社会名流“收割机”，最高售价单套约8亿，连续4年入选“亚洲十大豪宅”。（资料来源：搜狐网）
本图为中国院子项目实景照片
泰禾的牛气，不仅包含高规格的产品标准，更在于全面周到的服务体系。
广州院子未来也引入“泰禾 ”全生命周期战略，从医疗、文化、教育和养老等方面，全维度、全方位呵护业主生活。
本图为“泰禾 ”战略示意图
洞悉墅级买家痛点
重塑经典新中式院子生活
在市场冷静期，降价减配成主流的市场，广州院子为何还要逆势打造升级版叠院？
其中原因，离不开世茂与泰禾多年来对数以万计买家的需求深入调研，洞悉人居需求。
经了解，大部分毛坯墅级产品买家在交付后，都面临着一个难题：装修时间成本太大。
本图为毛坯叠墅效果图，仅作示意
区别普通住宅，毛坯墅级住宅装修体量大、工程大，往往耗时较长。
据调查，不同面积大小，其装修时间少则半年，多则1年以上！（数据来源：安居客）
面积
装修周期
200平以下
3-6个月
200-400平
6-12个月
400平以上
1年以上
即便是费时装修完，部分买家却深感不理想，挫败感十足，甚至不想去住。
最主要原因是，装修风格拿捏不定，最后呈现出不伦不类的效果。
恰是此时，世茂泰禾·广州院子来了。
一方面，突破行业瓶颈，解决买家痛点；另一方面，品质坚守，保证整个项目从内到外都呈现正统的新中式风格。
本图为世茂泰禾·广州院子项目实景照片
项目延续了“院子”系列的一贯高水准出品，广州院子始终选择做“快时代”的破局者，一砖一瓦皆呈现新中式古典建筑精髓。
单单是归家礼序上，便极其讲究。
仿故宫而建的皇家规制，整个广州仅此一例。一进见门、二进见苑、三进见院、四进见园，无不体现名门望族风范。
其一，在社区打造经典新中式叠院的“园中园”。
通过拱桥、护城河、英德石、泰山石、罗汉松等文化符号，还原原汁原味的古典宫廷游园动线。
本图为世茂泰禾·广州院子项目山水园实景照片
其二，匠造纯铜照壁，增加归家仪式感。
其题材为清代画家袁耀的《蓬莱仙境图》，历时约3个月手工雕刻而成，还原了山川吞吐日月的宏伟场面。
本图为世茂泰禾·广州院子项目实景照片
其三，归家必经的汉白玉“御道”，由约72块玉石拼接而成，每块都由曲阳匠人雕刻。
沿中轴深入，心中的期待感循序渐进，居者的身份显耀不言而喻。
本图为世茂泰禾·广州院子项目汉白玉“御道”实景照片
其四，还原传统“非富即贵”的门第符号。
一路走来诗情画意，宅门上方的匾额为手工打造，也为归家礼序增添美好吉祥寄愿。
本图为世茂泰禾·广州院子项目叠院匾额实景照片
再加上皇家气派的宅门、汉白玉精雕的抱鼓石等共7大传统元素、10大专利，进一步彰显世家风范。
本图为世茂泰禾·广州院子项目10大专利示意图
最后提醒一下，广州院子神户型将在近日上市，再度燃起一股新中式风潮。
院子情结由来已久，何不趁着现在实现它？
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