镜湖天泰花园最新房价：暴走沙井 海岸城 雍和府

镜湖天泰花园最新房价：暴走沙井 海岸城 雍和府项目附近就是宝安大道、南环路等主干道，稍远些还有广深公路、京港澳高速，自驾出行也便捷。相较于前三期，四期离地铁站稍远一些，到马安山站约800米，步行约12分钟。学校，也是项目热销的主要因素之一，项目紧挨着深圳外国语学校（深圳四大名校之一）宝安分校。1990年创立的深圳外国语学校，是市教育局直属重点学校、广东省一级学校、全国文明单位、是教育部确立的全国依法治校示范校、全国首批13所可保送20%高中毕业生上重点大学的外国语学校之一。（入学政策以教育局实际公布为准）项目还自带约14万平海岸城商业，山姆会员店已签约进驻，建成后将与周边的天虹、京基百纳广场等形成较大的商圈规模。

价格大概率与前两期相差不大，5.75万/平左右，预计今年中旬入市。

万丰海岸城之所以能屡屡创下“日光”神话，价差是核心因素之一。

周边的博林君瑞，2018年开盘均价约4.4万/平，到2020年底挂牌价普遍8万出头。

尽管目前大势趋于冷淡，但沙井二手房7万依旧是主流，与项目价格形成明显剪刀差。

学校，也是项目热销的主要因素之一，项目紧挨着深圳外国语学校（深圳四大名校之一）宝安分校。

1990年创立的深圳外国语学校，是市教育局直属重点学校、广东省一级学校、全国文明单位、是教育部确立的全国依法治校示范校、全国首批13所可保送20%高中毕业生上重点大学的外国语学校之一。（入学政策以教育局实际公布为准）

项目还自带约14万平海岸城商业，山姆会员店已签约进驻，建成后将与周边的天虹、京基百纳广场等形成较大的商圈规模。

相较于前三期，四期离地铁站稍远一些，到马安山站约800米，步行约12分钟。

项目附近就是宝安大道、南环路等主干道，稍远些还有广深公路、京港澳高速，自驾出行也便捷。

不过，项目容积率接近6.3，均为52层超高层。

对上车刚需而言，户型面积起步大，如果参考之前的可售均价，按5.7万/平算，118平左右的户型，平均总价在672万左右起步，你觉得还香吗？

▍招商雍和府

户型：75-120平2-4房

价格：吹风价5.3-5.5万/平

项目工地仍在打地基，已开放展厅，位于会展湾中港，主推建面约75-120平2-4房，共303套，精装交付，预计二季度开盘。