西安万达one超高层不翼而飞(西安万达高新区超高层投标方案)
西安万达one超高层不翼而飞(西安万达高新区超高层投标方案)项目位于西安高新区,交通便利,配套齐全。高新区以全球重要的研发基地和创新型服务业基地为发展定位,以建立世界一流科技园区为发展目标。架塔七层,骇临云际。——《续高僧传》方案将对传统建筑形式的表达诉求,按照合乎现代理性的建筑生成原则,与建筑的功能需求,超高层建筑的建造逻辑,结构、设备技术的要求等,紧密结合,以现代建筑的设计方法、语境再现传统的精神和神韵。背景文脉原型撷取 · 集体记忆
“建筑应该在记忆的领地上操作,因为城市是在这样的领地上成长的。作为人和市民,我们感到一种需要,一种在历史中生存的需要,因为历史无法从我们自身分离。”——马里奥·博塔
建筑是城市文化主要的,也可以说是最重要的载体。本项目位于历史文化氛围浓厚,曾是十几朝古都的西安。因此,对城市传统文化的体现,是设计的一个重要诉求。
而超高层建筑,以其明显的标识性,人力、物力和财力的巨大投入,使得人们对其精神上的展示功能和文化上的寓意,更寄予较高的期望。
本方案力求超越在视觉和符号层面对历史的浅薄再现,把传统的建筑形式提炼、抽象,再以现代的建筑语言、材料来表现人们记忆中的对“塔”,这一中国传统建筑形式的映像,在精神层面继承历史文脉。
方案将对传统建筑形式的表达诉求,按照合乎现代理性的建筑生成原则,与建筑的功能需求,超高层建筑的建造逻辑,结构、设备技术的要求等,紧密结合,以现代建筑的设计方法、语境再现传统的精神和神韵。
背景文脉
原型撷取 · 集体记忆
架塔七层,骇临云际。——《续高僧传》
项目位于西安高新区,交通便利,配套齐全。高新区以全球重要的研发基地和创新型服务业基地为发展定位,以建立世界一流科技园区为发展目标。
区位图
西安是中华文明和中华民族重要发祥地之一,历史上先后有十多个王朝在此建都 。隋大兴城,唐大明宫、兴庆宫等,有两项六处遗产被列入《世界遗产名录》。
西安的重要历史沿革图示
方案从西安的诸多历史建筑中选取了“塔”这一建筑形式。虽然起源于佛教建筑,经过漫长历史变迁、沉淀,塔成为一种在亚洲常见的,有着特定的形式和风格的中国传统建筑,成为登高望远的精神隐喻,以及重要和标识性的象征。
“塔”的原型
西安著名的大庄严寺木塔遗址就在高新区。建于隋唐的木塔寺曾经有过辉煌的历史,这个见证了隋唐长安鼎盛的著名寺院,淹没于历史的洪流之中。
建筑效果图
本方案以大庄严寺木塔作为设计原型,以此来回应城市文脉,历史延续的诉求。
建筑生成
地块条件 · 功能逻辑
总平面图
根据地块的形状,按照高度、面积指标和日照要求生成体量。调整平面形式,产生更多的有利朝向,化解方形平面的进深与单向采光问题。
体量生成
体量向上收分,核心筒也逐渐向上缩小,由此避免产生核心筒内的无效空间,也避免到高区公寓部分,要用中庭的方式来消化内部面积。
空中露台 / 景观视野
建筑体块的退台组合强调建筑形体与内部功能的对应逻辑,退台也产生了室外活动场地和观景空间,增加产品价值。
垂直功能分布
塔楼剖面
平面功能
产品导向 · 公寓 办公
“Y“字形体在一、二层自然形成三个入口空间。相互贯通,可分可合。
一层平面图
二层平面图
办公入口门厅
”Y”字形的核心筒、电梯间也有利于空间的划分。凸凹的平面形状带来优良视野,营造高品质的办公空间。
3-43 层办公平面
44-57 层公寓平面
”Y”字形的建筑平面,给公寓提供充足的采光面和优越的视野。向上收分的造型让户型平面不用消化过深的进深,面宽充足,舒适健康,为打造高端居住产品奠定基础。
550 ㎡ 户型
550 ㎡ 户型
450 ㎡ 户型
350 ㎡ 户型
建筑细部
慎重推敲 · 简洁细致
整个建筑方案的细部处理都经过慎重的推敲,简洁细致,以突出材质和工艺的审美品质。
建筑细部
幕墙设计
露台细部
建筑形态以中国传统建筑形式——“塔”为原型,但建筑物的特性更多的也隐藏在内部秩序、比例和逻辑之中。
项目概况
项目名称:西安万达高新区1# 地块建筑投标方案
项目地点:陕西省西安高新区
设计单位:上海联创设计集团股份有限公司
建筑团队:UDG 创新设计中心·UDG中国
结构顾问:上海联创 结构一部
场地面积:21 591.30 ㎡
建筑密度:≤ 45%
建筑面积:≤ 293 527 ㎡
其中 地上计容建筑面积:172 731-183 527 ㎡
地下计容建筑面积:≤ 110 000 ㎡
容积率:8.0-8.5
建筑限高:240-290 m
绿地率:≥ 25%
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