地铁房金茂智慧科技城前景：三环内地铁口老经开区的金茂未来府怎么样

小君 2022-11-12 11:08:06 364

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最近不少粉丝朋友私信我说让我分析一下郑州金茂未来府怎么样？郑州金茂未来府能不能买？郑州金茂未来府有哪些优缺点，好的，郑州金茂未来府今天它来了：三环内，地铁口，老经开区的金茂未来府怎么样？适合哪些人群？

前言：这是郑州购房攻略公众号第285篇讲解郑州楼盘的文章，也是分析的第285个郑州的楼盘。为什么想到写这个呢，因为很多人只是看到285篇其中的某一篇文章，再加上过去的几年太多郑州买房的小伙伴很迷茫，不知道选哪楼盘，或者是已经有了几个目标楼盘，就是一直很纠结不知道选哪个，到底值不值得入手。所以写了一个郑州房产的专辑。

正文：经开老城区继保利天汇、华润凯旋门、保利天珺之后，位于经开区第五大街和南三环交汇处。金茂未来府也将闪亮登场，这是金茂布局郑州市场的第三座科技府系产品。这块地也是6月3号土拍中金茂凭运气和实力拿到的。

先说金茂未来府位置，再说产品：

位置来说，相比华润凯旋门，保利天汇，未来府的位置更经开一些，也不像他两离中州大道那么近那么嘈杂，个人总觉得福塔那块交通方便是方便，地段也不错，但不是那么宜居，不算原汁原味的老经开。

地铁房金茂智慧科技城前景：三环内地铁口老经开区的金茂未来府怎么样(1)

金茂未来府标准三环内，北边是经南六路、西边是经开第四大街、东边是经开第五大街也是经开区主干道贯穿南北、南边是南三环，还有一点需要说一下，南三环与经开第三大街交叉口在建有地铁12号线，距离项目仅一个路口，地铁开通时间与交房时间不相上下，可以理解为地铁盘，交通确实不错；

从上面地图可以发现，这也是金茂主打教育的一个项目，内部规划幼儿园，方圆1公里两所初中、两所小学，分别为经开区实验小学、世和小学、经开区第五中学和郑州市八十五中学，在教育资源匮乏的经开区，也是一道靓丽的风景线；不过话又说回来，老经开区好学校都集中在滨河国际新城，如果考虑金茂未来府的小伙伴，滨河国际新城也可以参考一下。

说一下金茂未来府周围配套：金茂未来府距离经开区商业中心乐尚生活天地、万锦盛华里购物中心、丹尼斯航海天地、富田财富广场等商业都不算远，周围还有郑州市第七人民医院，该有的都有了。

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说完金茂未来府位置再说一下产品：

金茂未来府规划了24栋18-27层的高层住宅及1栋幼儿园，容积率2.99，面积段89-168平，其中89-129平户型2梯4户为毛坯交付，146-168平户型2梯2户为精装科技交付，89㎡的是三室两厅一卫、113㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫、146㎡四室两厅两卫、168㎡四室两厅两卫，户型都还不错，没有什么硬伤，从刚改到纯改一应俱全。

金茂未来府作为金茂在郑州第三府系产品，首次规划出89平小三房，也算给了普通人一个购买金茂的机会，再加上，郑州主城进入了一个抛弃刚需的年代，未来府为更多想上车主城的刚需也是提供了机会。

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