旧城改造土地买卖：地价1021元

旧城改造土地买卖：地价1021元▲地块位置图▲地块公示图该地块位于鹤城大道，临近鹤城镇政府，鹤山市司法局等机关单位，学校有鹤城镇中心幼儿园、鹤城第一小学、鹤山二中等。据了解，邻近的中欧产业园2030年预计投入300亿，引进大量外资高薪企业，未来人口可达50万。周边一手在售项目有融创御府，售价约6500元/㎡，建面92/106/126㎡。

近日，从鹤山市国土资源局了解到，位于鹤山市雅瑶镇兴雅路256号地块的商住用地以协议出让的方式出让给鹤山市盈昇物业投资有限公司，土地面积1.09809万㎡（约合16.47亩），成交总价为3922.478万元，折合地价约1021元/㎡。

据悉，该宗地块属于三旧改造用地，原为鹤山市雅瑶镇胶鞋厂，现拟通过三旧改造方式将地块用途变更为兼容城镇住宅用地、商服用地、道路用地，地块容积率1≤R≤3.5。

▲官网公示图

在此之前，鹤山市国土资源局同样以协议出让的方式，受让位于鹤城镇鹤城大道9号三旧地给鹤山郁豪电光源有限公司，成交总价2.65亿元，地块面积约15.79万㎡（约合237亩）。该宗地属旧厂房改造项目，土地用途为城镇住宅用地、商服用地、教育用地、道路用地。

▲地块公示图

该地块位于鹤城大道，临近鹤城镇政府，鹤山市司法局等机关单位，学校有鹤城镇中心幼儿园、鹤城第一小学、鹤山二中等。据了解，邻近的中欧产业园2030年预计投入300亿，引进大量外资高薪企业，未来人口可达50万。

周边一手在售项目有融创御府，售价约6500元/㎡，建面92/106/126㎡。

▲地块位置图