买房中介套路有哪些要注意（买房遇中介吃差价）

买房中介套路有哪些要注意（买房遇中介吃差价）四、只让中介代理一方还有，买二手房挑选房屋中介的时候就要如同选择品牌开发商一样，即也要尽量挑选品牌中介公司，这样更利于保证自己的权益。一般来说，如果你是通过房屋中介来买房的话，那么房屋中介就相当于中间人，此时就要注意了，由于二手房交易往往比较繁琐，需要买卖双方进行大量沟通，因此，二手房买卖时最好三方都到场，做到透明交易。当然了，这样也可避免房屋中介在中间吃差价。三、要求查看委托合同为了做到透明交易，小编的建议就是买卖双方以及房屋中介都都在场，如果一方无法到场的话，那么另一方可要求中介出具其委托合同，要知道委托合同上会注明房屋价格及中介代理权利范围，这样无疑保障了买卖双方的利益。也避免了被吃差价的可能性。

有些人在买二手房会私下交易，但有些人却死活要进行房屋中介进行完成，当然了，在实际生活中，找房屋中介买二手房还是占大部分的。因为房产中介手中房源较多，也较为专业，不过，也有购房者反映：找中介来买房最怕的就是中介不诚实，隐瞒房屋质量问题不说，还从中间吃差价。不过不用害怕，只要各位购房者牢记以下这6招就可轻松不被中介吃差价。

一、确认真假房源

正所谓，十年不开张，开张吃十年，这本身就是用来形容房屋中介行业的。尤其是现在，许多房产中介都会依靠假房源来吸引购房者，因此，买二手房时一定要确认真假房源，从而避免被中介吃差价，此外，最好查看相关证件以及真假房东，只有这样，才能安心交付定金。

二、尽量三方都到场

一般来说，如果你是通过房屋中介来买房的话，那么房屋中介就相当于中间人，此时就要注意了，由于二手房交易往往比较繁琐，需要买卖双方进行大量沟通，因此，二手房买卖时最好三方都到场，做到透明交易。当然了，这样也可避免房屋中介在中间吃差价。

三、要求查看委托合同

为了做到透明交易，小编的建议就是买卖双方以及房屋中介都都在场，如果一方无法到场的话，那么另一方可要求中介出具其委托合同，要知道委托合同上会注明房屋价格及中介代理权利范围，这样无疑保障了买卖双方的利益。也避免了被吃差价的可能性。

还有，买二手房挑选房屋中介的时候就要如同选择品牌开发商一样，即也要尽量挑选品牌中介公司，这样更利于保证自己的权益。

四、只让中介代理一方

在实际生活中，有些房屋中介是贷款买卖双方的，这样一来，房屋中介有吃差价你们也都不会知道了。因此，二手房买卖时，最好只让中介代理买方或卖方，只有这样，才能更好地保证委托方的利益。

五、了解房屋信息

虽然说有房屋中介这种专业人士在，作为购房者的你是不太需要费心，但是对于房屋信息还是要细细了解的。因为中介之所以能够吃差价，很大原因在于买卖双方不了解房屋信息，比如周边房价，只有充分了解房屋信息，才能避免以低价出售，或以高价购买。

六、请专业人士参考

房屋中介虽说是专业的，但是购房者你也不会全然相信于他，万一房屋中介有事隐瞒你呢？因此二手房买卖时，最好请一些专业人士来给出参考意见，比如房产相关专业人士、律师、买卖房屋高手，这样可减少中介吃差价的可能。

以上就是本文的全部内容了。房地产的兴起，也催生了房产中介行业的发展，而且，房屋中介行业也有着其管理规定，就是一般房产中介是绝对不允许吃差价的，但是，凡事都有可能发生，一旦买卖双方发现中介吃差价，最好和中介协商解决，如果协商不成，可拒绝付款，即便中介起诉购房者你，也不用怕，毕竟“有理走遍天下”。