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地铁14号线二期最新消息(19号线二期明年开通)

地铁14号线二期最新消息(19号线二期明年开通)该线路西起九江北站,途经双流机场2航站楼站,东至合江站,是衔接双流区-天府新区,以及双机场的重要通道。2019年6月,成都轨道交通第四期建设规划获批,共包含8条线路,其中就包含了19号线二期。0119号线是衔接双流-天府新区的重要通道

9月19日,成都轨道交通19号线二期传来最新消息——首列车在中车成都机车车辆有限公司亮相。

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这是成都轨道集团首次在19号线二期采用4A编组列车,最高运行速度可达160km/h,属国内首创时速160公里的市域A型车。

机车的亮相,标志着19号线二期离我们越来越近了。

作为成都轨道交通规划四期建设进度最快的线路,19号线二期预计最快将于明年(2023年)投入运营

01

19号线是衔接

双流-天府新区的重要通道

2019年6月,成都轨道交通第四期建设规划获批,共包含8条线路,其中就包含了19号线二期。

该线路西起九江北站,途经双流机场2航站楼站,东至合江站,是衔接双流区-天府新区,以及双机场的重要通道。

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沿线共设有11个站点,分别为龙桥路站、双流机场2航站楼站、龙港站、温家山路站、牧华路站、怡心湖站、正兴湾站、红莲站、天府商务区站、蓝家店站、天府新站,预留合江站。

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19号线二期开通后,双流龙桥路片区、双流机场、西航港片区、怡心湖板块、天府新区中央商务区、兴隆湖等板块将被串联起来,沿线的交通便捷度将得到巨大提升。

19号线二期主要建设节点:

■ 2019年8月16日,19号线二期正式开工建设。

■ 2020年2月27日,四川发改委发布《关于同意成都市轨道交通19号线二期工程的批复》。

■ 2020年7月6日,19号线二期12号双龙盾构区间大里程右线顺利贯通,项目建设取得阶段性重大胜利。

■ 2021年10月20日,19号线二期工程龙桥路站主体结构顺利封顶。

■ 2021年11月2日,19号线二期工程车辆段、停车场工区项目长顺村停车场盖下主体顺利封顶,主体结构成型,实现节点突破。

■ 2022年3月15日,19号线二期全线盾构区间洞通,正式宣告工程全面转入铺轨、装饰装修和机电设备安装阶段。

■ 2022年7月29日,19号线二期工程全线实现“短轨通”。

截至目前,19号线二期线路全部车站封顶,全线洞通,铺轨工作已超80%,部分车站公共区进入装修施工阶段。

02

各站点1公里范围内

都有哪些楼盘?

前面已经提到,19号线二期共有11个站点,其中前6个站点位于双流区(龙桥路站-怡心湖站),后5个站点位于天府新区(正兴湾站-天府新站)。

通常来说,距离地铁站1公里范围内、步行时间在10分钟内的楼盘才是真正的地铁盘,一旦超出这个范围,通勤效率将大大降低,所谓的“地铁盘”也就有点名不副实了。

所以,今天探房君就为大家整理一下,19号线二期各站点1公里范围内都有哪些「真·地铁盘」值得关注!

1、龙桥路站

真地铁盘:1个

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项目名:新力郦园

该项目距离19号线二期龙桥路站约800米,可与已建成的3号线换乘。

总占地约40亩,主推T2纯板式洋房、小高层,户型区间93-255㎡。曾于2020年11月、2021年7月两次拿证,单价区间1.4-1.79w,清水交付,目前还有少量163㎡大户型在售。

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该项目的优势在于小户型、低总价,首付门槛较低,而且是准现房,预计10月即可交房,缺点是周边城市界面较差。

2、双流机场2航站楼站

1公里范围内无项目

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3、龙港站

1公里范围内无项目

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4、温家山路站

真地铁盘:1个

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项目名:中国铁建西派国樾

该项目距离19号线二期温家山路站约500米,主推大平层、合院产品,户型区间122-302㎡,上批次带精装价格2.03-2.46w,比较适合改善型购房者。

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该项目所处的位置属于怡心湖板块,被誉为“怡心湖改善天花板”,项目品质不错,2T3,刷卡到指定楼层入户,连车库入户大堂都修得富丽堂皇,逼格拉满。楼间距也足够大,视野、采光都很好。

但是部分楼栋为36F超高层,室内强制安装的消防管道可能会让很多人感到头疼。

5、牧华路站

真地铁盘:2个

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项目名:光明蓉府

该项目地处怡心湖板块,距离19号线二期牧华路站约800米,主推高层、洋房产品,均为纯板式设计,带装修单价区间1.66-2.66w,户型区间102-149㎡,准现房,目前还有少量143㎡洋房在售。

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项目名:成都翰云置业双流区怡心街道82.7亩地块

该项目位于双流区怡心湖板块,距离19号线二期牧华路站约600米,拟开工时间为2022年12月,拟建成时间为2025年12月,清水最高均价21500元/㎡。

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2022年4月2日,成都翰云置业有限公司拿下双流区怡心街道藕塘社区二组82.7亩纯住宅用地,容积率2.0,成交楼面地价11600元/㎡,住宅清水限价21500元/㎡。

6、怡心湖站

真地铁盘:1个

地铁14号线二期最新消息(19号线二期明年开通)(14)

项目名:交投星月湖畔

该项目同样属于怡心湖片区,距离19号线二期怡心湖站约200米,主推高层、小高层产品,户型区间105-133㎡,清水单价区间2.2-2.34w,总价门槛较低,比较适合刚需购房者入手。

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从怡心湖的规划图上可以看到,一线临主湖区的地块,均为商业和公共建筑,住宅都不直接临湖。只有极少数住宅地块可以观湖,交投星月湖畔便是其中之一。

7、正兴湾站

1公里范围内无项目

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8、红莲站

真地铁盘:1个

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项目名:招商时代公园

作为“天西F4”之一,招商时代公园前几次开盘都“三倍熔断”,受到改善客群的热捧。该项目位于天府公园西板块,距离地铁站约300米,主推高层、小高层、大平层产品。

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55号地块、57号地块预计都将于近期拿证入市。其中55号地块要推的是5、6、10号楼,共计264套房源,户型区间142-177㎡,其中142㎡户型88套、1532㎡户型128套、1772㎡户型48套,预计2024年6月交付。

57号地块要推的是1、7、8、9、10号楼,共计472套房源,户型区间191-237㎡,其中191㎡户型304套、219㎡户型48套、237㎡户型72套、223㎡户型48套,预计2024年9月交付。

大概率55号地块会先开,因为入门户型要小一些(142㎡),所以可能会吸引大部分刚需资格的人报名,如果你是普通资格,可以重点蹲守57号地块,中签的几率更大。

9、天府商务区站

真地铁盘:3个

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项目名:天府公园未来城

天府新区“网红盘”之一,因为前几次开盘单价仅1.62-1.87w,受到刚需的青睐,每次都“三倍熔断”。项目地处秦皇寺CBD,距离19号线二期地铁站约900米。

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目前还剩三期1212套高层、大平层待售,预计近期入市,但是会分为2-3次拿证,户型区间143-240㎡,2T2、2T3,总价门槛200多万就能买入天新核心区,估计会再次三倍熔断,建议顺位靠前的密切关注。

项目名:中粮天府祥云

项目同样位于秦皇寺CBD核心区,距离19号线二期地铁站约400米,周边还有1号线、6号线,交通便利。

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主推高层房源,户型区间125-137㎡,单价区间1.98-2.91w,还是有一定吸引力的。同时项目还开发了天府大悦城,配套完善,但是遗憾的是,这个项目是定向销售,普通购房者无缘购买。不过听说有些中介串串在推销这个项目,需要不菲的茶水费,建议大家还是谨慎一些,避免上当受骗。

项目名:中海天府里

中海是天府新区秦皇寺CBD的扛把子,正在建设489米的西部第一高楼,中海天府里是该项目的住宅部分,距离19号线二期地铁站约50米,可与6号线换乘,是纯正的地铁上盖物业,交通非常便利。

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项目往期开盘单价在2.04-2.9w之间,户型区间94-199㎡,无论是刚需还是改善,都能选到适合自己的产品,不过新批次开盘时间待定,想上车这个项目还需要耐心等待。

10、蓝家店站

真地铁盘:2个

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项目名:中铁卓越时代城

项目位于兴隆湖东北方向的鹿溪湿地公园,距离19号线二期地铁站约900米。项目整体为9-13层的低密舒适洋房大盘,容积率仅1.8,最大楼间距可达百米,紧邻鹿溪河,环境不错,自带约3.6万方滨河商业街。

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项目上次开盘时间为7月底,推出的是2、3、8、9号楼(其中8号楼是楼王,已经封顶),463套精装洋房,户型区间88-143㎡,单价2.3w左右,目前还有少量房源在顺销。

总体来说,如果你喜欢安静舒适的环境,那么这个项目比较适合你,但是如果你喜欢繁华热闹的环境,那么这边可能要稍差一些,可以看看天府公园东的项目。

项目名:中铁天圆天府新区兴隆街道92.99亩

在今年7月12日的成都二批次“双集中”土拍中,中铁天圆以底价竞得天府新区约93亩住兼商用地,该地块容积率2.5,清水最高限价24000元/㎡。

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目前暂无该地块的详细信息,大家可以持续关注。

11、天府新站

1公里范围内无项目

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作为天府新区核心区

向西辐射双流市域的快线通道

成都地铁19号线二期建成之后

将极大地方便我们的生活

让我们一起期待吧!

(图片来源:成都轨交集团、成都购房通等)

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