金枫家园的房子值不值（均价是给外行人看的）
金枫家园的房子值不值（均价是给外行人看的）距离地铁东七里站直线距离约806米，公共交通配套较好。当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，电梯房，大大提高生活品质。截止2020年6月，小区挂牌均价为11092元/平方米，比瑶海万达均价（1.21万/㎡）低约1050元，比瑶海区均价（1.28万/㎡）低约1682元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。金盛家园在近6个月内，二手房成交量排在瑶海万达区域内第46。小区二手房处于较活跃状态，整体来看流动性较好，量价均衡，购房者可以放心购入。小区户型丰富多样，65㎡的2居、145㎡的4居户型任君选择，小区总价在75万到155万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
金盛家园位于瑶海区瑶海万达内，建成于2000年，由合肥蓝光盛景置业有限公司建造完成，街道办事处（居委会）代管物业代为管理。
小区概况小区整体已有20年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为1.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为11092元/平方米，比瑶海万达均价（1.21万/㎡）低约1050元，比瑶海区均价（1.28万/㎡）低约1682元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
金盛家园在近6个月内，二手房成交量排在瑶海万达区域内第46。小区二手房处于较活跃状态，整体来看流动性较好，量价均衡，购房者可以放心购入。
小区户型丰富多样，65㎡的2居、145㎡的4居户型任君选择，小区总价在75万到155万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套距离地铁东七里站直线距离约806米，公共交通配套较好。
生活配套小区生活购物便利，出门710米左右即可到达瑶海万达广场这家大型购物中心。
瑶海万达广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗项目5公里内有合肥瑶海朝阳医院、合肥市第三人民医院、合肥同仁康复医院、合肥曙光医院、合肥长兴康复医院、合肥九久夕阳红医院、合肥中大中医医院、合肥市第五人民医院，医疗资源丰富。
小区对比除了金盛家园，瑶海万达板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 瑶海万达广场（建筑年代：2017；均价：12903.5元/㎡）
- 万达华府（建筑年代：2015；均价：15701.8元/㎡）
- 柏庄春暖花开（建筑年代：2015；均价：15712.7元/㎡）
- 金辉枫尚（建筑年代：2013；均价：14201.1元/㎡）
- 银领时代花园（建筑年代：2013；均价：12416.0元/㎡）
以上即为幸福里对金盛家园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
