平层洋房户型痛点分析（未来改善成为市场主力）

平层洋房户型痛点分析（未来改善成为市场主力）2：改善也分级别，预算够优先别墅，这个东西隔离在家不怕没菜吃，其次再是大平层，所谓大平层起步面积也要180平，地段也不用说了，城市核心区域内优质住宅，前提是手里钞票足够多3：改善都是️过购房经验，不以价格来衡量值不值得，房子满意喜欢，多出点也没事，毕竟不是刚需，喜欢买得起就果断下手，好位置好户型好小区好邻居，将来会带给你意想不到的惊喜。你对改善有什么建议，和对改善市场有什么看法，欢迎评论区留言。

在昆山有这样一群买房人，他们手握几百万现金，确依然买不到自己满意的房子，并且抱怨房价太贵，涨的太快，他们是谁呢，就是昆山的改善群体，这可是纯粹的高净值高收入人群，竟然也在抱怨房价太贵，近几年城西板块房价涨幅超过30%，涨幅比例领跑整个长三角，淀山湖，阳澄湖的别墅，也涨幅20%左右，就连乡镇板块的洋房别墅都在涨，原因就一个稀缺，不可再生的产品，供不应求的需求，把物以稀为贵的现象表现的淋漓尽致

大家有没有发现，从12年禁墅令颁发之后，昆山在15年以后基本没有纯别墅的新房供应，近几年连叠加别墅洋房都已经不在供应，土地越发的稀缺，当然要让稀缺的土地价值最大化，以前洋房的标准8层带电梯才叫洋房，现在11层带电梯也叫洋房，房子也是商品，供需关系决定价值，稀缺就会争抢，争抢就会涨价

在这里给准备改善的朋友一点建议

1：今年改善是个好时机，政策利好银行放款快，置换周期短，不会像去年放款要半年，出不去进不来，非常难受搞不好还违约，贷款利率下调，买房成本低，毕竟改善总价高，贷款金额也高。

2：改善也分级别，预算够优先别墅，这个东西隔离在家不怕没菜吃，其次再是大平层，所谓大平层起步面积也要180平，地段也不用说了，城市核心区域内优质住宅，前提是手里钞票足够多

3：改善都是️过购房经验，不以价格来衡量值不值得，房子满意喜欢，多出点也没事，毕竟不是刚需，喜欢买得起就果断下手，好位置好户型好小区好邻居，将来会带给你意想不到的惊喜。

你对改善有什么建议，和对改善市场有什么看法，欢迎评论区留言。