开发小区包括哪些项目（实探经济开发区一即将交付小区）
开发小区包括哪些项目（实探经济开发区一即将交付小区）容积率：2.8绿化率：30%交付时间：预计12月底交付形式：精装交付开发商：徐州卓正置业有限公司
时光飞逝，如白驹过隙，2021年在忙忙碌碌中进入了尾声，也是徐州楼市每年的交付高峰时期，今日，小编来的12月底即将交付的金色年华三期，进行了实探，具体小区情况，一起来看看！
金色年华
小区档案
项目地址：金山桥开发区徐海路奔驰之星东200米
交付时间：预计12月底
交付形式：精装交付
开发商：徐州卓正置业有限公司
绿化率：30%
容积率：2.8
楼栋：16栋（2478户）
图片来源：腾讯房产
该项目于2017年4月首次开盘，2019年初加推三期，均价约11500元/㎡。据悉，金色年华三期预计于今年12月底精装交付。
已交付部分
小区实景
金色年华小区的大门设计偏欧美式，左右两侧为人行通道，中间为车辆通道。大门以非常规的表现形式营造出尊贵大气，又极富艺术感。
靠近三期部分的大门
大门实拍图
小区整体打造的美式风格，1-12号楼的低密度多层，是借鉴19世纪50年代在纽约兴起的褐石街区理念，二期，三期主要还是洋房和高层，多为一梯两户设计，一期二期整体绿化也是很不错，绿化率在30%左右。
二期楼栋
即将交付部分
绿化及设施配套
三期部分的绿化不如一二期部分，从俯拍图上可以看到整体生机一般，绿化区域偏少，但社区内配置了较大的儿童游乐区和幼儿园！
俯拍绿化星星点点
儿童游乐场
幼儿园
道路
公共空间
三期外立面已经建设完成！
外立面
目前三期的建筑垃圾还没有清理干净，单元大门、大门厅残留很多垃圾！
2单元大门
单元门出入门禁
单元厅
电梯厅
三期的楼梯目前未铺设瓷砖！
楼梯
三期的消防栓配设还未完成，部分玻璃已经损坏！
消防栓
地下室&地下车库
小区地下车库是机械车位，据悉，地下停车位2146个，车位比1:1，比较充裕。
地下车库行人出入口
地下车库入口
机械车位
地下室入口
地下室的配电间还配设了电话设备!
地下室配电室
地下室垃圾未清
户内实拍
小区三期部分是精装修交付，目前已经进入装修尾声阶段!
入户走廊与大门
室内部分垃圾未清理干净，还有一些打扫工具！
鞋柜
餐厅
厨房门
厨房的水池，灶具还未装设！
厨房
室内部分墙面出现碰撞裂痕问题！
墙面碰撞造成的裂纹
目前卫生间的马桶、卫浴设施还没有装设完成！
洗手台
主卧卫生间
卧室
卧室
飘窗
一楼的住户可从室内楼梯直接通向地下的两间储藏间。储藏间有少量的天井采光！
一楼室内楼梯通向储藏间
储藏间
储藏间窗户
周边配套
金色年华小区配套还算齐全，有还自带约24万平方商业，可引进大型超市、银行、邮局、通讯等各种业态，以及其他便利配套；紧邻高铁、高速等快速交通，出行便利；在小区的对面徐州市振兴路小学，出门上学非常便捷；金色年华隔壁就是二院东院，是徐州最好的医院之一，是小区居民身体健康的后备保障；在小区西南侧，是金龙湖和珠山公园，步行约15分钟，是休闲娱乐的好去处。
徐州市振兴路小学
金色年华街坊中心
总结
小区工程目前进入交付前扫尾阶段。室内有工人进行打扫清理卫生。根据施工进展来看，小区预计将于12月底交付，但目前绿化方面工作还有待完善。小区所属区位很好，周边配套整体比较齐全，能在保证质量标准的前提下，按时交付，给业主们一份满意的答卷，是广大业主共同的期盼！
关于金色年华交付后续问题，徐州交付将持续关注！
