老洋房佣金多少（1.5亿的上海老洋房佣金就150万）

老洋房佣金多少（1.5亿的上海老洋房佣金就150万）荣宅坐落于上海陕西北路186号，边上就是著名的购物中心恒隆广场。宅子的主人荣宗敬，是近代上海著名的实业家，被称作“面粉大王”“棉纱大王”。他与弟弟荣德生一起，缔造了荣氏实业帝国，开启了荣氏家族延绵四代的财富史。1918年，荣宗敬从一个富商手中买下这栋花园洋房，在此定居。前世——上海面粉大王的“荣公馆”网友评论：看了《安家》的剧情，不少人对上海老洋房充满了好奇。他们见证了上海历史上最动荡那些岁月，也包容了来自世界各地的不同文化，每一幢建筑，都承载着上个世纪上海滩最传奇的故事。一些老洋房经过当代设计师之手，在修旧如旧的基础上焕发新生，演绎出了全新的故事。那么，住在上千万甚至上亿的老洋房里的生活是什么样子的？今天一起去看看经过改造获得新生的上海老洋房——荣宅。

最近，浙江经视正在热播的
电视剧《安家》里的老洋房火了1.5个亿！就是这幢！

女主房似锦是一名房产中介，1.5亿的老洋房达成交易，猜猜提成能拿到多少？150万！ 真是“三年不开张，开张吃三年”，看完小编好想转行。
但是钱没那么好赚！ 上海的老式大洋房有点像现在的群租房，一栋大别墅里分十几二十个房间，独家独门。想要卖房，必须所有人都同意才行。 然而，几十年前，户主龚家老太爷一念之仁收留下了远方表亲，让带着两个儿子独居的女子在花园里搭了一间小平房。

住了几十年后，老太太带着两个儿子搬走了，却在得知龚家后人意欲卖房时，杀了个回马枪，也要来分一杯羹。
当龚先生念在昔日同住一个屋檐下的旧情，想给300万送走他们时，这家人不但不感念当年龚家长辈的收留之恩，反而想要鸠占鹊巢，一开口就是5000万。

正当所有人忿忿不平时，热搜一条#上海老洋房#炸出了不少“被贫穷限制了想象力”的网络民工。

网友评论：

看了《安家》的剧情，不少人对上海老洋房充满了好奇。他们见证了上海历史上最动荡那些岁月，也包容了来自世界各地的不同文化，每一幢建筑，都承载着上个世纪上海滩最传奇的故事。

一些老洋房经过当代设计师之手，在修旧如旧的基础上焕发新生，演绎出了全新的故事。那么，住在上千万甚至上亿的老洋房里的生活是什么样子的？今天一起去看看经过改造获得新生的上海老洋房——荣宅。

前世——上海面粉大王的“荣公馆”

荣宅坐落于上海陕西北路186号，边上就是著名的购物中心恒隆广场。宅子的主人荣宗敬，是近代上海著名的实业家，被称作“面粉大王”“棉纱大王”。他与弟弟荣德生一起，缔造了荣氏实业帝国，开启了荣氏家族延绵四代的财富史。1918年，荣宗敬从一个富商手中买下这栋花园洋房，在此定居。

荣宗敬

荣宅旧照

这是一幢折衷主义风格的四层洋房，占地2100多平米，南面是一个面积约2500平米的绿地花园，主立面设有两层外廊，以文艺复兴风格的罗马立柱支撑。主楼一侧是一个六角形角楼，红色的半圆形穹顶，很容易让人联想起佛罗伦萨的圣母百花大教堂。据说荣宗敬买下这栋宅子后，邀请著名设计师陈椿江重新设计，内部装饰着精美的木作和彩色玻璃。随后，他和他的家族在这里居住了近二十年。

在这栋宅子里，荣宗敬做了无数个重要决定，屡创民族资本神话。当时为了能让自己的面粉赴费城参加万国博览会，他还在这里招待过鼎鼎大名的军阀首领孙传芳。1938年1月4日深夜，为了摆脱日伪纠缠，荣宗敬离开奋斗了大半辈子的上海，搭乘外轮秘密前往香港，一个月后病逝。而这幢“荣宅”，也成为了荣宗敬诀别上海的地方。

修复前的荣宅

迎来新生的荣宅

1949年，上海解放。荣家把荣宅出租给中国经济研究所使用。此后，老宅几易其主，做过办公楼、业余文化学校、饭店，也充当过电影取景地。2002至2008年，又被用作默多克旗下星空传媒集团驻上海的代表处。尽管荣宅一直被后人所使用，但始终没有得到很好的修缮，屋况越来越差。直到2011年PRADA租下它，这幢百年老宅才迎来了生命中全新的转折点。

修复后的荣宅

修复后的荣宅

事实上，PRADA有着非常丰富的建筑修复经验。比如说他们在米兰修复了19世纪古典购物穹廊伊曼纽尔二世长廊的局部，还在威尼斯改造了一座巴洛克宫殿王后宫。甚至有人评价说，这是一个被时尚耽误的建筑公司。

荣宅是PRADA基金会在意大利境外的首个国际修复项目。据说，PRADA租用荣宅的年限是十年，但却整整拿出了六年时间来进行重新的修葺，耗费了上亿元。在整个修复过程中，PRADA御用建筑师罗伯托·巴奇奥基主要负责建筑结构的修复，另一个意大利工匠小组则专注于修复散布于宅邸各处的装饰等。整体的理念便是修旧如旧，重现宅邸内饰外景的历史原貌。

正在修复玻璃装饰的意大利工匠

荣宅的这个小门厅曾经被当作饭厅使用，后来成为了迎宾客厅。这里的地面布满六种颜色瓷砖拼出的六角星图案，这是古以色列国王的大卫王之星，犹太文化的象征。浅青色墙面下方镶嵌的珐琅砖墙裙，呈现出犹太教圣物7只烛台的变形图案。由于当时陕西北路一带居住着不少犹太人，因此这些犹太元素也渗透进了荣宅的装饰风格。

门厅

沿着布满精致花纹的木质楼梯往上走，便能来到荣宅的二楼，也是整个参观路线中的重头戏。二楼的南面依次排列着会议室、饭厅和日光室，每个房间的主色调都不相同。站在会议室一端，可以看到朱红、浅绿、暗青、深黄相互交叠，别致的搭配颇有时下流行的撞色感。

二楼会议室

西面的宴会大厅是荣宅最大、最靓丽的房间，由三个卧室改造而成，用于举办派对和各类正式活动。宴会大厅的玻璃天窗由69块玻璃组成旭日纹和玫瑰纹图案，面积达到45平米。据说在修复之前，这块天窗破损非常严重。Prada聘请的意大利团队将其整体拆卸修复，重现当年的恢弘气派。荣宅在2017年修复完成之后的第一次公开亮相，便在这个大厅中举办了Prada2018早春时装秀。

宴会大厅

彩绘玻璃天窗

比较有意思的是，位于三楼的荣先生卧室以粉彩色墙壁搭配白色壁炉，十分清新时髦，甚至有些少女心。

荣先生卧室

莲花卧室

其实在2017年开放之后，荣宅主要的功能是举办各类展览。这些或复古或前卫的艺术展览走进荣宅，不但为我们创造了一种别样的审美方式，也给了我们新的视角去重新感受荣宅的魅力。这应该就是荣宅焕发新生的主要原因吧。

「罗马 1950–1965」艺术展

来源：经视看地产（图文 地产君）

编辑：李姗姗