南京现在还有保障房吗（南京的四大保障房片区怎么样）

南京现在还有保障房吗（南京的四大保障房片区怎么样）图片来源于网络交通:东麒路、地铁12号线和地铁10号线二期；商业:南方时代广场，众彩物流；教育:永泰路小学，觅秀街中学；花港保障房位于马群街道，地理位置靠近城东板块，距离秦淮区、玄武区都是比较近，最近几年麒麟科创园的大力发展，去年引进了中国华能集团，打造“能谷”项目。不过这个板块也是因为商品房太多，竞争压力比较大，同样的价格，商品房也是可以选择的，安置房备选也可以了。上坊保障房 上坊保障房一般默认为就是大里聚福城，项目位于江宁区上坊街道，2013年建设，6个地块组成，共计72栋住宅，规划建筑面积约200万平方米，约1.4万套住宅，主要是48平左右的1室、60平到90平的2室或3室，刚需为主。

花港保障房

花港保障房位于栖霞区马群街道，是马群街道城中村改造以及周边改善区域环境整治拆迁而建设的保障性住房，小区规划10个地块，约1.7万套房源在售面积的40平左右的1室、60平到80平的2室或3室，总价目前100万左右就可以入手了。项目区位南湾营路、花港南路和启迪大街之间，19年交付的翠城园做为市级保障房，绿化率达到35%，已经安装了“天眼”监控，大门门禁采取人脸识别，和周边的商品房相比都不下风范。

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交通:麒麟有轨电车1号线、规划地铁12号线和8号线；教育:南京市花港小学、幸福城中学；商业:荔枝广场、宝龙广场；

花港保障房位于马群街道，地理位置靠近城东板块，距离秦淮区、玄武区都是比较近，最近几年麒麟科创园的大力发展，去年引进了中国华能集团，打造“能谷”项目。不过这个板块也是因为商品房太多，竞争压力比较大，同样的价格，商品房也是可以选择的，安置房备选也可以了。

上坊保障房

上坊保障房一般默认为就是大里聚福城，项目位于江宁区上坊街道，2013年建设，6个地块组成，共计72栋住宅，规划建筑面积约200万平方米，约1.4万套住宅，主要是48平左右的1室、60平到90平的2室或3室，刚需为主。

交通:东麒路、地铁12号线和地铁10号线二期；商业:南方时代广场，众彩物流；教育:永泰路小学，觅秀街中学；

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大里聚福城靠近东山科技园，周边企业也是比较多，临近华东最大的批发市场——众彩物流，租客人群比较多一些，东面靠近东山4s产业园，不过做为一个拥有双地铁的板块，12号线规划中，10号线二期已经开工建设，交通比较方便的。

除了已上的4个比较大的保障房片区，南京目前在建保障房项目有62个，在去年底竣工了22个项目，总建筑面积290万平方米。目前在南京的保障房还有百水芊城、景明佳园、孟北片区保障房、桥林保障房、江北滨江保障房、润泰花园等，在房住不炒的今天，对于日益提高的房价，保险房的存在是让很多刚需人群可以在南京落户安家，目前南京的保障房的房屋质量、物业管理也是在不断提升的，小区周边的交通、商业、教育也是不断完善预算不足的情况也是完全可以考虑的，就安置房周边的商业配套，那个居住的烟花气息，还是比较接地气的。

保障房存在最大的问题就是人员比较杂乱，流动型人口比较多，多数小区存在群租房乱象，安全问题有待提高，小区内部业主多少安置过来，习惯了自己的生活方式，对于小区整体的保洁、整洁不太理想，特别是楼栋、消防通道等地方，会存在私搭乱建等情况，邻里问题会存在争执。

所以安置房到底怎么样，其实如果考虑，个人建议看中房子后，不要着急住，可以挑个时间在早上、晚上，实地到房子周边感受下环境。

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