下城刚需小区有哪些（谁说下城区房价高）
下城刚需小区有哪些（谁说下城区房价高）在生活购物上，小区距离大型购物中心想城仅1547米。距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为34154元/平方米，比三塘均价（3.02万/㎡）高约3998元，比下城区均价（3.60万/㎡）低约1857元。小区均价在三塘属于偏高水平，但在下城区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。小区户型丰富多样，65㎡的2居、94㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，总房价在200万~320万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖。
电信巷小区位于下城区三塘内，小区由杭州市城建开发集团有限公司建成于1996年，由无物业管理服务进行管理。
小区概况小区整体已有24年楼龄，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。不失为一个不错的选择。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为3.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为34154元/平方米，比三塘均价（3.02万/㎡）高约3998元，比下城区均价（3.60万/㎡）低约1857元。小区均价在三塘属于偏高水平，但在下城区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。
小区户型丰富多样，65㎡的2居、94㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，总房价在200万~320万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套在生活购物上，小区距离大型购物中心想城仅1547米。
想城是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗项目5公里内有浙江省人民医院（三级甲等医院）、杭州市儿童医院（三级甲等医院）、杭州保贝儿童医院、杭州博养医院、杭州求是医院、拱墅区第二人民医院、杭州市下城区中医院，医疗资源丰富。
小区对比除了电信巷小区，三塘板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 万和玺园（建筑年代：2015；均价：55354.6元/㎡）
- 中粮方圆府（建筑年代：2014；均价：46049.7元/㎡）
- 西文北苑（建筑年代：2013；均价：34201.1元/㎡）
- 香石公寓（建筑年代：2013；均价：49059.2元/㎡）
- 通盛香源公寓（建筑年代：2012；均价：32037.0元/㎡）
以上即为幸福里对电信巷小区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
