北京各区12月房价（最新房价地图来了）

北京各区12月房价（最新房价地图来了）成交均价涨幅不多，只有0.2%。有1/3的商圈价格下跌，像是德胜学区所覆盖的德胜门、六铺炕商圈，跌的最多的是新街口，跌幅1.3%。3、西城2、东城一直保持着均价上涨的趋势，各商圈表现也非常抢眼。10月份有三个商圈价格下跌，跌幅最多的是灯市口，其它商圈价格均上涨，涨幅最多的是前门，达到2.4%。

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1、北京

10月，北京成交均价继续保持着上涨的趋势，涨幅为0.5%。

除平谷、门头沟和延庆下跌外，其它行政区的均价均上涨，昌平、东城、丰台和亦庄的涨幅最多，达到0.7%。

2、东城

一直保持着均价上涨的趋势，各商圈表现也非常抢眼。

10月份有三个商圈价格下跌，跌幅最多的是灯市口，其它商圈价格均上涨，涨幅最多的是前门，达到2.4%。

3、西城

成交均价涨幅不多，只有0.2%。有1/3的商圈价格下跌，像是德胜学区所覆盖的德胜门、六铺炕商圈，跌的最多的是新街口，跌幅1.3%。

涨的最多的是西门直、牛街以及右安门外这三个商圈，平均涨幅达到1.4%。

4、海淀

整体涨幅有0.6%，在各行政区排名靠前。

只有6个商圈价格较上月下跌，其它30多个商圈均上涨。

魏公村的跌幅最多，也只有0.4%，但是不少商圈的涨幅均超过了1%，最多的是军博，幅度1.8%，其次是世纪城，1.7%。

5、朝阳

平均价格涨幅0.5%，多数商圈表现出强劲的价格上涨趋势。

首都机场涨幅2.2%，居各商圈之首；其次是华威桥，涨幅有1.9%。

热门商圈双井涨幅有1.1%，望京东0.8%，朝青0.7%。

东坝跌幅1.3%，在各种商圈中跌幅最高；其次是甜水园，下跌了0.6%。

团结湖、双桥不涨不跌，价格保持平稳。

6、丰台

10月丰台的成交均价上涨幅度非常大。

只有3个商圈价格下跌：方庄、和义以及洋桥。

其中洋桥跌幅最高，有0.5%。29个商圈价格上涨，不少商圈涨幅惊人，北京南站上涨3.6%，涨幅最高，太平桥上涨了3.0%，排名第二。

青塔10月价格不涨也不跌。

7、石景山

成交均价上涨0.1%，涨幅不明显。

只有八角商圈下跌，跌幅是2.5%。

杨庄的涨幅最高，有0.7%。古城商圈不涨不跌，价格稳定。

8、顺义

平均价格涨幅0.1%，各商圈表现涨跌各半。后沙峪上涨的最多，有0.3%；杨镇下跌的最多，跌幅达到1.7%。

9、昌平

多数商圈价格均上涨，立水桥的涨幅最高，有1.9%，其次是天通苑，涨幅1.4%。

有三个商圈价格下跌，跌幅最多的是小汤山，有0.6%。

10、大兴

全区平均涨幅有0.4%，有三个商圈价格下跌，黄村火车站和大兴新机场跌幅最多。

南中轴机场商务区和枣园的涨幅最多，有1.0%；4号线沿线的商圈高米店、西红门的涨幅只有0.1%，相对平稳。

11、通州

平均价格上涨了0.2%。马驹桥涨幅最多，有1.4%，而乔庄的跌幅最高，达到2.2%。

整体来看，价格上涨的商圈数目比下跌的要多。

12、亦庄

亦庄西区和核心区的价格仍在上涨，而东区的价格在下跌。

西区和核心区的涨幅高于东区的跌幅。