惠州仲恺房租多少（仲恺片区房租飙高逼近惠城）

惠州仲恺房租多少（仲恺片区房租飙高逼近惠城）据房掌柜了解，T PARK时尚公园位于深莞惠核心处，为惠州三大商业中心之一，正在修建中的莞惠轻轨也经过项目。项目业态主要有公寓、住宅和商铺，主力户型为40平米的酒店式公寓和76~128平米的住宅，各有500套，已于去年年底售罄，今年4月份交楼。目前主要对剩余少量商铺进行清货。到底是什么原因导致T PARK时尚公园房租如此高?房掌柜记者实地走访仲恺T PARK时尚公园观察到，由于商铺尚未全部开张，这里目前仍然稍显冷清。建怡地产工作人员说道：“其实很少人租T PARK，估计要等这里的商铺开张了，才会有人过来租。”房掌柜走访了仲恺片区中介地铺，位于仲恺金宝创业家园的建怡地产工作人员告诉房掌柜记者，仲恺片区房租最贵的要数T PARK时尚公园，一房一厅的公寓空房出租月租最低1000元，带家具家电的1200元，最贵的甚至1800元，两房则在1500元~1800元不等。而 T PARK时尚公园附近的

日前，有网友向房掌柜反映，仲恺片区的房租已经接近惠城区，一房一厅的公寓每月月租1200元。房掌柜记者对此感到颇为惊讶，通过实地走访中介地铺发现，目前T PARK时尚公园房租为该片区之最，一房一厅空房最少1000元，最贵能达到1800元。业内人士预测年底购物中心和商铺全面开张后，房租有可能上涨。

仲恺中心区租金赶超惠城 T PARK时尚公园房租最贵

谈起仲恺，一些在惠州长大的朋友脑海里或许仍然停留在荒凉时期的印象。然而随着仲恺高新区的规划落地，近几年仲恺建设也发生了巨大的变化，今年仲恺片 区新盘建设更是如火如荼，供应量呈井喷状态。由于该片区产业以高新技术产业为主，因此带来了大量的外来人口，不仅加快了仲恺新房市场的销售量及促进了房价 的提升，从一定程度上也加大了该片区的租房需求。

据仲恺租房的网友告诉房掌柜，目前仲恺中心地段租房带精装家私家电的一房一厅月租已经高达1200元/平米，稍微远一些的陈江，类似的社区房源单间配 套带精装带家私电月租在500~700元的价格区间。而在租房网上，位于新海关附近条件相似的的房源除了T PARK时尚公园，还有欣欣家园、仲恺英郡年华、华裕居、惠恺新时代、雍华庭等。T PARK时尚公园房租多在1300~1600元之间，欣欣家园、仲恺英郡年华、华裕居、惠恺新时代则是相对较早的小区，房租价格在800~1300之间， 雍华庭的则相对较低，为600~800元。

房掌柜走访了仲恺片区中介地铺，位于仲恺金宝创业家园的建怡地产工作人员告诉房掌柜记者，仲恺片区房租最贵的要数T PARK时尚公园，一房一厅的公寓空房出租月租最低1000元，带家具家电的1200元，最贵的甚至1800元，两房则在1500元~1800元不等。而 T PARK时尚公园附近的较老的小区如欣欣家园则会低100~200元左右，再远一点的房源700元也有。而陈江片区的更低，大约在500元。面对差别悬殊 的租价，建怡地产的工作人员向房掌柜解释道，就像新房价格一样，不同的区位不同的小区甚至楼层都会影响房租的价格。

房掌柜通过了解，惠城区房租较贵的房源集中于江北，较为受欢迎的为商务公寓型的瑞嘉大厦、丽格国际公寓，为40平米一房的酒店式公寓，月租约为1000元左右。由此可见，T PARK时尚公园公寓房租价格与惠城区江北片区商务公寓价格相比有过之而无不及。

T PARK公寓出租目前有价无市 购物中心开业后房租或还会上涨

到底是什么原因导致T PARK时尚公园房租如此高?房掌柜记者实地走访仲恺T PARK时尚公园观察到，由于商铺尚未全部开张，这里目前仍然稍显冷清。建怡地产工作人员说道：“其实很少人租T PARK，估计要等这里的商铺开张了，才会有人过来租。”

据房掌柜了解，T PARK时尚公园位于深莞惠核心处，为惠州三大商业中心之一，正在修建中的莞惠轻轨也经过项目。项目业态主要有公寓、住宅和商铺，主力户型为40平米的酒店式公寓和76~128平米的住宅，各有500套，已于去年年底售罄，今年4月份交楼。目前主要对剩余少量商铺进行清货。

周九州对房掌柜介绍道，当初购买T PARK时尚公园公寓的客户本就是以投资客为主。在售出的500套公寓中，还有100套为潜客酒店以酒店式公寓的运营方式进行管理。

周九州同时还向房掌柜透露道，今年12月20日T PARK时尚公园将有购物中心开张，届时必将为该片区带来更多的人流量。周九州猜测，到时T PARK时尚公园公寓的房租或许还会上涨。而建怡地产的工作人员也向房掌柜表示，等到T PARK时尚公园的商铺开张后，这里的房租必然还会上涨。