小区不让装空调怎么办（别人家的小区夏天不靠空调）

小区不让装空调怎么办（别人家的小区夏天不靠空调）2009年，如意嘉园小区投入建设时，为响应节能减排号召、建设低碳住宅，开发商投入了近4600万元建设这套系统——这比传统空调系统的造价高出了几倍。施工队在地下挖了1960口井，每口深度110米左右。“经过测算，这样能为每户提供4千瓦的冷热负荷。”于跃表示，打井施工就耗费了大半年，“前期确实是费钱费力。”据如意嘉园物业有限公司经理于跃介绍，目前济宁当地有十几个住宅小区和学校，都引入了这种地源热泵技术进行集中供冷。据钱江晚报·小时新闻记者了解，杭州也曾有过集中供冷的试验，也有得天独厚的资源优势，但想真正实现集中供冷入户，还需要进一步的探索。集中供冷，这个小区用了十几年今年我国多地持续高温，而在山东济宁如意嘉园小区里，却很难看到空调外机风扇不停转动的场景。十多年来，这里的业主们不用常见的分体式电空调制冷，而是采取集中供冷的方式。

钱江晚报·小时新闻记者 刘俏言 潘璐 张蓉 视觉中国供图

高温继续肆虐杭城，空调成为解暑必需品。但也有一些地方，他们不用靠空调“续命”，也能实现夏日凉爽。

在山东济宁如意嘉园小区，居民们享受着集中供冷安然度夏；深圳的前海商业区，是中国供冷量最大的区域供冷项目之一，率先实现了集中供冷，为更多地区的集中供冷提供了思路。

于是，和北方冬天的暖气一样，集中供冷这一新模式开始被更多地讨论。这种供冷方式和空调有何区别？省电还是费电？未来我们能否可以像集中供暖一样享受冷气？

据钱江晚报·小时新闻记者了解，杭州也曾有过集中供冷的试验，也有得天独厚的资源优势，但想真正实现集中供冷入户，还需要进一步的探索。

集中供冷，这个小区用了十几年

今年我国多地持续高温，而在山东济宁如意嘉园小区里，却很难看到空调外机风扇不停转动的场景。十多年来，这里的业主们不用常见的分体式电空调制冷，而是采取集中供冷的方式。

据如意嘉园物业有限公司经理于跃介绍，目前济宁当地有十几个住宅小区和学校，都引入了这种地源热泵技术进行集中供冷。

2009年，如意嘉园小区投入建设时，为响应节能减排号召、建设低碳住宅，开发商投入了近4600万元建设这套系统——这比传统空调系统的造价高出了几倍。施工队在地下挖了1960口井，每口深度110米左右。“经过测算，这样能为每户提供4千瓦的冷热负荷。”于跃表示，打井施工就耗费了大半年，“前期确实是费钱费力。”

如意嘉园小区有27栋楼，最高27层，而为1200户左右业主们送去凉爽的系统，就集中在两个机房和管道中。

“气温要升高了，我们就会给整个井下管道注满水。”这部分密闭水源先流经地埋管系统，通过井里储存的地下水冷量，原本20℃上下的自来水能被降温到15℃左右，“像雨水多的时候，能降到11℃。”

经过两次制冷后的冷源，通过管道流入业主们的风机，减去途中损耗的部分，等风机排风扇将冷气往外扩散后，室内能够保持24~26℃左右的凉爽。业主们可以通过家中安装的按钮改变档位，小幅度调节温度。

如意嘉园小区的集中供冷和供暖，用的是同一套管网系统。冷气通过风机排出后，回流到管道的循环水温度在16~17℃左右，继续循环。

据介绍，这套地源热泵系统在每年6月15日到9月15日进行供冷，11月15日到次年3月15日进行供热。遇到极端天气，物业则会对日期进行调整。

如意嘉园小区的业主俞阿姨算了算费用，集中供冷系统的费用一年一交，一年全部制冷费用为4元/平方米（供热费用另外支付）。另外，家里五个出风口的风机耗电，每月大概需要支付20元电费。

集中供冷，全国多个商业区试点

不只是山东，近几年，集中供冷模式在北京、西安、南京、上海、广州、深圳、珠海等各地均有尝试，大多集中于商业区和产业聚集区。

深圳市前海能源投资发展有限公司总经理傅建平记得，2004年，北京中关村西区CBD集中供冷项目率先投入运行；几个月后，广州大学城也开始实行集中供冷。

最近五六年，集中供冷发展越来越快。2017年4月，深圳前海深港合作区集中供冷项目首座冷站启用。傅建平介绍说，按照规划，该项目包含10座冷站，覆盖建筑面积将达到15000平方米，集中为区域内的办公楼、商业、酒店、学校等公共建筑提供冷源服务，“供冷量在全球的区域供冷项目中都排在前列。”

集中供冷和传统的中央空调有什么不同？傅建平说，最大的不同就是将分散的机房设备集中到一起调配，“采用中央空调时，每栋楼都需要一座机房，有一座冷却塔；如果是集中供冷，这些机房都会集中在一个地方，也就是冷站。”

这意味着，可以集约用地，减少冷却塔和机房设备数量，降低用电容量。傅建平举例，假设一片区域只有一栋办公楼和一栋酒店，办公楼在白天对供冷的需求大，而酒店在晚上对供冷的需求大。利用商业楼宇用能需求高峰时间不同的特点，通过合理设计，集中供冷能够在降低总装机容量的同时，提高系统的经济性。

“更重要的是，集中供冷比中央空调更节能环保，冷却塔的减少降低了区域热岛效应，也就是减少了碳排放。”傅建平说。

不过，集中供冷也有一定的局限性。傅建平认为，它只适用于办公楼、写字楼、商业综合体等公共建筑，不适宜向住宅小区普及推广，“如果为现存住宅铺设全新管道，投入成本较高。”

集中供冷，杭州有较好的物理条件

集中供冷供热是城市未来的发展趋势，杭州也不例外。

浙江工业大学教授丁云创办的云谷科技，主营业务是全域协同热能管理平台，公司的主要客户都集中在北方。

目前，杭州的主要室内制冷形式是空调，空调的外机挂在高温的室外，散热效率并不算高。更何况，43℃是空调设计的临界温度，在连续高温的情况下，空调“罢工”也并不是新鲜事。而集中供冷的好处就在这时凸显出来。

据丁云介绍，杭州有得天独厚的“散热神器“——钱塘江江水。如果利用钱塘江水散热，也就是江水源热泵系统，1千瓦的热功率能产生6到7千瓦的冷功率，效率高又节能。

想实现用江水散热，需在钱塘江边建设泵站，通过管道输送到集中供冷区域里建设的能源站，再由能源站进行热能转化。看起来有些麻烦，不过一旦实施起来，就再没有轰隆隆转的空调外机，也更加环保。

丁云曾多次实地考察过，他认为，在杭州三江口区域设置泵站和能源站最为合适。这里多条垂江水脉在此汇聚，形成了江水源热泵的最佳物理条件。利用江水的温差，这里就是一个天然的“水空调”。

冬暖夏凉的集中供暖和供冷，的确曾在杭州某些小区实行过一段时间。不过据丁云了解，效果并不算好。最大的原因就是需求不高，且无法统一。集中供冷需要统一时间，然而同一个小区，很难做到意见一致。有些业主觉得，夏天太早开启，他们并不需要，使用的人少了，自然无法分摊覆盖成本，久而久之，一些试点的小区也就荒废了这套系统。

不过丁云也提到，在未来的城市规划中，集中供暖和供冷对于减少碳排放，更合理地规划能源，都有益处。

在杭州，商业楼宇的制冷也有节能模式的尝试。据了解，杭燃集团利用天然气发电后的余热，实现梯级利用，即先将高温段用于发电，排出的中温段烟气则通过溴化锂空调实现制冷，最后剩下的低温段烟气转换成热源水。这套天然气“三联供”设备自2018年已率先在杭州市中医院丁桥院区投运，目前，已扩展至杭州萧山国际机场三期、小和山绿色能源体验中心等五个区域。据悉，在杭州萧山国际机场三期，天然气“三联供”技术能够满足10万平方米空间的制冷。每年，可节约标煤约5904吨，二氧化碳年减排量31485吨，相当于种植172万棵树木。

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