成都区县商业状况（空置率下降消费率提升）

成都区县商业状况（空置率下降消费率提升）（下载红星新闻，报料有奖！）编辑 柴畅仲量联行数据显示，一季度美团优选、拼多多等社区团购电商以及京东等传统电商，均在成都扩张其仓储租赁面积，“正是活跃的租赁需求，带动成都市场整体空置率环比下降3.2个百分点至15.7%”。值得注意的是，未来三年，成都高标库市场还将持续保持充沛供应。“消费习惯的改变也带动商贸流通服务不断创新更迭。譬如线上多渠道销售模式使得物流市场更加碎片化，对仓配物流服务的弹性需求要求更高。”尤鹏伟透露，本轮供应主要集中于青白江子市场，而据预计，专业的供应链管理企业将成为零售企业的重要合作伙伴，未来业务需求将有望获得显著增长。”红星新闻记者 邹悦 图据仲量联行

今天（4月15日），红星新闻记者从仲量联行获悉，今年一季度，成都高标库净吸纳量达到18.5万平方米，呈现出淡季不淡的需求特征。

在仲量联行华西区产业及工业地产部负责人尤鹏伟看来，之所以淡季不淡主要源于需求端的改变——在春节假期以及“就地过年”号召下，大城市保留了大量消费人口，餐饮零售消费较往年更为活跃，带动仓储需求从2020年末延伸至2021年第一季度。

四川省电子商务大数据中心数据显示，2021年1-3月，成都市实现电子商务交易额6 107.94亿元，同比增长15.46%；实现网络零售额1 155.06亿元，同比增长30.05%。

消费端的需求，在仓储行业也有所体现。

仲量联行数据显示，一季度美团优选、拼多多等社区团购电商以及京东等传统电商，均在成都扩张其仓储租赁面积，“正是活跃的租赁需求，带动成都市场整体空置率环比下降3.2个百分点至15.7%”。

值得注意的是，未来三年，成都高标库市场还将持续保持充沛供应。“消费习惯的改变也带动商贸流通服务不断创新更迭。譬如线上多渠道销售模式使得物流市场更加碎片化，对仓配物流服务的弹性需求要求更高。”尤鹏伟透露，本轮供应主要集中于青白江子市场，而据预计，专业的供应链管理企业将成为零售企业的重要合作伙伴，未来业务需求将有望获得显著增长。”

红星新闻记者 邹悦 图据仲量联行

编辑 柴畅

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