花都凤凰瑞景最新房价（花都区新区首付70万能买么）
花都凤凰瑞景最新房价（花都区新区首付70万能买么）距离地铁马鞍山公园站直线距离约711米，公共交通配套较好。当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。2020年6月为止，小区挂牌均价为26001元/平方米，高出新区均价（1.98万/㎡）6250元，高出花都区均价（1.76万/㎡）8388元。与同区域小区相比不具有价格优势。凤凰御景在近6个月期间，成交量在新区区域内排名第20。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。小区户型种类齐全，82㎡的2居、148㎡的5居户型任君选择，价格分布在210万到500万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
凤凰御景位于花都区新区内，建成于2016年，由广州市雄炜房地产开发有限公司建造完成，广州市雄炜物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区整体已有4年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为3.9，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为26001元/平方米，高出新区均价（1.98万/㎡）6250元，高出花都区均价（1.76万/㎡）8388元。与同区域小区相比不具有价格优势。
凤凰御景在近6个月期间，成交量在新区区域内排名第20。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。
小区户型种类齐全，82㎡的2居、148㎡的5居户型任君选择，价格分布在210万到500万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
距离地铁马鞍山公园站直线距离约711米，公共交通配套较好。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心光之彩天幕城，大约376米左右的距离。
光之彩天幕城是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了凤凰御景，新区板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 保利翡翠山（建筑年代：2017；均价：21479.4元/㎡）
- 绿地新里缇香公馆（建筑年代：2016；均价：18514.5元/㎡）
- 碧桂园星港国际（建筑年代：2016；均价：12648.2元/㎡）
- 凤凰御景（建筑年代：2016；均价：25981.3元/㎡）
- 雅居乐领会（建筑年代：2016；均价：13590.4元/㎡）
以上即为幸福里对凤凰御景的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
