哈市住建局官网（哈尔滨住建局发布重要提醒）

哈市住建局官网（哈尔滨住建局发布重要提醒）住建局提醒自房展会开幕到27日，全市9区累计销售22.13亿元，其中，对此哈尔滨住建局发布重要提醒哈尔滨住建局重要提醒

近期买房的朋友注意了

最近哈尔滨线下房展会正在进行中

在房展会期间买房并签订相关文件

可以获得契税补贴

对此

哈尔滨住建局发布重要提醒

哈尔滨住建局重要提醒

自房展会开幕到27日，全市9区累计销售22.13亿元，其中，

• 新建商品房销售情况为：总成交套数1612套，总成交金额16.04亿，总成交面积16.51 万平米，城六区6区平均销售价格9939元；

• 二手房销售情况为：成交623套，成交金额6.09亿元，成交面积6.65万平方米，城六区均价9653元／平方米。

住建局提醒

市住建局提醒市民，本次契税补贴的时间以新建商品住房的《商品房买卖合同》或二手房的《黑龙江省房地产居间服务合同》网签备案时间为准，即在“7月22日—31日和8月15日—9月30日”线上线下房展会举办期间均可，签订带有“2022年房展会”水印及“2022年房展会期间成交”字样的《商品房买卖合同》或《黑龙江省房地产居间服务合同》。

本次契税补贴政策的办理从未对房产中介机构、贷款银行和方式等进行“指定”，切勿相信个别自媒体歪曲解读政府出台的相关政策。

哈尔滨契税补贴详情

1.补贴申请时间

线下房展会将于7月22日至7月31日，在哈尔滨国际会展中心A馆举办。

线上房展会定于8月15日—9月30日在悦居网举行。

2.优惠活动

新建商品住房——

• 对个人在哈尔滨市主城9区内购买新建商品住房的，以《商品房买卖合同》网签备案时间为准，在开展线上、线下房展会期间网签备案的，以购房人实际缴纳契税数额的100%进行补贴。

二手住房——

• 对个人在哈尔滨市主城9区内购买二手住房的，以《黑龙江省房地产居间服务合同》网签备案时间为准，在开展线上、线下房展会期间网签备案的，以购房人实际缴纳契税数额的50%进行补贴。

3.申请方法

购房人在线下、线上“房展会”期间购买哈尔滨市主城9区内新建商品住房或二手住房并完成网签备案。

持所需材料：

• 本人身份证明、
• 《商品房买卖合同》或《黑龙江省房地产居间服务合同》（含有“2022年房展会”水印字样）、
• 契税完税凭证、
• 《不动产权证书》、
• 本人名下的银行卡，

到购买的房屋所在区不动产登记部门申请办理购房契税补贴手续，并在下个季度将购房契税补贴实付金额转入购房人名下银行卡账户（需扣缴个人偶然所得税20%）。

此外买房除了契税补贴

生育二孩、三孩的家庭也能领补贴

哈尔滨市二孩、三孩家庭购房补贴申报指南

1.购房补贴对象

符合生育政策，2021年10月29日以后生育第二个、第三个子女的家庭。

2.购房补贴申报条件

申请人提出补贴申请时，须同时具备以下条件：

1．提出申请至审核通过期间须具有哈尔滨市九区、九县（市）户籍；

2．夫妻或个人2021年10月29日以后依法生育第二个、第三个子女（原配夫妻，生育并现存2个及以上子女；再婚夫妻，共同抚养与生育2个及以上子女；离婚夫妻，子女计入具有抚养权一方；未再婚的单亲家庭，拥有2个及以上子女；收养子女按生育子女计算，送养子女不计入夫妻或个人子女数。子女不能重复计算）。

3、自《关于促进哈尔滨市房地产业良性循环和健康发展的若干措施》发布之日后，购买新建商品住房（含非住宅类公寓），具有网签备案《商品房买卖合同》。

3.购房补贴标准

（一）2个孩子家庭或个人补贴1.5万元。

（二）3个或以上孩子家庭或个人补贴2万元。

4.申请流程

（一）领取申请表

1.线上申领表格：哈尔滨市住建局公众号网上下载。

2.网签时申领表格：客户在开发商进行网签备案合同时自动弹出申请表格。

3.户籍所在地街、乡（镇）。

4.哈尔滨市购房补贴申领办公区现场申领（哈尔滨市道外区友谊东路459号）。

市卫健委咨询电话：0451-84664742。

市住建局咨询电话：0451-88370807，

(二）街、乡（镇）生育情况审核

本人携带申报材料，到申请人户籍所在地街、乡（镇）进行审核，街、乡（镇）在10个工作日出具初审意见，在《申请表》上加盖公章。

（三）住建部门购房情况审核。

申请人携带加盖公章的初审意见、本人身份证、商品房网签备案合同、哈尔滨银行一类借记卡到哈尔滨市购房补贴申领办公区（原市房屋租赁管理中心）现场申报（哈尔滨市道外区友谊东路459号）

（四）资金发放

经审批合格后，购房补贴在下一季度末之前一次性发放到申请人提交的银行卡账户（由发放部门代扣代缴20%的所得税）。

5.申报材料

（一）购房补贴申请表；

（二）申请人及配偶户口、身份证原件及复印件；

（三）本人一类银行卡原件及复印件；

（四）结婚证、离婚判决或离婚协议、丧偶的死亡证明。

（五）子女户口身份证原件及复印件

（六）子女出生医学证明原件及复印件

6.注意事项

购房人取得补贴资金后，如与开发建设单位解除商品房买卖合同，应当足额原渠道返还补贴资金。经查实存在骗补行为的，同时追究当事人责任。开发建设单位不得擅自注销享受购房补贴商品房买卖合同，相关注销业务由网签管理部门统一管理。享受补贴所购房屋网签备案后3年内交易的，补贴资金应当足额原渠道返还