未来三个月房价走向（海西片区是否依然霸榜）

未来三个月房价走向（海西片区是否依然霸榜）据中国房价行情网数据显示，大理5月统计数据楼盘33个，新房均价为13876元/㎡ ，环比 0.65%，海西片区依然是大理房价的“大哥”。大理5月新房以下房价信息综合整理于中国房价行情网实际房价以相关售楼部为准

各位小伙伴们大家好啊，一转眼的时间，6月上旬就已经过完了，小编在掐指一算，上半年还有19天左右就已经成为了过去，不知道各位小伙伴年初订的目标完成了多少啊？买房作为现在一等一的大事，房价的话题也一直热度不断，今天小编就给大家带来5月的房价趋势，来探一探疫情之后的大理房价。当然开始今天的内容之前呢，大家不妨猜一下房价是涨了？还是跌了？

注意：

房价、趋势供参考

具体数据以市场成交价为准

以下房价信息综合整理于

中国房价行情网

实际房价以相关售楼部为准

大理5月新房

据中国房价行情网数据显示，大理5月统计数据楼盘33个，新房均价为13876元/㎡ ，环比 0.65%，海西片区依然是大理房价的“大哥”。

（分布图）

从大理新楼盘(样本33个)出售单价走势图上来看，总体来说房价趋于稳中有涨，自2019年6月~8月期间，价格有较小有上升，从2019年8月至今，总体房价稳中有涨。

从房价结构上来看，大理新房单价在10000元/㎡—12000元/㎡的房源居多，占27.27%；12000元/㎡-14000元/㎡占9.09%；14000元/㎡-16000元/㎡分别占12.12%；16000元/㎡-18000元/㎡占6.06%；26000元/㎡-28000元/㎡占12.12%；8000元/㎡以下总体占据18.18%。

从上表可以清楚的看出，大理的房价排名中，海西的项目占据6成，且多以别墅项目为主。

大理5月二手房

（分布图）

大理5月二手房挂牌1556套，平均房价13643元/㎡， 同比 3.41%，平均总价191万元，房产交易1.6万套次。

本次分析采用397个样板，出售单价走势图上来看，自2019年6月以来，大理新楼盘的出售价格总体趋于稳定，没有出现大起大落。

从房价结构上来看，大理二手房单价在9000元/㎡—15000元/㎡的房源居多，较为集中的是10000元/㎡—13000元/㎡区间，同4月分布并无区别。

二手房的房价总体而言还是海西片区居高不下，前10席中占据6成。不过5月出现了一匹“黑马”-洱海天域，以2.73万元/㎡的平均单价，“险胜”苍海高尔夫国际社区，成为了第一名。

大理5月租房

（分布图）

大理5月租房(样本263个)为24.42元/㎡，同比 8.39%，平均总价2506元/月，挂牌数量1044套。

5月的租金单价走势图中不难看出，受疫情影响，2019年12月-2020年4月都呈下行趋势，5月份开始呈上升趋势，且趋势较为“陡”。

从房价结构来看，多数房源都在10元/㎡-25元/㎡之间，较为集中在10元/㎡-20元/㎡之间。

在租金房价排名中，海西片区只有3个小区，下关市区5个，北市区1个，满江1个。下关市区房源占据较多，海西片区则以价格居高。

以上各项数据为5月份新房、二手房以及租房房价概况，不难看出，房价在经受疫情影响之后，有回暖上升迹象。海西片区在霸榜数月之后，有了下降趋势。满江片区在过去的五月中，各大项目展示中心开放、开盘的活动比比皆是，加之万达、万科、融创、大华等大牌房企的入驻，不知道未来是否不管从新房、二手房、租房都超越海西片区呢？咱们拭目以待！

最后的最后，附上大理目前在售的各个项目均价，希望能帮助到大家！

以上项目价格信息仅供参考，请以各项目售楼部实际的销售价格为准！

来源：滇西房网（侵删）