一幢楼只卖5万的故事（买下武林之星1幢）

一幢楼只卖5万的故事（买下武林之星1幢）天眼查的信息显示，杭旅投资是杭州市商贸旅游集团有限公司的全资子公司，2010年9月2日成立，注册资本10亿元人民币，公司经营范围包括房地产开发、实业投资等。“杭旅投资是国企，我们相信无论是房子质量还是售后服务都是有保证的。哪怕有什么问题也投诉有门。如果我们知道两栋楼的产权已经转让给一家私营企业，而且可能是没有房产开发经验的私企，我们许多业主肯定要打退堂鼓了。”叶女士说。业主认为其难辞其咎在与房产开发商杭州旅游投资发展有限公司（简称杭旅投资）交涉的过程中，武林之星1幢、2幢的业主们了解到，杭旅投资在与业主签订购房合同之前，他们所购买的楼盘就已经被转让。业主叶女士认为，虽然杭旅投资声称给业主精装修的公司与杭旅投资并无关系，但杭旅投资隐瞒事实真相，显然难辞其咎。叶女士表示，她是在2019年4月份购的房，那时候，武林之星1幢、2幢的产权转让已经5个多月时间；其他业主有的甚至2019年八九月份才购房

钱江晚报·小时新闻记者 王燕平

1万/m²的豪华精装修房，装修设施居然还比不上人家2000元/m²的装修房；与开发商签订购房合同时，开发商却隐瞒产权已经转让的真相，武林之星究竟藏着怎样的秘密？

（武林之星2幢、1幢）

杭旅投资隐瞒真相

业主认为其难辞其咎

在与房产开发商杭州旅游投资发展有限公司（简称杭旅投资）交涉的过程中，武林之星1幢、2幢的业主们了解到，杭旅投资在与业主签订购房合同之前，他们所购买的楼盘就已经被转让。业主叶女士认为，虽然杭旅投资声称给业主精装修的公司与杭旅投资并无关系，但杭旅投资隐瞒事实真相，显然难辞其咎。

叶女士表示，她是在2019年4月份购的房，那时候，武林之星1幢、2幢的产权转让已经5个多月时间；其他业主有的甚至2019年八九月份才购房，产权转让已经大半年时间。但在购房期间，与购房者签订购房合同的都是杭旅投资，杭旅投资也没有把产权转让的真相告诉大家。

“杭旅投资是国企，我们相信无论是房子质量还是售后服务都是有保证的。哪怕有什么问题也投诉有门。如果我们知道两栋楼的产权已经转让给一家私营企业，而且可能是没有房产开发经验的私企，我们许多业主肯定要打退堂鼓了。”叶女士说。

天眼查的信息显示，杭旅投资是杭州市商贸旅游集团有限公司的全资子公司，2010年9月2日成立，注册资本10亿元人民币，公司经营范围包括房地产开发、实业投资等。

买下两栋楼产权的竞买人是谁

唐颂公司、房尚网络与其什么关系

叶女士告诉小时新闻记者，在他们与杭旅投资的交涉过程中，得悉武林之星1幢、2幢的竞买人老板名字叫莫路明（有录音为证）。但时至今日，他们一次都没见过这个老板的真容。

至于负责装修的杭州唐颂装饰设计工程有限公司（简称唐颂公司）和设立售楼处的杭州房尚网络科技有限公司（简称房尚网络）跟莫路明有没有关系，目前不得而知。但叶女士认为，如果杭旅投资所说的属实，也就是杭旅投资从未在绍兴路335号设立过售楼部，那么，房尚网络与莫路明肯定有利益瓜葛。

“唐颂公司与房尚网络也有千丝万缕的关系。我跟唐颂公司签订装修合同的时候，装修款他们都是让我转账到房尚网络的法人代表李伟国的私人账户上。为此他们还专门写了一份委托收款书。其他业主的装修款，有的也是直接转给李伟国，有的是让他们转账到房尚网络旗下的子公司小锐科技等，有的子公司已经注销了。”

小时新闻记者通过天眼查了解到，莫路明曾任杭州万基实业公司董事长，与叶云儿、莫路耀的关系密切。万基实业成立于2011年4月，主要经营项目为实业投资。

目前，莫路明担任嘉兴联实旅行用品有限公司（简称嘉兴联实）经理，叶云儿为执行董事，莫路耀任监事。嘉兴联实注册地在嘉善县大云镇，成立于2010年6月，注册资本1188万美元，经营范围包括箱包、鞋、帽、服装、工艺品制造。而嘉兴联实的100%控股股东联升行有限公司注册地在香港。

莫路明还担任着青州联升置业有限公司董事兼总经理的职务，这家公司的大股东正是杭州万基实业，持股比例为48%。青州联升置业成立于2007年12月，经营范围包括房地产开发及商品房销售、租赁，以及房屋营销策划、物业管理、室内装潢设计等。

而当初设立售楼处向购房户推销武林之星的房尚网络，根据天眼查介绍，其总部位于杭州市拱墅区北部软件园，并在上海、北京、深圳、宁波、合肥、南京等开设分公司，法人代表、大股东均为李伟国。房尚网络旗下的房算盘平台，主要提供写字楼的租售服务，同时提供租赁后的一站式企业服务、产业园托管运营、资产管理以及企业金融服务。

天眼查显示，2021年8月31日，房尚网络曾因编造虚假计税依据，逃避缴纳税款，被杭州市税务局第三稽查局罚款9万多元。

成立于2018年初的唐颂公司，注册地址余杭区（现临平区）南苑街道，经营范围包括建筑工程、室内外装饰工程、园林绿化工程的设计、施工，弱电工程的施工，建筑材料、装饰材料的销售等。

叶女士表示，对于自己提起的对唐颂公司和房尚网络法人代表李伟国的诉讼，后续她准备追加杭旅投资作为被告。武林之星1幢、2幢的业主们也在等待法院开庭的消息，由业主组成的维权群经常在交流相关信息，希望法律还他们一个公道。

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来源：钱江晚报·小时新闻