中天金融为什么复牌后大跌（复牌前夕利好频传）
中天金融为什么复牌后大跌（复牌前夕利好频传）中天金融旗下中融人寿2018年二三季度成功扭亏为盈。2013年到2017年，中国人身险公司原保险保费收入年均复合增长率达24.78%。尤其贵州的保险普及率在全国也比较低，空间大。投资者交流会上中天金融（000540）明确表示，只有当中天金融单方面原因导致收购事项无法达成，定金才会不予退还，如果是对方（千禧世豪、中胜世纪）导致，会双倍返还定金，还能挣70亿呢。所以在这件事情上确实不用太多担心。保险行业的前景目前看还在高速发展期，我们现在和欧美日发达国家比起来，保险的普及率还远着呢。
中天金融已经停牌400多天，终于确定2019年1月2日复牌，一直在等待消息的投资者们心中终于燃起希望。
0112月27日在全景网召开的投资者说明会上，中天金融（000540）副董事长石维国表示：坚定收购华夏人寿部分股份，已聘请中介机构就华夏人寿展开尽调，目前就收购华夏人寿事项与相关部门持续沟通中。公司立足金融、夯实金融的战略升级主方向没有改变。
收购华夏人寿股权是一场长期战役，2017年8月就已打响，但是因为体量大涉及事项多，所以一直在持续推进。
现在投资者担心一件事情，就是已经支付70亿的定金，时间久，误以为收购会出现变故导致交了定金的中天金融利益折损。
投资者交流会上中天金融（000540）明确表示，只有当中天金融单方面原因导致收购事项无法达成，定金才会不予退还，如果是对方（千禧世豪、中胜世纪）导致，会双倍返还定金，还能挣70亿呢。
所以在这件事情上确实不用太多担心。
保险行业的前景目前看还在高速发展期，我们现在和欧美日发达国家比起来，保险的普及率还远着呢。
2013年到2017年，中国人身险公司原保险保费收入年均复合增长率达24.78%。尤其贵州的保险普及率在全国也比较低，空间大。
中天金融旗下中融人寿2018年二三季度成功扭亏为盈。
02另一件事就是之前卖掉中天城投的出售协议要解除，房地产相关业务还是不能放手。
中天金融副董事长石维国表示：“置回之后，一定时期而言，地产依然是上市公司现金流、收益、利润的来源，地产、金融双主业并存的事业发展格局会持续。 公司基于自身实际情况，收回房地产相关业务，发展实体经济，获得持续稳定的收入和资金来源。金融业未来成长空间大，辐射范围广，公司在确保房地产板块业务稳健发展的基础上，做强金融业务，服务实体经济，支持地方经济发展。”
少数投资者担心出售中天城投的时候那些所得税和各种费用白交了。
这担忧其实是多余的。
股权和资产出售时涉及税费为企业所得税、印花税及增值税等，主要为企业所得税。由于签订了解除协议，公司不再确认原出售的收益，原确认的税费也将冲回，因此不会造成上市公司承担额外的税费负担。
如果是卖掉了的资产重新买回来，那税费无法退还，但是这个时间尚短，并且是解除协议就无需担心税费。
现在影响最大的一个事情，是房地产板块合并回来之后对报表的影响，前面的数据都会变，房地产业务现金流量很大，利润也较为丰厚。
03中天城投的地产项目主要集中在贵阳，贵阳在全国经济排不上前列，但是人口净流入非常明显，一方面有省外人口进入，一方面，用贵阳话说，下面的人都要上来，就是贵州省各县市年轻人源源不断涌入省会，所以贵阳的房价有强烈的需求支撑。
贵阳也由此成为最年轻的城市。
（最近三年过年回贵阳，我家住在中天未来方舟，小区里到处是5岁以下的小娃娃）
中天城投在贵阳的几个超级大盘项目比如未来方舟、假日方舟等，都连续数年销售，在卖的过程中房价还在不断上涨，带来充沛的现金流和利润，目前中天城投立足贵阳、深耕贵州、面向全国的策略逐步实现，未来发展空间很大。
04今天，中天城投又和贵州铝厂合作，推动“贵铝电解铝片区及生活区棚户区改造共享项目”， 共同打造贵州金融北城。
金融北城将成为贵州金融城重要功能扩展区和健全金融城绿色生态发展配套扩展区，重点以“大数据引导大金融、大金融支持大旅游和大健康、大旅游和大健康夯实大数据”的产业模式，金融企业不断聚集，大数据公司也不断加入，形成贵阳块数据试验区和产业新高地。
贵州金融城项目是实施“引金入黔”战略的核心工程，作为贵州省贵阳市十二五、十三五规划建设的重点项目，是推动贵州省金融业提速发展和将贵阳建设成为在西部地区有重要影响力的区域金融中心切实载体。
截至目前已吸引150余家金融、类金融及金融服务性企业签约入驻，全国首个大数据交易所、众筹金融交易所已落户运营，初步形成了以银行、保险、证券等传统金融为基础，推动大数据金融为核心的相关新兴产业孵化平台、现代服务产业试验区。
目前贵州金融城建设已接近尾声，随着入住企业日渐增多，现有的土地规模已然承载不了产业需求，扩容成为必然之举。贵阳市政府在工作报告中也指出“推动贵州金融城和金融北城的联动发展，实现金融业增加值增长”。
贵铝电解铝片区及贵铝生活区就在金融城正北方，贵州金融城扩容就先挑中了这片区域，未来会继续高速发展。
中天的房地产板块回归上市公司主体，华夏人寿收购持续推进，房地产当后盾，金融业务高质量发展，潜力值得期待。
