为什么现在的人想弃房断供（做房奴虽然悲催）

为什么现在的人想弃房断供（做房奴虽然悲催）01，盲目囤积房产的人弃房断供的害处很大，操作不当也会造成很大的损失，甚至血本无归。房产是老百姓最大的资产，动辄上百万元，如果楼市波动，就是几十万元的盈亏。这几类人或将血本无归：如果有思想准备，弃房断供的情况可以避免。一是，收入高的时候可以存一部分钱，手头紧的时候可以还房贷；二是，出现收入降低还贷困难的时候，可以与银行协商，延长贷款期限；三是，把自己的房子出租，自己去偏远的地方租房居住，省下的租金可以还房贷。当然这都是应急之举，长远看还是降低贷款和提高自己的收入水平，只要能够保住自己的房子才有温暖的家。第三，弃房断供以后，家庭经济和个人的声誉都会受影响如果出现弃房断供的情况，不但会支付违约金、评估费、拍卖费等，拍卖的房子要低于市场价的30-50%，甚至更多。如果房子拍卖以后没有还清银行的房贷，就会继续还款，并且上征信黑名单。结果是房子没有了，家庭生活也出现困难，个人信誉也受影响，以后的工作

很多高杠杆贷款的“房奴”，还贷压力很大，有了弃房断供的想法，感觉长痛不如短痛。持有这种想法的人很多，所以，当前法拍房呈上升的趋势。那么，如果出现弃房断供的情况，是否对自己有利？要知道“房住不炒”已经五年时间，楼市调控也接近尾声，近期从贷款等方面，楼市利好出现，房价已经处于基本稳定的状态。在此情况下，出现弃房断供并非明智，有以下几点需要注意：

第一，弃房断供以后，就会谈楼色变甚至远离楼市

如果弃房断供以后，就会被房子所伤，导致个人谈楼色变，甚至远离楼市。虽然说租房也能生活，但是，如果经济条件好起来，家庭收入增加，或者孩子上学等需要买房的时候，有过弃房断供的经历，就不敢再买楼。所以，能够省吃俭用还房贷，就要取消弃房断供的念头，最好手里有一定的积蓄，在经济困难的时候不会出现弃房断供的情况。

第二，弃房断供可以避免，保护好房子就有温暖的家

如果有思想准备，弃房断供的情况可以避免。一是，收入高的时候可以存一部分钱，手头紧的时候可以还房贷；二是，出现收入降低还贷困难的时候，可以与银行协商，延长贷款期限；三是，把自己的房子出租，自己去偏远的地方租房居住，省下的租金可以还房贷。当然这都是应急之举，长远看还是降低贷款和提高自己的收入水平，只要能够保住自己的房子才有温暖的家。

第三，弃房断供以后，家庭经济和个人的声誉都会受影响

如果出现弃房断供的情况，不但会支付违约金、评估费、拍卖费等，拍卖的房子要低于市场价的30-50%，甚至更多。如果房子拍卖以后没有还清银行的房贷，就会继续还款，并且上征信黑名单。结果是房子没有了，家庭生活也出现困难，个人信誉也受影响，以后的工作和生活受到限制，出现“因房返贫”的悲惨境地。

弃房断供的害处很大，操作不当也会造成很大的损失，甚至血本无归。房产是老百姓最大的资产，动辄上百万元，如果楼市波动，就是几十万元的盈亏。这几类人或将血本无归：

01，盲目囤积房产的人

看到别人炒房赚钱，自己也盲目囤积房产，结果不懂行情，手里的房子卖不出去，导致贷款还不上，甚至出现断供的情况。前几年囤积商铺、公寓的人至今手里的房子还卖不出去，价格也在年年下跌，把自己辛苦几十年的积蓄投了进去。商铺和公寓的期限短，贷款利率高，如果在手里几年卖不出去，基本上就会血本无归。

02，没有风险意识的人

楼市的资金量大，风险更大，动辄几百万甚至上千万元的资金，只是几套房子的钱。投资房产要有很强的风险意识，懂政策看市场，如履薄冰，稍有不慎就要赔进去全部的家当。如果前几年买在高位或者买了燕郊的房子，又不知道止损，现在腰斩的房价也难以卖出去。手里的房子不但成了葱价，而且成了不值钱的水泥、砖块。

03，违规贷款买房的人

很多人手里没有钱也想买楼，开发商投其所好，用违规的方式让购房者通过抵押和其他的方式买楼。采取0首付的方法，用亲朋好友的房产做首付抵押，然后高杠杆贷款；并且用虚假的征信和银行流水，骗取银行的贷款资金，把所有的风险都加在购房者身上。一旦被有关部门查出，就会血本无归，甚至连累他人。