商业地产设计与业态调整（形形色色的商业地产业态）

商业地产设计与业态调整（形形色色的商业地产业态）便利店：大型综合超市：商圈：是指商店以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩张，吸引顾客的辐射范围，简单地说，也就是来店顾客所居住的区域范围。商圈大致由三部分组成，即主圈、次圈、边圈。商圈的主次主要是看商业业态的分布集中度和多样性来定。那么这些商业业态到底包含了哪些呢，下面就来了解一下。百货店：超级市场：

商业地产，区别于居住类的地产类型。也叫商业物业或商业地产。是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲设施等经营用途的房地产形式。国外也有一种狭义的叫法叫做零售地产，强调了这种地产类型用于各种零售业态的特点。

就本身商业地产概念，简单来说就是开发商开发后可以直接带来资本收益和租金收入的物业。

我们在了解商业地产的多种形态前，先了解一个重要概念，那就是商圈：

西安城市商圈分布

商圈：是指商店以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩张，吸引顾客的辐射范围，简单地说，也就是来店顾客所居住的区域范围。商圈大致由三部分组成，即主圈、次圈、边圈。商圈的主次主要是看商业业态的分布集中度和多样性来定。那么这些商业业态到底包含了哪些呢，下面就来了解一下。

百货店：

超级市场：

大型综合超市：

便利店：

家居中心：

专业店：

购物中心：

仓储商店：

这种仓储商店是指在大型综合超市经营的商品基础上，筛选大众化食品销售，并实行储销一体、以提供有限服务和低价格商品为主要特征的、采取自选方式销售的零售业态。

当然除过这些之外，还有很多商业业态，所有这些商业业态和各类建筑共同打造了一个个繁华又繁荣的商圈，为老百姓的生活提供不可或缺便利和保障。