关西机场沉降问题（日本东京圈物流设施的空室率小幅上涨）

关西机场沉降问题（日本东京圈物流设施的空室率小幅上涨）募集费用为每坪4680日元（同比上升0.6%）。虽然连续5个季度上升，但是在埼玉县和神奈川县内陆部等开发集中的区域，租金上升没有势头，高价变重了。东京圈的空置率为3.1%（比上季度上升0.1个百分点），连续6个季度上升。新需求为76.8万平方米。新增供应84.0万平方米，供需平衡基本均衡。该公寓从JR其他“横滨”站徒步9分钟，相模铁路相模线“平沼桥”站徒步5分钟。占地1072.36平方米，钢筋混凝土地面5层。专有面积32.15～104.59平方米。预计2023年6月竣工。二，日本东京圈物流设施的空室率小幅上涨（株）一五房地产信息服务于8月31日公布了2022年7月期（22年5～7月）的“物流设施租赁市场调查”结果。东京圈·关西圈每季度调查延床面积或占地面积在1万平方米以上的租赁物流设施的空置率等。对象是东京圈557栋，关西圈160栋。

一，日本野村不动产在公寓内配置天然气衣物干燥机专用空间

野村不动产（株）1日宣布，开发了出售公寓专有部提出的“LUXMORE”新商品“Cand-LIFE”。设置在“Prewed横滨冈野一丁目”（横滨市西区，总户数31户）、“（暂称）白金富翁丸项目”（东京都品川区）的一部分住户。

在该公司的入住者问卷调查和访问调查中，除了“浴室干燥机的干燥需要时间”的需求之外，约4成的人在晴天也会在阳台以外晾干洗的衣服。在“Cando Life”中，通过一直以来被认为很难在公寓设置的“气体衣物干燥机”，在支持家务时间缩短的同时，结合能够完成与洗涤相关的一系列家务的空间设计，进一步减轻家务负担。

在“Prewed横滨冈野一丁目”，准备了在设置了煤气衣服干燥机的洗脸化妆室，设置了熨斗和收纳美味一站式对应的洗衣衣帽的住户。气体衣物干燥机可在约52分钟、约80分钟和约三分之一电干燥5kg洗涤物、约80分钟。

该公寓从JR其他“横滨”站徒步9分钟，相模铁路相模线“平沼桥”站徒步5分钟。占地1072.36平方米，钢筋混凝土地面5层。专有面积32.15～104.59平方米。预计2023年6月竣工。

二，日本东京圈物流设施的空室率小幅上涨

（株）一五房地产信息服务于8月31日公布了2022年7月期（22年5～7月）的“物流设施租赁市场调查”结果。东京圈·关西圈每季度调查延床面积或占地面积在1万平方米以上的租赁物流设施的空置率等。对象是东京圈557栋，关西圈160栋。

东京圈的空置率为3.1%（比上季度上升0.1个百分点），连续6个季度上升。新需求为76.8万平方米。新增供应84.0万平方米，供需平衡基本均衡。

募集费用为每坪4680日元（同比上升0.6%）。虽然连续5个季度上升，但是在埼玉县和神奈川县内陆部等开发集中的区域，租金上升没有势头，高价变重了。

关西圈的空置率为2.2%（同比上升0.1个百分点）。募集费用为每坪4420日元（同比上涨3.8%）。在稳定的供求环境背景下，内陆地区、临海地区的租金水平都在上升。

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