500万创业好做吗（做实业的就是这样）

500万创业好做吗（做实业的就是这样）那是家引进的外地企业，在园区拿二十亩地，建了4000平方米厂房，但过后，那企业并没投产，闲置在那儿。这样闲了两三年，便把厂房租给了老何。但后来，老何的机加工厂还是搬进了园区，是老王租了别人的厂房。2002年，当地在城郊划了一块很大的地，这块地被称为“工业园区”。提了一个响亮的口号，叫招商引资、筑巢引凤。老何也想到园区办厂，但资金不足，进园至少要拿二十亩地，虽说有优惠政策，但一亩地也要五万，二十亩地就是100万，而且进园之后要建厂房车间办公房，这至少也要一两百万。老何拿不出这些钱，进园办厂的想法，只能停留在思想里。02

奔40岁的时候，隔壁老何办了一家机加工厂。

开始的时候是小打小闹，只有一台铣床、一台钻床和一台磨床，三五个人，承接一些简单的机械部件以及对外加工。

老何深切地感受到，自己承接的单子都是一些低端产品，赚不了什么钱。想要接好一点的订单，可是人家一来参观车间，就说环境太差、设备不上档次，不愿意合作。

换个稍好点的厂房，买台稍好点的加工中心，成了老王的一大心愿。

2002年，当地在城郊划了一块很大的地，这块地被称为“工业园区”。提了一个响亮的口号，叫招商引资、筑巢引凤。

老何也想到园区办厂，但资金不足，进园至少要拿二十亩地，虽说有优惠政策，但一亩地也要五万，二十亩地就是100万，而且进园之后要建厂房车间办公房，这至少也要一两百万。老何拿不出这些钱，进园办厂的想法，只能停留在思想里。

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但后来，老何的机加工厂还是搬进了园区，是老王租了别人的厂房。

那是家引进的外地企业，在园区拿二十亩地，建了4000平方米厂房，但过后，那企业并没投产，闲置在那儿。这样闲了两三年，便把厂房租给了老何。

在园区，老何的生产规模也在逐渐扩大，不管是人员、设备还是业务，都比以前扩大了许多。比如2006年，老何的机加工厂有二十多人，年产值500万，除去租金、人员工资和其他开支，老何这年的纯利润有50多万。但这些钱刚好够买两台国产加工中心，刚好50多万。也就是说，这一年做下来，老何等于赚到一家人的吃饭钱，养活了二十多个工人，还赚到两台设备。

其他年份也一样，老何工厂看起来规模不断扩大，一是人员增加，从二十几人变成了四十多人，产值也越做越多，从五百万增长到八百多万，利润相应也提高了。但和以前一样，赚的钱都购置设备了，比如那几年老何买了一些国产的加工中心、慢走丝、电火花、磨床等等。这样算下来，老何这几年还是只赚到一家人的开支、工人的工资和那些设备。

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2011年，老何还欠了债。

欠债是因为老何买了一台进口的五轴加工中心，机加工行业竞争相当激烈，你做不了的东西，别人能做，这样，业务就被别人抢了。为此，老何下血本买了一台进口五轴加工中心，配套的软件、刀具下来，总共花了300多万。老何这年产值达800多万，按15%或18%的利润计算，纯利润在120万左右，但这台五轴机，却花了300多万，老何这年欠债100多万。

再后几年，老何机加工厂的业务做得也算不错，除了发工资和日常开支外，老王何还了那100多万的债，多余的一些钱，又添置了一些必要的设备。由于做的东西越来越精密，国产刀具、工具都不能满足要求，而国外的东西是没有最贵只有更贵，各种开支大幅度增长，这样算下来，老王何还是没赚到钱，只赚到厂里那些大大小小的设备。

到2015年，机加工行业的竞争更加激烈，老何的那批国产加工中心根本派不上用场了，而且也缺乏高精的检测设备及仪器，如果想继续搞精密零件加工，就必须把那批旧机床淘汰掉，还要配套进口三坐标。为了适应生产，老何又是求爷爷告奶奶找一个朋友的公司做担保从银行贷款了300万，咬紧牙关全部投进去了。这年，老何的纯利润是60万，这年老何欠了银行150万。

新机床全部到位的那天，老何看着在发呆，边上有人说：“这些钱在我们这座小城市可以买好几套套好房子了。”

老何说：“还可以买一辆奔驰。”

老何还真想买一辆奔驰，作为男人，他同样喜欢车，但他现在开的，还是一辆2008年买的大众朗逸。

现在可以对老何办厂进行总结了，从2002年到2016年，老何办厂15年，不但没赚到一分钱还欠银行150万，老何赚到的，是那些大大小小的设备。当然，老何这15年养活了40多人，让他么拥有工作，这是一种社会效益，这让老何很欣慰。

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2016年，租给老何厂房的房东来了，他说不能再把厂房租给老何了。

老何傻傻地问为什么？房东反问一句：“你不知道？”老何摇着头说：“不知道。”房东说：“要收回这块地，用于房地产开发。”

老何呆在那里。

其实，从2002年到2016年，全国最红火的是房地产，老何所在的城市也不例外。到2016年底，老何厂区旁盖起了很多商品房。不仅如此，紧跟形势，主动作为，要把园区的土地收回来，然后再统一拍卖给开发商。也因此，要收回老何承租的那20亩地。当然，也不会让土地所有人也包括老何的房东吃亏，每亩的回收价格是50万，厂区里的建筑每平2800元。这样算下来，房东这十几年一分钱事没做，纯赚2000万元，而老何每天拼命地做，还欠了银行150万，要说赚，也只赚到了那一堆设备。

可想而知，老何心里有多难受。

这时候老何50多岁了，做事有点心有余而力不足，人家让他搬，他也就不想再办厂了。老何后来把那些设备卖了。设备就像汽车一样，过手就亏，老何那些设备只能按购买价的四分之一或五分之一的价格卖出去，也就是说，老何那近800多万的设备，只卖到200万，还了银行150万欠债，老何还有50万，这是老何15年办厂的所有收入。

有个厂里的副手笑了，厂长老何所得还不到我赚的工钱，还操心费力的……

隔壁老何没作声，但眨一眨眼，落泪了。