实拍价值三亿的豪宅你敢点进来吗（隔壁老破小6.5万）
实拍价值三亿的豪宅你敢点进来吗（隔壁老破小6.5万）紫金原著位于紫金山脚下，同时紧靠地铁2号线孝陵卫站，周边自然人文资源优越，各项配套都比较成熟。项目除了住宅之外，还规划有商业体和社区用地，量身为88位业主打造。实拍视频据了解，项目预计最快今年上半年公开，首开主推户型面积为约135-165平精装洋房，主要是三房和大四房。目前售楼处整体框架已经完成，正在进行外立面及内部装修。同时狐妹在项目附近碰到很多销售人员，他们表示目前项目已进入宣传阶段，已开始收集有意向购买人员的信息。
城中的新房供应一直非常稀缺，可谓是“寸土寸金”，而今年城中破天荒的迎来了几大豪宅，他们的一举一动都牵动着全南京富豪的心。
老南京城的烟火与豪宅的碰撞，又会是怎样一番景象？狐妹今天就来带大家实探走访看一看城中三大豪宅的最新进度。
龙湖紫金原著售楼处整体框架已完成
首先我们来到的是紫金山脚下只有88套的龙湖紫金原著（龙湖紫金原著_南京龙湖紫金原著详情-南京搜狐焦点网），项目打造的是龙湖标杆“原著系”产品7-8层的低密洋房。
据了解，项目预计最快今年上半年公开，首开主推户型面积为约135-165平精装洋房，主要是三房和大四房。
目前售楼处整体框架已经完成，正在进行外立面及内部装修。同时狐妹在项目附近碰到很多销售人员，他们表示目前项目已进入宣传阶段，已开始收集有意向购买人员的信息。
实拍视频
紫金原著位于紫金山脚下，同时紧靠地铁2号线孝陵卫站，周边自然人文资源优越，各项配套都比较成熟。项目除了住宅之外，还规划有商业体和社区用地，量身为88位业主打造。
从实探来看，项目周边银行、餐馆、药房、路边小吃等一应俱全，菜场、苏果超市、花卉市场等等充满了属于城东的烟火气。同时项目附近还有钟鼎名悦广场，吃喝玩乐都非常方便。
一街之隔的钟鼎山庄目前二手房均价接近5.3万/平，而目前紫金原著的放风价大约是在5万/平，同时狐妹也了解到，开发商方面表示价格预计会和周边项目差不多，相信各位富豪的心中也有个数了。
城东已经很久没有新盘供应了，而此次紫金原著的上市可以解渴一小部分区域改善的人群需求，但是毕竟只有88套，大家也要抓住这次机会。
银城城中G38地块项目全面施工中！
接下来是玄武湖旁的银城城中G38（银城城中G38地块_南京银城城中G38地块详情-南京搜狐焦点网），绝佳的地理位置也代表着项目的关注度。项目从拿地到公示规划，仅用了一个月的时间，而现在工地热火朝天的已经全面开工！
据最新小道消息，项目最小有90平户型，另外还有190、330、440㎡的户型。目前虽然售楼处雏形还没有，但是大家可以从狐妹拍摄的视频中感受到施工进度还是比较快的。
整个G38项目呈现长条状，从大树根小区，一直延伸到南京市城建大厦。
根据规划，地块将建造12栋5-7层低密洋房，精装交付，以及一所3-4层的小学和部分商业配套；E地块拟建一栋6-7层商业办公。玄武湖旁低密洋房，这幅地块无疑比绿地海珀紫金更具诱惑力，如果未来再加上学区加持，怕是更值钱了。
城中的配套不用说，那一定是顶好的。G38与地铁1号线玄武门站只有一路之隔，公共交通配套齐全。同时紧邻金茂汇，附近还有湖南路商业街。步行上城墙或者去玄武湖都是非常方便的。
仅一墙之隔的老破小大树根小区由于是科利华学区房，目前二手房成交价已经在6.5万/平左右，未来G38的价格非常充满想象！
栖霞建设城中G17地块目前暂未动工
位于朝天宫旁的栖霞建设G17地块（栖霞建设城中G17地块_南京栖霞建设城中G17地块详情-南京搜狐焦点网）也是有望在今年入市的豪宅之一，有消息透露，地块将与金基联合打造。而G17地块去年拿地楼面价已经高达39199元/平，创下了城中楼面价的最高记录，如此之高的面粉价，会造就怎样的面包价？
G17地块区域相对非常小，项目总占地面积并不大，可所谓“mini宝地”，狐妹经过实探发现地块目前暂未动工，很多地方仍是野草丛生。相关人员透露，项目可能会两个月内动工。
从出让条件来看，G17地块为商住混合用地、二类居住用地，出让面积15364.65㎡，综合容积率1.76，限高18米。照此来看，项目很大可能会打造低密度洋房、类别墅等高端改善型住宅，且户型面积也会比较大。
项目紧挨着在建地铁5号线朝天宫站，不仅是标准的地铁盘，而且周边都是顶级配套！距离新街口仅1km，靠近秦淮风光带，不远处就是莫愁湖与南湖，真是绝佳的地理位置与商业配套！
而在项目周边也坐落着南京很多著名的豪宅，万科安品园舍均价5.4-6.1万/平，面积460-680平，总价2800万起；金鼎湾状元府均价5.3-5.5元/平，大平层面积186-357㎡，总价千万起......如果参考周边豪宅价格来看，G17只要打造200㎡起步的户型，段位就能分分钟上千万级。
除了以上三个项目之外，白鹭洲公园旁现房销售的中冶锦绣珑湾已经计划上市，放风价超5万/㎡（具体以销许为准）！据消息售楼处预计5月份公开，最快6月开盘，现房销售，户型面积段101-200㎡，其中主力户型160㎡、200㎡。
南京城中的新房一直很少，这就是为什么此前湖南路的绿地海珀紫金虽然涨价2000元/平，还遇上华新城、江湾世纪等楼盘同时开盘，却还是吸引了比首开还要多的客户报名，最后开盘当天全部抢光的原因。
毫无疑问，段位更高的紫金原著、银城G38、栖霞建设G17和中冶锦绣珑湾门槛只会更高，5万或许将成为城中新盘改善的门槛。
今年，南京必将上演一场改善豪宅的重头戏，你最看好的是哪个项目？
