奉贤江海花园最好楼盘：谁说奉贤区房价高
奉贤江海花园最好楼盘：谁说奉贤区房价高当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。小区户型丰富多样，小到83㎡的2居、大到167㎡的4居户型都可以在小区内找到，整体房价在169万到352万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。截止当前（2020年4月），小区挂牌均价为21562元/平方米，低出南桥均价（2.63万/㎡）4728元，低出奉贤区均价（2.43万/㎡）2719元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有绝对的价格优势，资金紧张的刚需一族可尽快入手。小区保值性与同区域其他小区相比不占优势，但仍可期待其升值潜力，意向购房者可持续关注价格走势。江海花园在近6个月期间，成交量在南桥区域内排名第44。小区二手房交易处于不间断的进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
江海花园是南桥商圈内的优质小区，小区位于上海市奉贤区，小区由江海置业有限公司建成于1997年，由徐房物业进行管理。
小区概况小区整体已有23年楼龄，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说，置业此处可以享受区域内最低价格，有绝对的价格优势。
就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为1.2，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情截止当前（2020年4月），小区挂牌均价为21562元/平方米，低出南桥均价（2.63万/㎡）4728元，低出奉贤区均价（2.43万/㎡）2719元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有绝对的价格优势，资金紧张的刚需一族可尽快入手。
小区保值性与同区域其他小区相比不占优势，但仍可期待其升值潜力，意向购房者可持续关注价格走势。
江海花园在近6个月期间，成交量在南桥区域内排名第44。小区二手房交易处于不间断的进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
小区户型丰富多样，小到83㎡的2居、大到167㎡的4居户型都可以在小区内找到，整体房价在169万到352万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
小区周围缺乏公共交通配套，居民的出行需求未被满足，对于没有自用车辆的购房者确实有一定困扰。
教育配套小区对口小学是江山小学，江山小学是公立学校，属于普通学校，学校属于普通小学，教育质量与师资配备均处于一般水平，在区域内缺乏竞争优势。但具有明显价格优势，是刚需者购入的好时机。
学校属于普通中学，教育质量与师资配备均处于一般水平，在区域内缺乏竞争优势。但具有明显价格优势，是刚需者购入的好时机。
健康医疗小区周围没有大型三甲医院，居民的大病就医需求不能得到良好满足，对于家中有老人的购房者需多加权衡。
小区三公里内就有多家综合医院上海中医药大学教学医院，奉贤区中医医院，上海市奉贤区古华医院。基础医疗配套完善，可满足日常的就医需求。对医疗配备较看中的购房者可及时购入。
综合评分 3.0分价格优势
小区均价较低，与同区域其他小区相比，有绝对的价格优势，资金紧张的刚需一族可尽快入手。
教育配套
小区对口学校教育质量平平，是普通学校，对学校教学质量要求较高的购房者可慎重考虑，但不得否认，小区价格优势十分明显。
交通配套
小区周边没有成熟的交通配套，没有家用车的购房者需要慎重考虑。不过小区价格较周边地区整体较低，对刚需购房者而言，资金压力较小。
医疗配套
小区周边虽然没有三甲医院，但是配套有大型综合医院，整体还算便利，不过大病急病，还是需要驱车五公里以上，略微不便。
小区对比除了江海花园，南桥板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 阳光星期8（建筑年代：2019；均价：30163.0元/㎡）
- 汤臣臻园（建筑年代：2017；均价：36292.8元/㎡）
- 浦泾苑（建筑年代：2017；均价：26181.0元/㎡）
- 金昊雅苑（建筑年代：2016；均价：31135.9元/㎡）
- 金辉天鹅湾（建筑年代：2016；均价：39401.8元/㎡）
以上即为幸福里对江海花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
