地铁6号线重磅加持：地铁6号线二期开通倒计时

地铁6号线重磅加持：地铁6号线二期开通倒计时沿线楼盘截至目前，6号线二期全线17座车站主体结构基本封顶，已实现洞通轨通电通，开始空载试运行，预计在今年年底开通，届时西安的地铁线路通车里程将增加19.5公里，达到278.5公里。地铁6号线二期工程起于一期工程终点西北工业大学站（不含），止于纺织城站，线路全长约19.5公里，均为地下线，设车站17座，是西安地铁线网中东西方向的骨干线。西安地铁6号线二期工程线路自西向东沿劳动南路、西关正街、西大街、东大街、东关正街、咸宁路、纺织城正街、长乐东路行进布设，贯穿莲湖区、碑林区、新城区、灞桥区等4个行政区。地铁6号线二期将与已经通车的1号线、2号线、3号线、4号线、5号线、9号线，以及在建的8号线、15号线实现换乘。这条线路开通之后，对于居住在城内、城东、灞桥，工作在高新的市民出行将会带来极大的便利。

西安地铁6号线是连接高新技术开发区和古城商业区的骨干线路。一期工程已于2020年底建成通车，根据计划，6号线二期工程将于2022年底建成通车，这也是今年唯一一条将迎来通车的地铁线路。

西安东西骨干线 年内通车

西安地铁6号线分为一期、二期进行建设。一期呈东北—西南走向，东北起自西北工业大学站，西南止于西安南站，2016年3月开工建设，西北工业大学站至西安国际医学中心站已于2020年12月28日开通运营，西安地铁6号线一期工程剩余段（西安国际医学中心站至西安南站）则在2021年6月15日开工建设。

地铁6号线一期的重要意义在于，串联起了高新区一期、二期、三期，途经科技路、唐延路、锦业路等商务聚集区，并且是目前建设火热的高新CID板块第一条通车的地铁线路。

地铁6号线二期工程起于一期工程终点西北工业大学站（不含），止于纺织城站，线路全长约19.5公里，均为地下线，设车站17座，是西安地铁线网中东西方向的骨干线。

西安地铁6号线二期工程线路自西向东沿劳动南路、西关正街、西大街、东大街、东关正街、咸宁路、纺织城正街、长乐东路行进布设，贯穿莲湖区、碑林区、新城区、灞桥区等4个行政区。

地铁6号线二期将与已经通车的1号线、2号线、3号线、4号线、5号线、9号线，以及在建的8号线、15号线实现换乘。这条线路开通之后，对于居住在城内、城东、灞桥，工作在高新的市民出行将会带来极大的便利。

截至目前，6号线二期全线17座车站主体结构基本封顶，已实现洞通轨通电通，开始空载试运行，预计在今年年底开通，届时西安的地铁线路通车里程将增加19.5公里，达到278.5公里。

沿线楼盘

地铁一响，黄金万两。地铁6号线二期通车进入倒计时，也给沿线的楼盘带来一波利好。不过，由于6号线二期主要经过的是城墙内、城东、灞桥等开发成熟的区域，因此目前在建、在售楼盘不多。

除过中海云锦之外，其余项目均为刚需项目，户型多以两室、三室为主，价格在1.2-2.3万/㎡。区域品质住宅不多，刚需置业者可多关注。

白云兴庆御苑白云兴庆御苑位于咸宁西路与兴庆西路十字西北角 ，二环内、兴庆公园旁，周边4条地铁，临交通大学，距离城墙很近，地段优势非常明显。

项目总占地约80亩，规划共9栋高层（含3栋回迁楼） 1栋幼儿园，户型60-276㎡，从一居室到五居室全覆盖，可选范围很大，并且是准现房。不过项目居住密度大，容积率7.96，居住舒适度有限，户型一般，楼间距小。更适合兴庆宫周边的地缘性置换客户以及中老年客户养老自住。

中海云锦位于韩森东路与纺西街交汇处西南角，属于城东纺织城板块，目前来看，配套基本已经兑现，区域内生活氛围很浓厚。

项目总占地80.5亩，是纯小高层社区，所有楼栋都是15-18层，2梯2户，容积率只有约2.5，居住舒适度比较高。该项目属于准现房状态，所有楼栋均已封顶，大部分外立面已完成，预计交房时间为2022年年底或2023年初。

辰宇世纪城位于灞桥区堡子村，地铁半坡站A口对面，临近东三环。不过需要注意的是，项目北侧紧邻热电厂和中企汽配装潢城，周边环境有限。

项目总占地约320亩，产品规划涵盖住宅、精品公寓、超高层（星级酒店 甲级办公）。前期房源均已交付入住，目前在售11#、12#、17#楼， 仅剩130㎡户型房源，参考均价12977元/㎡，预计2024年3月交房，后期将加推18#高层（23F），户型为98㎡、130㎡。

创新名城位于灞桥区长乐东路与新医路十字西北角，距离项目最近的地铁站是1号线纺织城站，步行约700米即可到达。项目周边医疗资源较为丰富，整体配套相对成熟，但是所处地段的城市界面比较老旧。

项目是一个集住宅、公寓为一体的商业综合体，2栋住宅2栋公寓，容积率3.68，绿化率30%，目前在售2#楼，面积区间为112-136㎡，参考均价为1.36万/㎡。

鼎诚悦玺为南小巷北段棚户区改造项目，位于南小巷以东、八佳路以北、西关正街以南。周边地铁、教育、医疗、休闲等配套齐全，是主城成熟区稀缺的新房项目。不过，城西老城区的面貌众所周知，陈旧杂乱，项目西侧紧邻南小巷，道路窄小，电线杆密集、电线裸露。

项目占地约38亩，容积率5.11，共规划6栋楼。1#、6#楼为农行家属院的安置回迁房。商品住宅共4栋楼，为2-5#楼，毛坯房源，公摊约16-22%，产品面积段56-122㎡，跨度较大，可选择性比较多。

轨道交通对于城市而言，既是骨架又是血液，地铁站点的设立，间接带动了新的人流聚集，促进商圈的诞生和发展，附近的房价升值空间会更大。

因此，计划购房的各位朋友，地铁沿线的楼盘可以多多留意，在一定程度上来讲，更具有“价值”哦！