红岛发展规划2035：规划图发布设5大功能区
红岛发展规划2035：规划图发布设5大功能区动漫创意、创客基地：依托华强方特产业资源及行业优势，培育并吸引大量相关产业客户，从初创、发展、成熟到企业总部，提供多样化办公空间。熊出没水上乐园：为集休闲度假、文化交流、娱乐体验、亲子互动、康体养生的家庭一站式的旅游目的地。10月15日，青岛市自然资源和规划局发布了华强方特熊出没动漫谷项目的批前公示。项目位于青岛市红岛经济区胶州湾畔，华强路以北、经一路以南、华中南路以西、岙东南路以东，紧邻在建的地铁8号线，项目总用地115.44公顷。包含了华强方特在青岛的整个项目区域。项目主要功能包括：
10月15日，青岛市自然资源和规划局发布了位于红岛经济区的华强方特熊出没动漫谷项目的批前公示。除了熊出没水上乐园、动漫创意创客基地、熊出没主题酒店、熊出没小镇外，华强方特区域总部基地也规划在了此处。
体验经济的兴起，也持续催热着文旅行业。青岛并非主题公园洼地，但自主开发的游乐项目乏善可陈。而熊出没动漫谷项目的规划发布，届时将为红岛南岸增添一座大型文化旅游综合体的同时，还能为青岛优化产业结构、深耕新兴产业，提供发展动力。
撰文/©走茶
熊出没动漫谷项目规划公示
10月15日，青岛市自然资源和规划局发布了华强方特熊出没动漫谷项目的批前公示。
项目位于青岛市红岛经济区胶州湾畔，华强路以北、经一路以南、华中南路以西、岙东南路以东，紧邻在建的地铁8号线，项目总用地115.44公顷。包含了华强方特在青岛的整个项目区域。
项目主要功能包括：
熊出没水上乐园：为集休闲度假、文化交流、娱乐体验、亲子互动、康体养生的家庭一站式的旅游目的地。
动漫创意、创客基地：依托华强方特产业资源及行业优势，培育并吸引大量相关产业客户，从初创、发展、成熟到企业总部，提供多样化办公空间。
熊出没主题酒店：酒店所以客房均面向水上乐园，让游客享有最好的景观视野，同时在功能上也与水上乐园形成互动，共同打造成最具特色的主题酒店。
熊出没小镇：由沿岙东路布置的A区与聚贤桥路东侧的B区组成。A区以动漫配套产业为主，同时兼顾岙东路形象展示面；B区以商业餐饮为主。
华强方特区域总部基地：华强方特文化科技集团的北方总部基地。
项目依托华强方特集团在动漫领域的领先优势，以动漫品牌“熊出没”产品线为基础，建成后将成为中国北方地区重要的动漫产业聚集地，年接待能力将超过300万人次，动漫相关产业年产值可达20亿元。
丰富青岛旅游格局
旅游业作为一个关联度高、带动力大、辐射面广的综合性产业，对城市经济发展、竞争力提升具有不可或缺的作用。而旅游项目作为旅游产业发展的根基，承接左右，渗透各方。
说起旅游，青岛当仁不让。“体验经济”的兴起，也持续催热着文旅行业。一个高品质的城市文旅项目，除了能吸引到源源不断的游客、赚得盆满钵满外，还会成为独特的区域文化地标，与城市共成长。
泰安、青岛、济南、济宁、菏泽，从华强方特公开的招股书中可以看到，山东是全国唯一一个同时拥有5座方特主题公园的省份。而不断加码的华强方特，对山东的文旅格局也起着日益深入的影响。
青岛方特梦幻王国自2011年建成开业以来，带动了青岛北部城区旅游新方向，改变了原有沿海一线旅游的单一模式，成为继青岛传统海滨旅游、自然文化游之后的又一亮点，丰富了青岛的旅游市场，也成为了山东半岛重要的旅游目的地。
根据公开报道，2018年6月21日，以“走进新时代、聚焦新动能”为主题的红岛经济区项目集中签约仪式举行。总投资约618亿元的86个高端项目集中落户红岛经济区，其中便包含熊出没动漫谷项目。
同年9月底，青岛市旅发委副主任蔡全记在回应网友“方特周边规划”的提问时说道，胶州湾北岸滨海旅游组团以红岛经济区及城阳区、胶州市滨海区域为主，辐射整个胶州湾北岸新城区，将依托红岛绿洲湿地公园、东方伊甸园、方特梦幻王国、大沽河省级旅游度假区及少海风景区、华红湾国际旅游度假区等各类高端绿色生态休闲型旅游项目的开发建设，积极发展生态旅游、度假旅游、文化旅游、科技旅游及展会旅游等旅游产品。据了解，华强集团近期将投资50亿元在华强方特文化科技产业园内建设“熊出没”动漫谷项目。
水上乐园、主题酒店、商街、配套产业办公空间……从15日青岛自然资源和规划局公示的规划中可以看出，熊出没动漫谷整体采用项目 产业的复合型模式，建成后将成为一大型文化旅游综合体，丰富青岛的旅游格局。
青岛需要怎样的乐园项目？
近年来，青岛旅游业发展迅速，不断落地的大项目催化出旅游行业从量变到质变的发展。方特梦幻王国、欢动世界、宝龙乐园、融创水世界……青岛也并非主题乐园洼地，但自主开发的游乐项目却乏善可陈。
上海迪士尼乐园在中国可谓首屈一指的主题乐园，荣获多项国际大奖、游客量与业绩不断增长。上海迪士尼乐园、上海迪士尼乐园酒店、玩具总动员酒店、迪士尼小镇、星愿公园五个相辅相成的部分共同构成了上海迪士尼度假区。
上海迪士尼的成功之处除了拥有全球强势IP外，其经营细节和顺应市场需求、不断推陈出新的能力无不让人津津乐道。首个以幻想曲为主题的旋转木马、首个“创极速光轮”游乐项目和具有创新特色的穹顶、首个花园主题园区、首次化身中国生肖动物……不仅新奇、吸引人、互动性强，同时也将中国丰富的传统文化进行了融合与传颂。
图源：上海迪士尼度假区
而耗时近10年的北京环球影城项目将在2021年春季正式营业，这也将成为环球影业在亚洲的第三座，全球的第六座主题乐园。
10月12日，北京环球度假区首次发布品牌愿景与创意理念，并正式公布将入驻中国的七大主题景区，其中，变形金刚基地和功夫熊猫盖世之地将成为全球首个以“变形金刚”和“功夫熊猫”为IP打造的主题景区。
图源：北京环球度假区
相较于迪士尼和环球度假区所在的北京和上海，青岛高新区的旅游业尚处于起步阶段，但高新区有着优美的海岸线资源，和被列入省级非物质文化遗产名录的渔盐文化，并且随着众多企业、项目的落户，学校、医院等配套生活设施的建设，人口的增加和人才的集聚进一步催生了对高端服务业有着巨大的市场需求。上海迪士尼的成功经验和北京环球度假区的积极尝试无疑是青岛应当对标的对象。
未来，熊出没动漫谷“水上乐园 酒店 商街 主题小镇”的复合式乐园项目，不仅为高新区成为一座宜业宜居的北岸新城，起到了推动作用，也为青岛丰富旅游资源、优化产业格局、实施新旧动能转换、提升城市影响力与竞争力，增添了一张新的名片。
（楼市凤向标综合，资料来源：青岛自然资源和规划局、界面山东、青岛高新）
