密云地块最新规划：住总首开旭辉密云城投联合体底价20.7亿元竞得密云区水源路地块

密云地块最新规划：住总首开旭辉密云城投联合体底价20.7亿元竞得密云区水源路地块北京第三批集中供地包含12宗地块，总用地面积约61.7万平米，建筑规模约112.78万平米，截止12月23日挂牌竞买申请截止，共有11宗宅地获得报价申请，1宗地未获报价。另据北京规自委12月23日披露，朝阳区劲松街道0408-646地块F2公建混合住宅用地，门头沟区永定镇MC00-0605-0001、0003等地块，门头沟区永定镇MC00-0605-0002、0005等地块和房山区拱辰街道FS00-0111-0017、0019地块，共4宗地块获得2家以上房企主体报名，将于12月27日上午进行现场竞拍。

【环球网房产报道】12月24日，北京市规划和自然资源委员会公布密云区水源路南侧MY00-0104-6016等地块的竞拍结果，因竞价截止时仅获得一个报价，最终由北京祥业房地产有限公司（住总）、北京首都开发股份有限公司、北京旭科置业有限公司（旭辉）和北京密云城市建设投资开发有限公司联合体以20.7亿元底价竞得，项目销售指导价为3万-3.1万/平米。

据出让文件显示，该宗地位于密云区水源路南侧，东至新中街，南至观澜街，西至南河路，北至水源东路。该宗地共有9个地块，总用地规模103325.51平米，地上总建筑规模200222.033平米，容积率1.8—2.0，控高24—30米，绿化率30%。挂牌出让起始价为人民币20.7亿元，设定土地合理上限价格23.805亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，现场竞报“现房销售”面积，起始竞报“现房销售”面积为20000平米，达全部现房销售时转为现场摇号方式确定竞得人。

另悉，该项目须满足绿色建筑二星级标准，实施装配式建筑且装配率达到 60%即A（BJ）级、设置太阳能光伏或光热系统。此外，项目居住用途全部建设商品住房，不再配建保障性住房。

图源：北京市规划和自然资源委员会

北京第三批集中供地包含12宗地块，总用地面积约61.7万平米，建筑规模约112.78万平米，截止12月23日挂牌竞买申请截止，共有11宗宅地获得报价申请，1宗地未获报价。另据北京规自委12月23日披露，朝阳区劲松街道0408-646地块F2公建混合住宅用地，门头沟区永定镇MC00-0605-0001、0003等地块，门头沟区永定镇MC00-0605-0002、0005等地块和房山区拱辰街道FS00-0111-0017、0019地块，共4宗地块获得2家以上房企主体报名，将于12月27日上午进行现场竞拍。