重庆市巴南区二手房价格：渝北巴南领跑重庆二手房价格触底反弹
重庆市巴南区二手房价格：渝北巴南领跑重庆二手房价格触底反弹涨跌幅可能不代表整体趋势。⚠️板块单周成交量较小，二、成交价涨跌幅成交量越小，价格波动越大。三、板块分析
每周新鲜的重庆二手房市场数据，提前发现有变化趋势，值得关注的板块、小区。
重庆二手房市场周刊
第19期（上）-成交分析
一、成交概览
- 本周成交均价 13449元，比上周涨2.4%，比上月同期跌0.8%。
- 本周成交 477套，比上周减少15.1%，比上月同期减少24.8%。
- 主城区成交总价74%成分布在50~150万区间。
- 100~150万占比40%，50~150万占比34%。
- 成交总价150万以上占比仅19%。
二、成交价涨跌幅
- 渝北成交量最大，成交价环比上涨4.5%。
- 巴南成交27套，成交价环比上涨5.8%。
- 江北成交价15231元/平，下跌1.7%，单价仍为各区最高。
- 渝中区、大渡口分别下跌5.2%、跌10.9%。
成交量越小，价格波动越大。
三、板块分析
- 大学城成交41套，成交量第一，成交均价11971元/平。
- 照母山成交15套，排名第5，成交均价21348元/平。
- 除照母山外，其余板块的平均成交总价均在140万以下。
- 江北嘴成交均价26637，板块最高，照母山均价21348次之。
- 江北嘴、照母山平均成交总价达250万。
- 中央公园成交均价21002，平均总价196万。
- 空港新城成交13套，成交价涨19.1%，南坪涨幅13.7%。
- 璧山环比上周跌12.5%。
⚠️板块单周成交量较小，
涨跌幅可能不代表整体趋势。
四、小区分析
- 中海紫御江山天誉、约克郡北区成交均价超过3万/平。
- 张家花园这套单价2.5万的套一，较4月份的同户型涨了3300元/平。
- 成交均价最高的10小区7个在江北嘴、照母山，中海紫御江山系小区占4席。
- 本周回兴板块小区万科朗润园的成交量最大，均价1.2万。
- 悦来首地江山赋、龙洲湾旭辉城橙郡成交4套，均价1.5万左右。
- 成交量前10小区，平均总价全在140万以下。
- 本周单套最高总价680万来自照母山的龙湖舜山府，272平，单价2.5万。
- 约克郡北区单套总价580万第二，单价达到38781元，创小区历史新高。
约克郡北区这套3.8万/平的四室一厅，较1月份同户型总价涨140万，单价上涨1万/平方，成交周期仅38天，欢迎知道成交内幕的读者评论区留言！
