珠江新城冼村地块高楼设计方案图：珠江新城收官之战

珠江新城冼村地块高楼设计方案图：珠江新城收官之战其次是建面越260的户型，其实就是240的升级板，南北对流户型，同样拥有10米的超大阳台。建面约240的户型3 1的户型南北对流设计，10米的超大阳台夜晚可以在阳台上看看珠江新城的夜景，保姆房跟主人房分离，可以更好的保护业主的隐私。​下面给路过的朋友欣赏一下户型图。喜欢的朋友可以点赞，关注，分享，转发，收藏走一波！​

说起冼村旧改，真的是可以说是起了个大早，赶了个晚集，珠江新城主要由冼村，潭村猎德村改造而来。而冼村是三个村启动最早，进程最晚的一个，2009年为了迎接亚运，当时政府拨了一笔钱，想把冼村的最后一片自留地，打造成跟周围一样光鲜亮丽的高楼大厦，不过当时因为不知名原因，被耽搁了下来，而时至今日潭村猎德村已经麻雀变凤凰，而冼村也终于在怀胎10几年终于迎来了裂变。下面请看效果图！

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距离上一次新楼入市已经过去6年有余，业主想要置换只能向外去寻找目标，可以这样子说，保利天御的入世将有望解渴珠江新城部分业主，虽然货量不多，但是20万的吹风价，动则0.5个小目标，即使是在珠城也不是谁都能够得着的，可以这样子说，保利天御入市完整的对接区域内最顶级的那一批富豪群体。而从流出的效果图可以看到：保利天御会营造出一个独立的封闭社区，以回迁房的住宅分开，主楼是350米的超甲级写字楼，无疑又是一个城市地标，中间的住宅会打造成240到310的大平层，其余部分会建成公寓，还有一定面积的街区商业。

​唯一的缺点就是保利天御没有一线江景，这应该是富豪们唯一的遗憾，毕竟一江两岸三区，珠江是广州的一大特色，很多人挤破头就想买一套江景房，而花了这么高成本，却没有临江，确实挺可惜的，不过作为坐落在珠江新城最成熟的CBD群里的物业，周边没有城中村，地貌不错，一到晚上，珠江新城的夜景尽收眼底，总体来说还是廷OK的。

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建面约240的户型3 1的户型南北对流设计，10米的超大阳台夜晚可以在阳台上看看珠江新城的夜景，保姆房跟主人房分离，可以更好的保护业主的隐私。

其次是建面越260的户型，其实就是240的升级板，南北对流户型，同样拥有10米的超大阳台。

建筑面积约300平4房 1保姆房户型，这个最大面积产品和面积较小户型一样，也是南北对流设计。300平方最大亮点是，阳台位置预留了一个30平方的观景功能区！

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3梯两户的户型设计，300平跟260平更是做到了专梯专户，妥妥的豪宅风范。而另外4到6栋就是刚刚给提到的公寓，分别是27层跟40层，建面在75到253的公寓这里不多做介绍。

总体来说，保利天御在珠江新城板块内，20万的价格，还是挺占优势，珠江新城的收官之作，而周边的二手中海花城湾已经去到20万一平，保利心语小三房也去到15万，作为最后的一手楼，也是珠江新城唯一一个一手，楼龄新，其次就是户型设计，更容易被现在的客户群体所接受。不过现在一手受到限价压制，而具体是不是卖20万，还得看最终的预售备案价格。

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说起冼村可以这样说，对广州两个时代城市中心影响巨大，根据冼村村志记载，1985年，冼村的土地第一次被征收1200亩建起了天河体育中心，1995年再次被征收900亩建起了珠江新城，09年保利介入冼村旧改，现在珠江新城的最后一块自留地也建起了高楼大厦，为珠江新城的成型可以说是圆满的画上了句号。

你觉得保利天御能买到20万一平吗？后续的增值又能去到那个价位呢？对此你怎么看，欢迎评论区留言，分享，评论，点赞，关注走一波！

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