高端低密度小区特点：均价是给外行人看的
高端低密度小区特点：均价是给外行人看的距离地铁延安西路站直线距离约938米，公共交通配套较好。当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。2020年6月为止，小区挂牌均价为60303元/平方米，比中山公园均价（8.11万/㎡）低约20819元，低出长宁区均价（7.36万/㎡）13297元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。协和小区在近6个月内，二手房成交量排在中山公园区域内第66。本小区户型多种多样，小到35㎡的1居、大到119㎡的3居户型都可以在小区内找到，整体房价在215万到700万之间，适合不同需求的购房者选购。
协和小区位于长宁区中山公园的核心区域，小区建成于1991年，开发商是长宁集团，小区物业是华阳物业。
小区概况小区至今已有29年楼龄，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。对资金紧张的刚需购房者而言，不失为一个不错的选择。
就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为2.6，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化率偏低，宜居度较差。绿植的栽种品种单一，没有单独的绿化休闲区域，居民的休闲娱乐生活体验得不到良好满足。整个小区略显寂静，缺乏生机，但在价格上有一定优势，刚需购房者可重点考虑。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为60303元/平方米，比中山公园均价（8.11万/㎡）低约20819元，低出长宁区均价（7.36万/㎡）13297元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
协和小区在近6个月内，二手房成交量排在中山公园区域内第66。
本小区户型多种多样，小到35㎡的1居、大到119㎡的3居户型都可以在小区内找到，整体房价在215万到700万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
距离地铁延安西路站直线距离约938米，公共交通配套较好。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心舜元天地，步行仅需904米即可到达。
舜元天地是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有上海市光华中西医结合医院（三级甲等医院）、九〇五医院（三级甲等医院）、光华医院（三级甲等医院）、复旦大学附属华东医院（三级甲等医院）、复旦大学附属华山医院（三级甲等医院）、爱婴医院(衡山路)（三级甲等医院）、上海伽玛医院（三级甲等医院）、上海电力医院、大连医科大学教学医院、上海中医药大学附属医院、上海中医药大学教学医院、联新国际医疗上海辰新医院、上海港华医院、上海文艺医院、上海九龙男性医院、上海新科医院、上海轻工职工医院、上海博爱医院(淮海中路)、龙华中医集团天山中医医院、圣瑞医院、龙华医院天山分院、神精康复医院、上海永浩护理院、上海市第四康复医院、尊然医院、上海邮电医院、上海科发源植发医院、上海红枫国际妇儿医院、民航上海医院、瑞美-上海静安分院、上海天坛普华医院、康联医院，医疗资源丰富。
小区对比除了协和小区，中山公园板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 中山学林苑（建筑年代：2017；均价：74771.8元/㎡）
- 朗诗虹桥绿郡（建筑年代：2013；均价：100049.0元/㎡）
- 长宁88金廷（建筑年代：2011；均价：99064.7元/㎡）
- 申亚瑞庭（建筑年代：2010；均价：98976.4元/㎡）
- 王子晶品（建筑年代：2009；均价：81045.1元/㎡）
以上即为幸福里对协和小区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
