安泰苑小区房子值得买吗？均价是给外行人看的
安泰苑小区房子值得买吗？均价是给外行人看的距离地铁九亭站直线距离约948米，公共交通配套较好。当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，健康步梯，爬梯有益身心健身。计算到2020年6月，小区挂牌均价为31748元/平方米，低出九亭均价（4.05万/㎡）8715元，低出松江区均价（3.40万/㎡）2219元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。近6个月以来，沪亭苑成交量在九亭排名第53。本小区户型多种多样，小到58㎡的2居、大到103㎡的4居户型都可以在小区内找到，小区总价在240万到395万之间，适合不同需求的购房者选购。
沪亭苑位于松江区九亭内，建成于1981年，由宏康房地产开发有限公司建造完成，上海虹康物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区至今已有39年楼龄，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。
就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.9，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为31748元/平方米，低出九亭均价（4.05万/㎡）8715元，低出松江区均价（3.40万/㎡）2219元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。
近6个月以来，沪亭苑成交量在九亭排名第53。
本小区户型多种多样，小到58㎡的2居、大到103㎡的4居户型都可以在小区内找到，小区总价在240万到395万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，健康步梯，爬梯有益身心健身。
距离地铁九亭站直线距离约948米，公共交通配套较好。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心贝尚坊，大约1772米左右的距离。
贝尚坊是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有上海市松江区九亭医院、上海赫尔森康复医院，医疗资源丰富。
小区对比除了沪亭苑，九亭板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 九亭中心（建筑年代：2019；均价：32972.3元/㎡）
- 华亭茗苑（建筑年代：2017；均价：24589.3元/㎡）
- 九亭U天地（建筑年代：2016；均价：14816.3元/㎡）
- 贝尚湾1号（建筑年代：2015；均价：40387.3元/㎡）
- 中大九里德（建筑年代：2015；均价：43376.5元/㎡）
以上即为幸福里对沪亭苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
