在成都买房一般工资多少才可以：能不能在成都买房

在成都买房一般工资多少才可以：能不能在成都买房这样的二手房入手后，无论是居住、增值、还贷压力，都能得到一个有效的平衡。例如之前有朋友咨询，骑龙周围房源是否有空间，排除在双流区的区位，一套拎包入住2014年的次新小套二，1.7单价，总价在140左右，对于税后收入1.5万来看，基本上就没有什么压力了。若购买二手，可能会对急需购置房屋的朋友是不错的选择。其实建议是这样背景的朋友们，可以把目光放在二手房上，与其摇半天都摇不到的新盘网红盘，不如集中精力淘笋，成都有许多次新盘位置不错，区位不错，而价格还处于低洼地段。因此，靠运气来等不现实，按照三成首付，每个月8000以上是少不了的（取中位数9000），乍一看1.5税前，税后大概1.2左右，扣完8000，每个月手上留着只有5000块，感觉会有一定压力。而实际上来看，也确实有压力，因为整个月供已经超过每月可支配收入的70%，已经严重影响生活品质了。这时，如果将公积金抽出来，每个月的还款压力会降低到6

月薪1.5万，怎么说呢，如果是税前1.5，都按照顶格交，税后大概估计在1.2左右，公积金按照这个水平应该双边缴纳私企、国企事业单位取个大概的均值2000，不算年终和绩效，到手年薪应该在15万左右，加上公积金私企应该在17.5万左右。这个水平在成都应该是20-35应该算优秀，35-50算中上。

而在成都，大多数人的工资平均数应该在3000-5000水平，其中服务行业整体水平基本就在4000-5000左右，这个是常态。对于普通工薪阶层而已，如果你是本地居民，可能有1-2套房，基本上不用为房发愁，购买新房靠置换，学区也有基本保证。

但如果你是新落户的成都人，可能对你而言就是一个不小的压力了。

现在无论是高新区和天府新区的房子，还是主城区的房子，新房现在基本价格区间在250-400左右了，200左右的房源非常稀少，完全靠今年最后一个月来摇号；以后可能也有房源，但随着这次清盘，有剪刀差的网红盘将更加稀少。

因此，靠运气来等不现实，按照三成首付，每个月8000以上是少不了的（取中位数9000），乍一看1.5税前，税后大概1.2左右，扣完8000，每个月手上留着只有5000块，感觉会有一定压力。而实际上来看，也确实有压力，因为整个月供已经超过每月可支配收入的70%，已经严重影响生活品质了。这时，如果将公积金抽出来，每个月的还款压力会降低到6000元左右，但也已经达到每月可支配收入的一半。仅仅是房贷，还不算小孩教育、家庭必备支出、旅游等消费性支出，如果配偶恰好也是1万出头的收入（成都中产家庭大概收入就在20-40万左右），那么还能对付，可是若配偶的收入也非常有限，那势必会影响整个家庭的正常运转。

试想一个家庭状态，小孩的教育（大头） 平时衣食住行 人情世故 保险医疗应急，在被房贷挤占过多的当下，缺少父母的帮衬，会让成都的家庭有在北上广生活的感觉。

那么，除了新房，还有没有选择呢?

其实建议是这样背景的朋友们，可以把目光放在二手房上，与其摇半天都摇不到的新盘网红盘，不如集中精力淘笋，成都有许多次新盘位置不错，区位不错，而价格还处于低洼地段。

这样的二手房入手后，无论是居住、增值、还贷压力，都能得到一个有效的平衡。例如之前有朋友咨询，骑龙周围房源是否有空间，排除在双流区的区位，一套拎包入住2014年的次新小套二，1.7单价，总价在140左右，对于税后收入1.5万来看，基本上就没有什么压力了。若购买二手，可能会对急需购置房屋的朋友是不错的选择。

笔者的预判：二手房明年会有一波抬头，在摇不中高性价比新盘的前提下，在这一时期考虑二手房，未尝不是一个明智的原则。要记住：楼市中价量原理非常有效，当二手房成交量上去时，可能已经错过时机。