长沙法拍房一共多少套,长沙今日法拍6套捡漏
长沙法拍房一共多少套,长沙今日法拍6套捡漏简析:这是一套法拍别墅。昨天听说碧桂园海外债已经跌破30了,一百元面额的债券只要30块?还没什么人买。单24044元/平,比网上二手均值低14.3%。简析:房号很吉利。二、雨花区碧桂园南城首府(捡漏96万)起拍460万,成交价574万。
今天是2022年8月6日,长沙内六区法拍房16套,其中:高价2套、捡漏6套、流拍8套。房子,依然是现阶段政策关照的重心!其实最大的问题,是近两年建完的房子,普遍品质降低,这个问题如果能解决了,才能真正提振刚需消费!
一、雨花区嘉福长安郡(捡漏6.9万)
起拍92万,成交价115.5万。
单10234元/平,比网上二手均值低5.7%。
简析:房号很吉利。
二、雨花区碧桂园南城首府(捡漏96万)
起拍460万,成交价574万。
单24044元/平,比网上二手均值低14.3%。
简析:这是一套法拍别墅。昨天听说碧桂园海外债已经跌破30了,一百元面额的债券只要30块?还没什么人买。
三、岳麓区荣盛岳麓峰景(捡漏3.9万)
起拍76万,成交价90.5万。
单7964元/平,比网上二手均值低30%。
简析:环境超好!
四、岳麓区时代倾城二期(捡漏12.2万)
起拍91万,成交价91万。
单8899元/平,比网上二手均值低12%。
简析:离地铁最近的地理位置。
五、望城区富基世纪公园(捡漏11万)
起拍88万,成交价92.2万。
单6914元/平,比网上二手均值低11.3%。
简析:小区有点恒大的风格。
六、岳麓区新楚麓山才苑(捡漏38.5万)
起拍164.8万,成交价165.8万。
单9206元/平,比网上二手均值低18.8%。
简析:白沙液街,上次有好多门面在拍!
七、望城区玫瑰园社区(贵26万)
起拍115.5万,成交价146万。
单12639元/平,比网上二手均值高22.3%。
简析:目测只有一个卫生间!
八、岳麓区盛世耀凯花园(贵3.5万)
起拍88万,成交价113万。
单12346元/平,比网上二手均值高3.24%。
简析:视觉感受好,人都是视觉动物!
九、望城区富基世纪公园(流拍)
起拍52.9万,无人报名。
单6112元/平,比网上二手均值低21.6%。
简析:明德美琪双学位。
十、岳麓区恒泰商业广场(流拍)
起拍143.6万,无人报名。
单10700元/平,比网上二手均值低16.7%。
简析:出门就是梅溪湖梅岭公园!
十一、望城区金富星澜之悦(流拍)
起拍110万,无人报名。
单8066元/平,比网上二手均值低16%。
简析:竟然流拍了,本来看起来像内定房,结果其实底价就可以捡漏的。这要是上二拍,估计也会上这个价!
十二、天心区丽发新城(流拍)
起拍83.8万,无人报名。
单6911元/平,比网上二手均值低19.99%。
简析:1楼却没有花园。
十三、天心区丽发新城(流拍)
起拍83.8万,无人报名。
单6911元/平,比网上二手均值低19.99%。
简析:1楼却没有花园。
十四、另,有因老、破、小、偏而流拍3套。
法拍房就是法院强制拍卖的房子,所以有一部分是不太配合的,就会搞一些小动作。这就需要调查清楚风险才可以去拍,比如要查清楚交哪些税,有没有租赁,有什么人住着,能不能腾房,甚至房东的背景,欠债多不多以后会不会有人上门闹事等等。全部调查清楚了,就才能规避掉风险。我们做为专业辅拍机构,可以帮助做尽职调查,规避风险,实现放心入手、安心入住。