衡阳哪个楼盘品质最好?衡阳五大四房神户型
衡阳哪个楼盘品质最好?衡阳五大四房神户型☆户型:四房两厅两卫☆面积:建面97㎡所以近两年,衡阳做了100㎡这个面积的楼盘不少,哪些楼盘是面积“偷”得多,均好性较好,楼盘整体硬指标都不错的“优等生”呢?注:本文中所例价格为市调均价,不同楼层,不同房源价格都会有所出入,具体还请咨询售楼部。☆楼盘:融冠·爱城
近年来,衡阳市的户型设计,真是让人有点爱了。
还记得我刚入行的时候,就被融冠的建面90㎡做4房暴击;近年来又有后浪开发出建面120㎡左右做5房这样的新“面积神偷”。
有网友留言,能不能专门说一下衡阳楼市里的那些建面在100㎡左右的刚需神户型?
要知道,100平米面积段的户型一直是衡阳楼市的“抢手货”,衡阳楼市一直以刚需为主,建面在100㎡上下的面积段,最受刚需青睐,而现如今这些楼盘里卖得最快的也就是这样的房源。
所以近两年,衡阳做了100㎡这个面积的楼盘不少,哪些楼盘是面积“偷”得多,均好性较好,楼盘整体硬指标都不错的“优等生”呢?
注:本文中所例价格为市调均价,不同楼层,不同房源价格都会有所出入,具体还请咨询售楼部。
☆楼盘:融冠·爱城
☆面积:建面97㎡
☆户型:四房两厅两卫
☆梯数:两梯四户
☆价格:5900-6000元/㎡
☆产品:毛坯
融冠是衡阳人的老朋友了,从亲城开始,他们在建筑和户型的设计上都很有追求,而爱城这个盘最特别的地方,我认为是爱城在保障了居住舒适度的同时,在价格上却对刚需非常友好,项目总户数1304户,主打两梯三户、四户的板楼,是一个全板楼小区,舒适度很高,5900元/㎡的价格性价比一直很高。
产品亮点:
①建面97㎡,在5900元/㎡的价格下,首付20%也仅需11万多一点,目前项目还有首付分期活动,上车门槛低至5.4万起。
②虽然是不足百平的四房,但这个户型在空间的尺度上,在同等面积里很有优势,客厅开间3.5米,主卧含主卫接近15㎡,两个次卧面积也在7㎡左右。
③户型的赠送面积很可观,面积“偷”得巧妙,阳台、飘窗、花池等等面积赠送下来约19㎡。
☆楼盘:金钟湖湘院子
☆面积:建面121㎡
☆户型:四房两厅两卫
☆梯数:一梯一户
☆价格:5800元/㎡
☆产品:毛坯
金钟湖湘院子项目位于酃湖万达广场正对面,是全国shou个将湖湘文化和坊巷文化相结合的新中式人文社区,小区自带衡阳首创全小区5.8米挑高架空层泛会所,一梯一户设计,电梯直达家门口,赠送私享电梯厅。
产品亮点:
①户型是4房的经典布局,整房做到了22㎡的高赠送。
②客厅开间4.2米,还带有一个7.5米长的观景阳台,户型尺度控制得不错;通常我们说一个卧室的面积至少要在3*3M才能住得舒服,湖湘院子4个卧室(含全赠送的多功能房)基本都达到这个标准。
☆楼盘:承龙大名城
☆面积:建面122㎡
☆户型:四房两厅两卫
☆价格:6200元/㎡
☆产品:毛坯
承龙大名城项目位于蒸湘区政府斜对面,长丰大道上,占地150亩,总建筑面积约50万方,项目由19栋纯板式高层组成,户户南北通透。小区将打造80000㎡景观园林,采取“三轴四园”景观设计,目前在售楼栋为三期8#、9#。
产品亮点:
①三期产品延续了其一、二期的每个户型都赠送两间房,至少也赠送一间的“基因”,建面122㎡的这个户型赠送面积非常不错,阳光房 飘窗 阳台但凡你能想到可以送的地方,都有面积赠送。
②大面宽、短进深加上板楼结构,全明采光、南北通透,超宽楼间距,相对市面上的大部分120㎡区间的产品来说竞争力不错。
☆楼盘:珠江帝景山庄
☆面积:建面约106㎡
☆户型:3 1房2厅2卫
☆梯数:两梯四户
☆价格:5188-5288元/㎡楼层任选
☆产品:毛坯
珠江帝景山庄项目由珠江合创打造,项目近石鼓区政府,小区绿化做的非常不错,其小区大门光外立面就耗资上千万,高33米、宽66米,高度相当于11层楼的高度,堪称衡阳凯旋门!
产品亮点:
①当前项目已是全现房在售,再加上5188-5288元/㎡楼层任选的劲爆价格,很适合刚需入手,即买即住。
②这个户型的附赠面积和户型布局都合理,全赠送的空中花园还可以分隔成生活阳台和书房,满足日常所需。
☆楼盘:中房美丽白沙
☆面积:建面约112.9㎡
☆户型:3 1房2厅2卫
☆梯数:两梯四户
☆价格:5200元/㎡
☆产品:毛坯
中房·美丽白沙项目位于雁峰区白沙大道特变电工斜对面,占地超两百亩,容积率仅2.6,绿化率约35%。由衡阳市政府直属国企中房集团衡阳房地产开发有限公司开发建设。采用独栋高层和小高层板楼搭配形式,全独栋楼矩阵设计,三面采光三面观景。
产品亮点:
①建面约112㎡的户型设计四室两厅两卫,近11米南向三开间,北向270°阳光功能房,全屋多飘窗设计,保障高赠送,主卧套面积约20㎡,标配大飘窗和独立明卫,宜居程度再加一分。
②项目已于2022年元旦交付,一手签约一手拿钥匙,即买即住,所见即所得。
其实,所谓“偷面积”,就是开发商在设计户型之前,设计一些不计入销售面积,又可以让业主利用的空间。
比如报批时是阳台、飘窗或花池,交付后统一“拓展”为室内房间。这番操作下来,业主也算是实打实的得了优惠。
不知道今天选出来的衡阳这五大“面积神偷”项目,你又pick谁呢?。
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