梧桐公社小区住房，入住静海区团泊湖
梧桐公社小区住房，入住静海区团泊湖周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。当前小区主力户型为紧凑小三居，刚需上车盘，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。2020年6月为止，小区挂牌均价为11682元/平方米，高出团泊湖均价（1.09万/㎡）781元，比静海区均价（1.26万/㎡）低约931元。小区均价在团泊湖属于偏高水平，但在静海区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。6个月内，梧桐公社成交量排在团泊湖区域内第3。小区二手房交易处于较活跃时期，需求量较高，流动性较好，购房者可重点关注。本小区户型多种多样，小到65㎡的1居、大到150㎡的4居户型都可以在小区内找到，总房价在63万~290万之间，适合不同需求的购房者选购。
梧桐公社位于静海区团泊湖的核心区域，小区由天津新塘团泊投资有限公司建成于2017年，由天津市营家物业管理有限公司进行管理。
小区概况小区距离建成已有3年，小区整体较新，房龄较短，外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区，也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区，可立即居住，房屋质量、物业管理有保证。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为1.4，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为11682元/平方米，高出团泊湖均价（1.09万/㎡）781元，比静海区均价（1.26万/㎡）低约931元。小区均价在团泊湖属于偏高水平，但在静海区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。
6个月内，梧桐公社成交量排在团泊湖区域内第3。小区二手房交易处于较活跃时期，需求量较高，流动性较好，购房者可重点关注。
本小区户型多种多样，小到65㎡的1居、大到150㎡的4居户型都可以在小区内找到，总房价在63万~290万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为紧凑小三居，刚需上车盘，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了梧桐公社，团泊湖板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 碧桂园丽泽府（建筑年代：2021；均价：8366.0元/㎡）
- 荣盛锦绣学府（建筑年代：2020；均价：10995.0元/㎡）
- 星河领御（建筑年代：2020；均价：7763.9元/㎡）
- 绿城桃李春风（建筑年代：2020；均价：10336.3元/㎡）
- 中昂安纳西小镇（建筑年代：2019；均价：10945.5元/㎡）
以上即为幸福里对梧桐公社的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
