天健天骄北庐开盘折扣，天健天骄预计9月推173套房源
天健天骄北庐开盘折扣，天健天骄预计9月推173套房源从网友爆料的户型分布来看，C栋户型有120㎡、160㎡两个面积段。但120㎡的户型更多，有ABBE四种，160㎡的则只有一个C户型。 南苑外立面铺设完毕，北庐近封顶？家在网友爆料称，天健天骄北庐已开放展示中心及线上售楼处，项目主推建面约122-169平住宅。此次推售准现楼C座，面积相对其他楼栋属于小户型，而其他较大的面积段，后续将会以现楼形式进行推售！
最近，深圳楼市风波不断：光明区一片火热，新盘金融街创下中签率新低，大深圳都市圈利好东部，龙岗也迎来春天。今天，深圳真正的中心福田也有了好消息，福田热盘天健天骄即将回归！
家在论坛的网友爆料，预计今年9月，天健天骄将推出173套住宅。
01
准现楼推C栋小户型，
南苑外立面铺设完毕，北庐近封顶？
家在网友爆料称，天健天骄北庐已开放展示中心及线上售楼处，项目主推建面约122-169平住宅。
此次推售准现楼C座，面积相对其他楼栋属于小户型，而其他较大的面积段，后续将会以现楼形式进行推售！
从网友爆料的户型分布来看，C栋户型有120㎡、160㎡两个面积段。但120㎡的户型更多，有ABBE四种，160㎡的则只有一个C户型。
其实，从今年年初开始，天健天骄北庐就已经放出风声，可能会在9月推盘，但似乎宣传的动作并不大。
不过近期走访实地，发现天健天骄建设进度喜人。去年开盘的南苑已经基本完成外立面的铺设，初显福田豪宅风范。
Kenny择房记拍摄
而这次即将推出的北庐项目也已经接近封顶，部分外墙已经开始铺装玻璃幕墙，整体颜色基本与南苑保持一致。
看来，这一次天骄下半年推盘的消息是真的了。
Kenny择房记拍摄
02
去年南苑开盘，均价10.5万，
当天去化8成，如今吹风价11.5万？
去年8月最后一天，天健天骄南苑开盘，推出南苑A栋、B栋1单元和B栋2单元，共515套住宅，开盘当天卖出410套，去化8成左右，户型建面约92-171㎡，毛坯均价约10.5万/㎡。
小编在官网上查询了一下，项目基本已经售罄，但还有少量房源显示“期房待售”，不知道是网签系统延迟了。
作为去年的福田网红盘，天健天骄可谓出足了风头，明明在景田，却以一己之力扛起了香蜜湖的价格，甚至还拉动周边的房价。
去年5月，天健天骄周边的房价，高价位也不过单价8.3万，今年却已经早早跃入9字头。看来，去年天健天骄的入市，确实给了片区自信。
天健天骄周边二手房价对比（2019年5月与2020年5月）
今年天健天骄北庐重新归来，有吹风价说是11.5万，比去年涨了1万，不知道这个价格，是不是又会推动景田片区的信心呢？
从周边的二手行情，包括香蜜二村等旧改项目的落地，天健天骄明显从去年的“纠结盘”摇身一变成为今年的热点网红盘。如果价格与二手继续持平或者略低，天骄今年想必依旧热销，而仅有不到200套住宅，看来摇号也即将在路上了。
03
项目介绍
天健天骄位于福田莲花街道，莲花路与景田路交汇处西南侧，项目紧邻地铁2号线和9号线交汇的景田站，一路之隔便是香蜜湖豪宅区，一站地铁即可进入休闲、购物等配套资源，两站即可达到车公庙以及中心区商圈，区位优势明显。
项目分两期开发，一期由五个部分组成，其中地块西侧主要为商品房，由两部分组成，即天健天骄北庐和天健天骄南苑；中部为集中绿地；地块东侧为荔园外国语小学（天骄校区）和人才公寓。从项目获批的规划许可证上可见，其商品房部分的建筑最高高度为148米，并配建有2400㎡的幼儿园。
商业配套：步行500米范围可到达缤悦荟，由天健集团3000多万元改造，前身为景田综合市场，目前该市场现在已成为景田片区高档社区商业综合体。
景田地铁站向东2站地铁可抵达购物公园，向南2站可抵达车公庙商圈，向西1站可抵达景田沃尔玛，向北1站可抵达绿景左邻购物中心和福田农批。
医疗配套：一路之隔即是景田医院，东北方向1公里左右为北大医院。
教育配套：配建有30班六年制荔园外国语小学（北校区），小学名校加持，但初中学位一般，位福田科技中学，原名景秀中学，在福田区并不出彩。
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南苑户型借鉴
（可上下滑动查看）
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编辑 昕 茹
来源：家在论坛、Kenny择房记、深圳壹地产等
