御景水岸复式两房：万荣阳光苑大宁稀缺顶楼复式
御景水岸复式两房：万荣阳光苑大宁稀缺顶楼复式小区介绍及板块介绍01小区总体居住条件较好，生活配套一应俱全，同济医院距离小区仅有3公里。上拍标的建筑面积为85.47㎡，三室的房子，适合三口之家或者祖孙三代居住。房源是顶楼复式户型，二层和露台都是赠送的，赠送面积约50㎡，区域内稀缺房源，性价比极高。
今天这是一套位于静安区，大宁板块的内中环轨交房——万荣阳光苑（上海市静安区万荣路1050弄4号501室）。
标的上拍页面
万荣阳光苑近轨道交通1号线汶水路，近上海马戏城，交通非常方便。
小区位于大宁板块核心区位，坐拥顶级城市资源。紧邻市北高新科技园区，马路对面就是静安府和大宁金茂府，大宁郁金香公园就在不远处，地段简直无敌。
小区总体居住条件较好，生活配套一应俱全，同济医院距离小区仅有3公里。
上拍标的建筑面积为85.47㎡，三室的房子，适合三口之家或者祖孙三代居住。
房源是顶楼复式户型，二层和露台都是赠送的，赠送面积约50㎡，区域内稀缺房源，性价比极高。
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小区介绍及板块介绍
万荣阳光苑坐拥南北高架，内环高架，北中环、延安高架的立体交通网络，通达人民广场、南京西路、环贸IAPM、静安寺、新天地、北外滩，黄金动脉贯穿整个上海市区。
这里，大型超市均匀分布、教育资源从幼儿园到中学都配套齐全，区域的生活配套相当成熟，日常出行也不成问题。
万荣阳光苑是2003年建成的商品房，物业和房屋品质都很不错。外立面相对比较干净，内部环境绿化也还可以。
小区外立面
万荣阳光苑位于静安区大宁板块。大宁是一个新崛起的国际社区，位于原闸北中部板块。
大宁板块的“外号”其实非常多，比如说：上海新一代的高端住区；一颗未来足堪市级文娱商业核心大任的璀璨新星。
环顾大宁板块的房产市场，例如次次开盘都能劲销的静安府，很多一部分原因是大宁板块的城市资源在整个上海的认可度是非常高的！
超百万方的环大宁商圈，已跻身于淮海路、徐家汇同级的上海14个市级商业中心之一：
中环协信中心效果图
久光百货实景图
大宁国际商业广场实景图
上面这几个地标性的商业配套，不管是体量还是能级都足够满足日常生活以及休闲购物。
同时，大宁的生态配套也值得一提，大宁郁金香公园的存在提供了一个绝佳的遛弯好地方，靠近自然的绿氧生活也是近几年大家一直在提倡的。
大宁郁金香公园
由于周边的配套知名度都比较高，这里简单列举一下：
大宁国际商业广场 人气开放式街区体验商业之一
静安新体育中心 上海大型体育中心
大宁中心广场 集生态、环保、文化、创意于一体
大宁音乐广场 国际大型音乐喷泉表演
协信星光广场 24小时吃喝玩乐购一站式服务
静安大融城 大型商业综合体
静安新业坊 “环上大国际影视基地”一部分
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生活配套
交通方面
小区门口就有公交站，步行800米有地铁一号线汶水路站。1号线作为第一条轨交，堪称「地表最强」，直达上海浦西重要的CBD商圈。
教育方面
小区步行十分钟就是万荣幼儿园，附近还有成功教育实验小学、新和中学、新中高级中学等全龄段教育资源。
商超市场
小区出门400米有万荣菜市场，700米有联华超市、大润发超市、盒马生鲜等，附近有大宁音乐广场、大融城、久光购物等，从日常买菜到一线品牌一站式。
休闲娱乐
小区出门900米有永和公园，绿化环境很好，有名的大宁郁金香公园就在不远处。
小区附近就有电影院，步行可到，晚上没事就可以去看场电影啦。且附近多家健身房、体育馆，休闲娱乐配套完善。
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标的介绍
再来聊一聊这套法拍房的户型：
（该户型面积供参考，具体须以实际为准）
这套法拍房是一个总高6楼的复式，房子有5.5m客厅挑空、落地窗。户型是3室2厅1厨2卫，一楼南北通透双厅，南北两间房间＋一卫。二楼主卧套间＋一卫。五楼复六楼，相较于市场上大多六楼复七楼会更加友好一些。
房屋产证面积为85.47㎡，二楼和一个将近20㎡的大露台都是附赠的，附赠面积多达50㎡。这种户型在小区周边，甚至在整个大宁板块都是稀缺的。
小区为片区文明小区，小区外形设计有复古弧形阳台，小区优点是户型方正，全明设计，得房率高。
小区环境
房子目前空置，现状较整洁，自带简装，简单打扫可直接拎包入住。
滑动图片依次是一层客厅、卧室、厨房
滑动图片依次是二层客厅、卧室、露台
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预约看房
如想了解房屋具体情况，可以实地看房，私信后台预约看房。
债权法拍房，是法拍房当中非常稀有的“物种”，是纯粹的房产抵押经济纠纷引起的拍卖。大多是由于业主经营的企业出现了现金流问题，向银行等金融机构借钱，无法偿还，造成的债务，导致抵押的房产被拍卖。
相对于普通的法拍房，购买债权法拍房的好处多多：
①能知根知底，更安全可靠；②户口可迁移，税费可减免；③拍中概率更大，兼顾投资和买房。
当然这么好的债权法拍房也不是没有缺点，那就是：可选的房源更加少！并且对于前期资金门槛要求较高，行业认知的门槛也比较高。
