新一代出租公寓，新开的这家青年长租公寓

新一代出租公寓，新开的这家青年长租公寓好几名初来乍到的应届毕业生“拎包入住”没多久，都觉得“满足了对家的想象”。据说，这里会通过定期举办观影会、周末狼人杀、节日狂欢趴、插花艺术课、花园BBQ等社区活动，帮助大家适应新的居住环境，拉近左邻右舍的距离，认识更多志趣相投的朋友，营造轻松活跃的青年社群氛围，让这里的每个人都不孤单，感受到家的温暖。这里的公寓还颇有“智慧”，采用的是“人脸识别无感门禁”，租客只需预先录入人像，即可刷脸进入公寓，出门再也不必钥匙、门卡一把抓，既安全又便捷。而对于非租客进入公寓，则要费些功夫，“访客需要在前台出示身份证，进行身份登记方可允许进入。除此以外，室内的烟感和水浸监护系统，实时进行安全监控。为了安全和油烟考虑，公寓没有在每一间房间里设置独立厨房，但是在一楼的公区设置了共享厨房及共享餐厅，一次可以容纳12户人同时做饭，厨房还配备了大容量冰箱及储物柜，爱做饭的人可以选择和小伙伴一起分享美食。除了共享厨房，

如今，尽管各个区都希望通过筹措白领公寓来留住人才、提高区域竞争力，但实际操作过程中难度却不小，碰到的问题不是缺少资金就是腾不出地皮等等。最好的方法，就是能通过市场化的手段来解决问题问题。

记者最近在普陀区真如地区找到一家青年长租公寓，与传统租房相比，这里没有中介费、没有无良房东，装修好、公区大、还有24小时健身房、共享厨房餐厅、台球区、书吧、会客厅、定期好玩的社群活动等等，住进这里的白领都能找到“家”的感觉。

位于桃浦路226号的“泊寓上海西站”，今年5月试营业。它主要针对城市青年白领，是万科通过研究青年群体与租住习惯而打造的集中式青年长租公寓，为年轻过白领群体打造理想的居住环境以及开放、共享的社交平台。泊寓在全国40个城市有4万多间出租房，而“泊寓上海西站”是上海的首个泊寓升级版。

走进这栋楼，感觉像踏进了一家中高档酒店，装修很温馨，前台 24小时有人值守。一楼有个公共区域，里面设置了台球区、会客厅、书吧以及无人值守便利店、快递柜、共享雨伞、充电宝、咖啡机等24h自助区。最值得一提的就是书吧和会客厅了，这里的面积大概有300㎡，布置了书架、书椅、沙发等，白领们随时都可以在这里放松一下。

为了安全和油烟考虑，公寓没有在每一间房间里设置独立厨房，但是在一楼的公区设置了共享厨房及共享餐厅，一次可以容纳12户人同时做饭，厨房还配备了大容量冰箱及储物柜，爱做饭的人可以选择和小伙伴一起分享美食。

除了共享厨房，还有阳光露台、中庭花园及24h免费健身房。你别看这个健身房面积不大，才70㎡，但跑步机、哑铃、瑜伽垫、瑜伽球、椭圆机等样样都有，对于爱健身的人士来说，可省了一大笔健身费用。

出租屋内景也有些“惊艳”：暖黄色的装潢、柔软的床被、良好的采光和通风、简约的布艺沙发、时尚的木质茶几、别致的挂画……房间里配置好了全新的床、床垫、沙发、小茶几、书桌、座椅、衣柜、空调、冰箱、洗衣机、独立卫浴以及无线网络，初来乍到的应届毕业生们完全可以拎包入住。这里共有271间房，每间建筑面积32-48㎡不等，为了保障舒适度，一间房间最多住2个人，有单人间和双人间两种房型，装修风格也分暖色调和冷色调2种。

这里的公寓还颇有“智慧”，采用的是“人脸识别无感门禁”，租客只需预先录入人像，即可刷脸进入公寓，出门再也不必钥匙、门卡一把抓，既安全又便捷。而对于非租客进入公寓，则要费些功夫，“访客需要在前台出示身份证，进行身份登记方可允许进入。除此以外，室内的烟感和水浸监护系统，实时进行安全监控。

好几名初来乍到的应届毕业生“拎包入住”没多久，都觉得“满足了对家的想象”。据说，这里会通过定期举办观影会、周末狼人杀、节日狂欢趴、插花艺术课、花园BBQ等社区活动，帮助大家适应新的居住环境，拉近左邻右舍的距离，认识更多志趣相投的朋友，营造轻松活跃的青年社群氛围，让这里的每个人都不孤单，感受到家的温暖。

这样的青年长租公寓是否进入门槛很高？物业方负责人介绍说，这里根据面积大小、方位朝向、是否带阳台等情况，租金在3700元/月—5100元/月。如今入住率85%左右，有需要的白领都可以申请。

栏目主编：栾吟之 文字编辑：栾吟之