楼房出现裂缝如何维修，房屋出现裂缝迟迟未维修

楼房出现裂缝如何维修，房屋出现裂缝迟迟未维修对此，宝湖福邸小区的施工方负责人介绍，宝湖福邸小区经过相关质监部门验收，质量合格，而目前业主所反映房屋墙面出现的裂缝，属于装饰层的裂缝，并不是主体墙面的裂缝，不会影响业主的居住安全。B、施工方：房屋裂缝不影响居住安全 下一步将和业主协商解决2021年年底，小区开发商派人员到马女士家查看，对方表示，裂缝是由于天气干燥所造成的，属于正常现象，不会影响居住安全，并给出相应维修方案。“当时开发商说在不破坏壁纸情况下，对裂缝处打一点填充剂，进行局部维修，但是我感觉这就是治标不治本。”马女士质疑道。随后，记者又来到业主王女士家中，她告诉记者，当初交房的时候，她就发现在客厅的墙面上有一条明显裂缝，当时开发商也进行了维修。但谁料在入住三个月后，维修好的裂缝又出现了，并且在卧室窗户下方墙面也陆续出现了裂缝。“现在随着时间的推移，房屋墙面的裂缝越来越严重，我感觉如今待在家里不安全。”对此，业主们希望小区开发商

来源：银川新闻网

说起住房的闹心事儿，房屋裂缝就必须算常见的问题之一。对于许多业主来说，房屋墙上的一道道裂缝，在他们心中就像一道道“伤疤”。而最近，家住金凤区宝湖福邸小区的部分业主就一直被家里墙面裂缝问题困扰着，究竟是怎么一回事呢？

A、业主：房屋出现裂缝 既不美观更不安全

业主马女士告诉记者，她现在所居住宝湖福邸的房子是2019年8月完成的交房手续，当时房屋没有出现任何问题。但等到2020年6月份装修完毕入住后，她便发现房屋内的卧室以及餐厅区域的窗户下方墙面出现轻微裂缝，随即向物业公司反映。“当时物业说统计后集体上报开发商，因为有很多业主都反映了该问题，但那之后再没有任何回复。”马女士说道。

2021年年底，小区开发商派人员到马女士家查看，对方表示，裂缝是由于天气干燥所造成的，属于正常现象，不会影响居住安全，并给出相应维修方案。“当时开发商说在不破坏壁纸情况下，对裂缝处打一点填充剂，进行局部维修，但是我感觉这就是治标不治本。”马女士质疑道。

随后，记者又来到业主王女士家中，她告诉记者，当初交房的时候，她就发现在客厅的墙面上有一条明显裂缝，当时开发商也进行了维修。但谁料在入住三个月后，维修好的裂缝又出现了，并且在卧室窗户下方墙面也陆续出现了裂缝。

“现在随着时间的推移，房屋墙面的裂缝越来越严重，我感觉如今待在家里不安全。”对此，业主们希望小区开发商能够尽快拿出可行性或者具有行业标准的维修方案，尽早解决他们心头的一件大事。

B、施工方：房屋裂缝不影响居住安全 下一步将和业主协商解决

对此，宝湖福邸小区的施工方负责人介绍，宝湖福邸小区经过相关质监部门验收，质量合格，而目前业主所反映房屋墙面出现的裂缝，属于装饰层的裂缝，并不是主体墙面的裂缝，不会影响业主的居住安全。

施工方负责人表示，当初在业主反映房屋墙面出现裂缝问题后，他们也和辖区质监部门工作人员上门进行了查看，同时也将裂缝不会造成安全隐患等相关情况告知了业主。

目前，施工方已经将大部分业主的墙面裂缝问题进行维修，还有一小部分业主因为维修方案以及赔偿等问题没有谈拢，所以才导致维修事宜一直被搁置。而对于业主所提出的诉求，负责人说，下一步也将继续和业主协商，尽快将业主房屋内有裂缝的墙面维修好。

与此同时，记者也联系了银川市建设工程质量监督站，工作人员也表示，前期在接到宝湖福邸部分业主投诉，他们在实地查看后发现，裂缝主要分布在剪力墙和填充墙的交界处，属于工程质量缺陷，并不影响居住安全。“因为北方天气比较干燥，这种裂缝问题比较普遍存在，只是会给业主感官上带来影响，并不会影响居住安全。”工作人员表示，因为宝湖福邸小区已经过了质保期，目前他们也只能督促施工单位去维修。

银川市新闻传媒集团 滕戈 张可

【责任编辑：李凤】

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