龙泉驿大面成交地块：龙泉驿土地底价成交

龙泉驿大面成交地块：龙泉驿土地底价成交其中，成都市开元房地产开发有限责任公司，即为成都城投置地（集团）有限公司的下属公司。两宗土地的拍卖均以增价方式自由竞价。最终，1号宗地被成都市开元房地产开发有限责任公司以楼面地价5300元/㎡竞得，2号宗地被成都城投置地（集团）有限公司以楼面地价3225元/㎡竞得。今天拍卖的这宗土地，起拍楼面地价为5300元/㎡。但也有部分配建要求：竞得人须配建152套定价房，包括建面50㎡的套一80套，建面80㎡的套二60套，建面115㎡的套三12套。定价房的销售价格为6800元/㎡，人均可购面积为35㎡，超出可够面积部分由定向销售对象按项目同期其他商品房备案均价（清水）与开发商结算。将定向销售给柏合镇行政区域范围内2018年7月1日以后新实施项目的征地拆迁货币化安置群众，且符合区域限购住房政策规定具有购房资格条件。2号宗地位于大邑县城，斜江河西侧。虽在城区边缘，但与大邑县政府、人民广场、新体育中心等核

今天（11月21日）上午10:00，成都市公共资源交易中心以拍卖方式出让龙泉驿、大邑共2宗土地，占地面积合约102.4亩。

其中，1号宗地位于龙泉驿区柏合镇，地处东五环外侧。

该宗地周边的住宅以经适房、公租房为主。1公里范围内，有龙泉四小、四川大学附属实验小学东山小学、成都龙泉第一中学等学校。在2公里开外，则是龙泉驿经开区，有多家汽车制造厂、能源型公司、物流公司等。但在地块的四周，目前还比较荒凉，生活配套也还有所欠缺。

这是龙泉驿柏合镇今年以来，首次拍卖土地。龙泉驿则在上个月月底，刚刚出让了位于皇冠湖北片区的三宗土地，均由华润竞得。因为配建要求较多，当日拍卖的纯住宅用地，最高楼面地价为4680元/㎡。

今天拍卖的这宗土地，起拍楼面地价为5300元/㎡。但也有部分配建要求：竞得人须配建152套定价房，包括建面50㎡的套一80套，建面80㎡的套二60套，建面115㎡的套三12套。

定价房的销售价格为6800元/㎡，人均可购面积为35㎡，超出可够面积部分由定向销售对象按项目同期其他商品房备案均价（清水）与开发商结算。将定向销售给柏合镇行政区域范围内2018年7月1日以后新实施项目的征地拆迁货币化安置群众，且符合区域限购住房政策规定具有购房资格条件。

2号宗地位于大邑县城，斜江河西侧。虽在城区边缘，但与大邑县政府、人民广场、新体育中心等核心区，距离均在1公里范围内。在斜江河东侧，是大邑县的政治中心，生活配套成熟。

两宗土地的拍卖均以增价方式自由竞价。最终，1号宗地被成都市开元房地产开发有限责任公司以楼面地价5300元/㎡竞得，2号宗地被成都城投置地（集团）有限公司以楼面地价3225元/㎡竞得。

其中，成都市开元房地产开发有限责任公司，即为成都城投置地（集团）有限公司的下属公司。

附 宗 地 详 情

【1号宗地】

宗地位置：龙泉驿区柏合镇合纵路以南、合秀街路以北

净用地面积：75.8794亩

计算容积率：2.0

起拍楼面地价：5300元/㎡

成交楼面地价：5300元/㎡

溢价率：0

竞得者：成都市开元房地产开发有限责任公司

【2号宗地】

宗地位置：大邑县晋原街道邑邛故道

净用地面积：26.5375亩

计算容积率：2.0

起拍楼面地价：3225元/㎡

成交楼面地价：3225元/㎡

溢价率：0

竞得者：成都城投置地（集团）有限公司

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