建筑工程施工质量管理的特征：建筑工程质量管理标准化要点

建筑工程施工质量管理的特征：建筑工程质量管理标准化要点根据项目特点设置图片样板展示形式6、建设、施工、监理、分包单位应提供主要管理人员社保、劳动合同、近半年工资发放证明等。4、施工总承包单位应与桩基等分包单位签订分包合同，现场准备涉及分包单位的工程款支付凭证；劳务分包合同不得包括主材、机械等。 *参考《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》5、分包单位资质、人员执业资格及质量保证体系应建立健全。 *分包单位进场报验资料；分包负责人签字

（一）质量行为部分

1、开工前，需制定质量管理标准化实施方案，成立质量管理标准化领导小组。

2、开工前，建设单位应提供图审合格的施工图文件、图审合格证及对应设计变更文件。

3、开工前，建设单位要组织设计交底和图纸会审，涉及改变主体结构安全、主要使用功能、节能效果、绿色建筑的设计变更应通过原图纸审查单位审核，方可实施。

*参考〔2010〕12号文《河南省住房和城乡建设厅关于房屋建筑工程施工图审查批准后勘察设计重大变更有关问题的通知》

4、施工总承包单位应与桩基等分包单位签订分包合同，现场准备涉及分包单位的工程款支付凭证；劳务分包合同不得包括主材、机械等。

*参考《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》

5、分包单位资质、人员执业资格及质量保证体系应建立健全。 *分包单位进场报验资料；分包负责人签字

6、建设、施工、监理、分包单位应提供主要管理人员社保、劳动合同、近半年工资发放证明等。

根据项目特点设置图片样板展示形式

重点针对主体结构和装饰装修、安装阶段的重要节点和关键工序。

41、现场设置实物样板展示区

42、现场设置工程实体样板展示区

设置位置：在建筑物内，选取标准户型做装修样板，至少做到一面墙体、一个天棚。经过验收的工程样板作为施工的质量标准。

设置要求：逐层解剖，层层外露。

标识要求：在对应部位粘贴标识牌，标识工艺做法等。

（四）工程实体部分（基础、主体结构分部）

43、模板及支架应根据安装、使用和拆除工况进行设计，并应满足承载力、刚度和整体稳固性要求。

44、钢筋连接、绑扎应符合图纸设计及相关图集、规范规定。

*注意设计变更文件执行，与隐蔽记录吻合

45、若同一楼层的墙柱、梁、板混凝土标号不一致，应在混凝土浇筑时采取相应的施工措施。

*注意措施与混凝土施工专项方案一致；相差两个标号以上的核心区混凝土强度检测

46、凝土浇筑完毕后应在规范要求的时间内对墙柱、梁、板进行养护，形成书面养护记录。

47、混凝土同养试块应在现场相应部位安全放置。

48、现场实体混凝土拆模进度应与拆模报验时间吻合。

49、拆模混凝土的截面尺寸、观感质量不应存在夹渣、烂根、孔洞等质量缺陷，严重质量缺陷应按照设计单位认可后的技术方案及时维修处理。

50、对混凝土已达龄期的楼层，要及时对混凝土强度进行检测，并分层评定。

51、砌体施工应严格按照图纸及砌体施工验收规范的要求，注意灰缝厚度及砂浆饱满度，粱下砌体采用斜砌塞实或填充砂浆塞实。

52、构造柱钢筋不得偏位，箍筋加密区应按照图集施工，马牙槎应留置到位，做好构造柱、过梁混凝土的外观质量和尺寸偏差检查。

53、剪力墙体上的后植筋必须使用螺纹钢筋。

54、做好建筑物检查、验收、记录及成品保护

（1）每施工完一层应进行实测实量，并将结果如实地填写在质量标识签内公示。

（2）主体验收前，要在主要房间墙上弹出建筑500mm标高控制线，地面距墙体200mm处弹出平面控制线；完成剪力墙对拉螺栓孔防水封堵、加强网片铺设。

（3）住宅工程必须在主体结构前组织分户验收，验收记录真实完整，切实减少质量通病。重点检查墙、柱垂直度、平整度、轴线位移、截面尺寸、顶板下垂、裂缝等。

（4）做好施工作业面、主体结构墙柱角、装饰完成后墙柱角、窗框材、安装管材等成品保护。

实施分户和验收成品保护