试述西安楼市现状和发展趋势：2022年西安楼市十大踩坑指南

试述西安楼市现状和发展趋势：2022年西安楼市十大踩坑指南第十，溢价！切记一切不计入购房合同的钱都属于溢价部分……

第六，摇号坑，在西安万人摇的楼盘都是呈现倒挂形式的楼盘，买到就是赚到，很多人就利用客户这个心理，交十万二十万保证你摇上，摇不上全额退款！明眼人都知道这是赌运气，但是依旧有很多人上当！

第七，小产权房，因为市内限购很多人想在主城区买房却没有资格！西安就有一批专门做小产权的人，他们还把自己卖的楼盘活生生的说成了五证齐全的商品房，暂时不限购而已！去年皂河地铁口6999一平的房子还有人记得吗？现在还是个土坑！

第八，公寓带租约，现在公寓产品销售进入了瓶颈期，很多售楼部就会想法设法给你搞个什么带租约或者包租，殊不知你买了就入坑！

第九，咨询带看费！西安某某音主播，咨询房子相关的信息先交499，1999等入会，其实他能带来的信息任何一个房产经纪人都可以给你！

第十，溢价！切记一切不计入购房合同的钱都属于溢价部分……