无锡比较新的安置房有哪些？无锡的安置房太能打
无锡比较新的安置房有哪些？无锡的安置房太能打华盛苑毕竟，安置房本身作用就在于拆迁安置，居住者大多是熟识的乡亲，万一房子质量太差，对比商品房更容易引发群体性事件。同时，安置房的口碑也很重要，口碑不佳，一传十十传百，后期想要拆迁就会难上加难。但真就是精明吗？实际上也不尽然。无锡楼市难以大火，主要还是无锡人在购买新房之外，还多了一重选择，那就是安置房。安置房VS新房，质量不输说起安置房，经常有人会将“安置房”和新房做类比，说“你这个新房质量，还不如安置房”，似乎安置房是所有房源类型中垫底的存在，但实际真正住过安置房的人就能感受到，有些安置房不但质量尚可，甚至比当下许多商品房还要更胜一筹。
无锡的楼市就和入秋的天气一样，一天比一天凉，只有个别项目，可以凭借超高性价比或者稀缺地段，逆势翻红，成为楼市中那道不一样的风景线。
说来也奇怪，作为人均GDP全国第一的城市，无锡自古就是“鱼米之乡”，近代又发展迅猛，更有“百年工商城”的美誉，按理不该缺乏购买力，但在楼市表现上，却一直不尽如人意。
即使是楼市红火时，无锡大多数时间都是涨价速度倒数的那个（除了2016年），一旦楼市遇冷，无锡却是那个降价降得最快的城市。
“无锡人精明，房子不好卖”成为了众多外地操盘手，对无锡市场的普遍印象。
但真就是精明吗？实际上也不尽然。无锡楼市难以大火，主要还是无锡人在购买新房之外，还多了一重选择，那就是安置房。
安置房VS新房，质量不输
说起安置房，经常有人会将“安置房”和新房做类比，说“你这个新房质量，还不如安置房”，似乎安置房是所有房源类型中垫底的存在，但实际真正住过安置房的人就能感受到，有些安置房不但质量尚可，甚至比当下许多商品房还要更胜一筹。
毕竟，安置房本身作用就在于拆迁安置，居住者大多是熟识的乡亲，万一房子质量太差，对比商品房更容易引发群体性事件。同时，安置房的口碑也很重要，口碑不佳，一传十十传百，后期想要拆迁就会难上加难。
华盛苑
并且，由于安置房属于非盈利产品，本身并不在乎利润，加上土地成本这一商品房开发过程中的“大头”对于安置房来说反而是最不需要考虑的问题，所以不少安置房，在建设时，反而显得“财大气粗”，各种灌木、乔木大面积铺呈，在绿化方面虽设计普通，但覆盖率和品质却有时候可以超越商品房。
安置房VS新房，地段配套不输
无锡的安置房，还有一大优势，就是地段。相比大多数商品房都位于“犄角旮旯”配套缺失的情况，安置房在配套上可以说是集万千宠爱于一身。纵观无锡的安置房，基本都位于公共交通便利、商业资源丰富的地区。
隐秀苑
还有部分小区，甚至内部自带商业街。例如无锡口碑相当不错的隐秀苑，不用出小区，就能享受到超市、美妆、美甲、宠物店等一系列配套，相当方便。
除此之外，像新吴区最大的安置房小区春潮花园，不但自带内部商业街，甚至还有一条景观河横贯社区，区位和配套优势，几乎达到了商品房无可比拟的地步。
安置房VS新房，管理和服务也不输？
安置房最让人诟病的，可能在于管理和服务。社区脏乱差、绿化带里种大蒜、各种乱搭乱建、随便进出的社区大门，形同虚设的社区安保……这些都是安置房劝退人们的理由。但随着社区管理的完善，无锡也出现了不少管理不错的安置房小区。
更重要的是，近年来无锡的安置房小区，一直都在持续升级之中。针对小区排水不畅、设施老旧、停车困难等问题，许多安置房小区都由政府出资，进行了大刀阔斧的改造。
反观商品房小区，如果遇到不作为的物业，收着高昂物业费，却社区管理松散，可能还不如安置房小区。同时，像大面积改造社区道路、增加车位之类的“大工程”想要在商品房小区实施，几乎是不可能的事情，所以，一旦选择商品房小区，如果想要从根本上改善居住环境，可能只有换房才能实现。
当然，安置房小区也不是十全十美，出租户众多、人员杂乱、老人居多、环境吵闹……这些都是安置房不可避免的缺陷，并且，安置房在无锡也几乎不存在升值空间，想要真正追求高质量的居住环境，还是只能从新房市场寻找。
最后，特别要提醒大家，如果选择安置房，切记一定要在交易手续上谨慎再谨慎。明确房屋产权归属后再交钱，一旦卖家还涉及到2代人的，必须每个人都在交易现场，并且所有付出去的钱能转账就千万不要答应付现金。
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笔者/三色猫
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