珠江花城原来名字，珠江花城最终还是被富逸华庭杀下了神坛

珠江花城原来名字，珠江花城最终还是被富逸华庭杀下了神坛第一，珠江花城对标的一直不是牛奶厂四金刚，而是富逸华庭，珠江花城跟富逸就一山之隔，对面卖5.3万，5.5万。？那么珠江花城为什么从7万回调6万！​因为朋友预算也就850左右，而且还要户型好南向，居然有下定的冲动，肯定是6万左右的单价。不然也不会有下定的冲动，不过考虑到进小区的路况问题还是放弃了。​

#我在头条搞创作#​

宁买鸡头，不买凤尾！

曾经有底气卖7万的珠江花城，最近回调6万，不用惊讶，近期朋友透露，刚刚买了珠江花城最后一期最后一栋，南向143平，6万单价，总价850左右，不是天地楼层，而是中层15楼。

​后续有另外的朋友去看，我也再三确定了确实6万左右的单价。117方的6字头以内5.5万。低楼层的5万左右都问题不大。

​

因为朋友预算也就850左右，而且还要户型好南向，居然有下定的冲动，肯定是6万左右的单价。不然也不会有下定的冲动，不过考虑到进小区的路况问题还是放弃了。

​

？那么珠江花城为什么从7万回调6万！

第一，珠江花城对标的一直不是牛奶厂四金刚，而是富逸华庭，珠江花城跟富逸就一山之隔，对面卖5.3万，5.5万。

第二：交通问题，富逸华庭小区门口就是护林路，短期可以接驳中山大道黄埔大道主干道，而茅岗路2分钟也可以直接上广园快速，而珠江花城交通方面跟富逸相比，还是相对弱势。

第三：学位问题，一个上的执信，一个上的广附9年一贯制中小学，珠江花城的学位优势也被富逸追平。

以上就是珠江花城回调的主要原因，老区府不比科学城，知识城，一手三兄弟，就富逸华庭，城市之光，中鼎，城市之光已经进入尾声，所以老区府的一手更选稀缺，而珠江花城周边的城市面貌跟学位在富逸华庭面前，都没有碾压性的优势，对面卖5.3万，坚挺7万只会把客户往富逸华庭赶！

那么珠江花城现在6万值得入手吗？

这个是肯定的，珠江花城的户型，珠江实业被称为空间设计魔术大师，143可以做5房，户型上是不错的。

​

对于80后90后的买房主力军来说，至少3房是最起码的入门改善，一般很多人都是选择四房，之前珠江花城89方的3 1，都是可以承接四房的客户。

​

而后续吉山的旧改，对于周边的面貌也会提升不少。而珠江花城南侧吉山仓拍地就在路上，后续路会修。

​

毕竟广州的发展都是一带一路，要想富先修路一直是广州的官方口头禅，所以后续珠花出行上也会得到改善。对于这个盘，之前7字头不建议，近黄埔，富逸5.3万起，6字头完全可以入手，不管怎么说，天河就是天河，只要挂着天河的，都意味着管你鸡头凤尾都是硬通货。另外投资请绕行，低买低卖的道理大家都懂，作为奥体新城的凤尾，后续的增速肯定是没法跟，第一梯队的奶厂四金刚，第二梯队的天汇相比的，但是6万买进天河，还是一手，楼龄，户型跟学位都占优势还是可以入手的。

珠江花城在售4期，现在在售117跟140的主流户型！20，21，22。

​

有需要的可以私信我，内部折后价！

各位老铁怎么看，欢迎分享，评论，转发，点赞，关注走一波！