佛山市哪个区域房价最便宜（最低22万最高上涨30）

佛山市哪个区域房价最便宜（最低22万最高上涨30）佛山房价阶梯 你买得起哪里？而三水南山镇垫底，房价仅6099元/㎡。据克尔瑞数据显示，2020年禅城和南海临广限购板块价格领涨全市，其中千灯湖标杆项目房价不断刺破天花板，板块房价上涨30%。▲图源：克尔瑞纵观佛山各板块的房价地图，2万 房价多达12个，其中千灯湖32315元/㎡为首，其次为三山新城、禅城奇槎、平洲，房价也均在2.5万/㎡以上。

不知不觉，法定春节假期已经结束了，很多人已收拾好行囊，回到了自己的工作岗位。

新一年的flag是不是已经立好？买房，是不是依然是头等大事？

在佛山，置业我想依然是很多人的愿望，今天跟大家一起来看看各大板块最新置业门槛，希望能给年后买房的你一些参考！

去年板块房价最高上涨30%

据克尔瑞数据显示，2020年禅城和南海临广限购板块价格领涨全市，其中千灯湖标杆项目房价不断刺破天花板，板块房价上涨30%。

▲图源：克尔瑞

纵观佛山各板块的房价地图，2万 房价多达12个，其中千灯湖32315元/㎡为首，其次为三山新城、禅城奇槎、平洲，房价也均在2.5万/㎡以上。

而三水南山镇垫底，房价仅6099元/㎡。

佛山房价阶梯 你买得起哪里？

接下来，让我们从首付100万以上、80-100万、60-80万、40-60万、40万以内等5个价格梯队更详细的了解佛山新房首付详情。

在这众多版块中，我们以买一套120㎡的偏改善户型，首付三成为例，以首付为标准划分梯队，看看你的收入能在哪一梯队安家！（信息仅供参考，具体以售楼处说法为准）

第一梯队：首付100万以上

第一梯队无非就是千灯湖，该板块地段优越，无论是教育、地铁、商圈各方面配套都是较好的存在；

均价高达32315元/㎡，首付基本在100万以上。

第二梯队：首付80-100万之间

第二梯队为临广核心地段，“2”字头的楼盘首付80-100万即有机会上车。

例如南海桂城三山新城、平洲板块、大沥、禅城奇槎板块，这几个板块可选择性楼盘也不少；

特别是大沥，可选择性多，甚至有“1”字头楼盘，如合生悦公馆、富佳和院等楼盘可选。

同时也有一些新城板块崛起，三山新城产业、交通、配套等利好的带动下，片区价值备受看好，随着多个新盘入市轮流刷存在感，房价已站稳2.6万 ，最高的保利华侨城云禧卖到3.6万/㎡。

第三梯队：首付60-80万之间

手握60-80万，热门区域楼盘依然还有的挑。

不乏里水、城南、祖庙、东平河、陈村、北滘、佛山新城等区域的热门楼盘，销售均价在1.7-2.2万元之间。

第四梯队：首付40-60万之间

首付40-60万以内的板块大多在非限购板块，但也有一些禅城南庄、顺德乐从等较冷门限购区板块，首付50万起即可入手；

如德信禹洲曦悦、美的时光、中交雅居乐剑桥郡等这几个项目适合预算较低的自住刚需客。

第五梯队：首付40万以下

首付40万以下的板块则基本位于三水、高明等相对较偏远的板块，价格较低顺理成章。

其中，芦苞、明城、大塘、南山四大镇街，最低首付22万即可上车！

写在最后

这两年，佛山楼市两极化情况依然存在，有些非限购偏远板块长时间未能消化完，价格不升反降。

而临广和中心区位板块为置业热地，房价频频冲破新高。

但不管怎样，买房人也需根据自己的实际预算进行选择，无须过于着急，建议结合区位、交通、学区、规划各方面进行对比，不存在最好的楼盘，适合你的就是最好的。

上述就是佛山目前五区各大板块的首付情况，大家目前属于哪一梯队的呢？欢迎下方留言一起谈论！