海花岛在哪座城市，海花岛花落谁家
海花岛在哪座城市，海花岛花落谁家简单总结下这个项目的优势：机会来了！最近关注度超高的武汉恒大世纪梦幻城，打造的就是“内陆版”海花岛，成为当下现象级的文旅神盘！海花岛实景图老欢了解到，2015年海花岛开盘价格5600元/㎡起，开盘劲销122亿，创世界纪录，如今单价已达到18000元/㎡起，短短五年房价翻了三倍多！这个房价涨幅让不少投资者后悔没早点“上车”。今年以来，股票震荡，基金暴跌，投资市场一片惨淡，不少投资者开始回归更为靠谱的楼市，寻找像海南海花岛这样具备超高投资价值的项目。
今年春节之后，老欢的朋友圈被这样一则新闻刷屏：王力宏的粉丝福利秀开到了海花岛！
作为地产人，最敏感的当然是房子。十年磨一剑，全球最大规模文旅项目——海南海花岛终于揭开神秘面纱，如期兑现！开业后前往项目打卡的游客众多，人气相当火爆！
海花岛实景图
作为恒大总投资1600亿的超级文旅项目，海南海花岛是迪拜棕榈岛的1.5倍，规划了旅游、文化、会议、会展、商务等28大业态，目前已全面开业，是填补了国内空白的世界顶级文化旅游胜地。
海花岛实景图
老欢了解到，2015年海花岛开盘价格5600元/㎡起，开盘劲销122亿，创世界纪录，如今单价已达到18000元/㎡起，短短五年房价翻了三倍多！这个房价涨幅让不少投资者后悔没早点“上车”。
今年以来，股票震荡，基金暴跌，投资市场一片惨淡，不少投资者开始回归更为靠谱的楼市，寻找像海南海花岛这样具备超高投资价值的项目。
机会来了！最近关注度超高的武汉恒大世纪梦幻城，打造的就是“内陆版”海花岛，成为当下现象级的文旅神盘！
简单总结下这个项目的优势：
1、对标“内陆版”海花岛，华中文旅第一盘，自带IP，以世界级标准打造，未来房价会向海花岛的涨幅看齐；
2、自带8大航母级配套，相当于普通文旅盘价值的8倍，秒杀同类产品；且工程进展快，养生谷实景呈现，已签约优质教育、品牌商家，兑现力肉眼可见；
3、建面约51 -136㎡产品覆盖面广，户型得房率高，最低首付2.3万起，入住门槛低，性价比超高！
4、9A级精装、一级物业加持，装修品质和颜值均在线，真正的高配置 低价格！
5、距离武汉核心驱车仅约1小时，且位于武汉城市扩容价值风口上，自身配套建成后将辐射周边，且项目是武汉周边价格最低，房价上升空间更大！
01.
乐园经济加持，
超级文旅大IP“一选”是谁？
近几年文旅盘遍地开花，文旅地产除了要做到“吃喝玩乐住行”高度融合，稀缺性、唯一性是让房子保值增值的关键所在。那么有升值潜力的文旅项目到底怎么选？
老欢认为，以下标配一个都不能少：自带IP；秒杀竞品的文旅配套；肉眼可见的兑现力；优质的生活配套（教育、商业）；更具性价比的产品；风口之上的区位。但放眼武汉楼市，大多数文旅楼盘往往只能“六选三”。
项目人气火爆
武汉恒大世纪梦幻城是否全部符合？老欢带大家逐项考察。
首先是自带IP。最近几年，乐园经济成为文旅地产的新一轮风口。
旅居4.0时代，在国家政策倾斜之下，在文旅融合大趋势背景下，主题乐园顺势崛起，并以强大的人潮虹吸效应引发了“乐园经济”现象。
最重要的是，乐园强大的人潮虹吸效应，不仅带动了区域人流与经济效益，还以惊人的速度拉动周边房价暴涨。
比如，2007年上海迪士尼启动之前，迪士尼所在川沙板块均价只有7000元/㎡，2020年每平突破6万元。十二年间，房价增长8.83倍，涨势惊人。
所以新文旅时代，老欢建议搭乘“乐园经济“东风，选择带有乐园IP的超级文旅大盘，比如对标“内陆版”海花岛的武汉恒大世纪梦幻城。
众所周知，规模庞大的配套是文旅项目的内核，而配套首先要考察房企实力和兑现能力。
说到这里，老欢第一时间想到恒大。恒大瞄准文旅产业可谓把握时代趋势、恰逢其时，从一片无人滩涂到惊艳亮相的世界顶级文化旅游胜地，海花岛前瞻性的布局和规划堪称文旅盘的“教科书级别”！
目前恒大还在乌鲁木齐、龙江、南宁、武汉、宁滁、西安等城市布局，加上海花岛，在全国形成6 1的文旅布局，足以看出恒大投身大文旅的决心和强大的兑现力。
强势的乐园经济IP、房企的雄厚实力和强大兑现力一一具备，武汉恒大世纪梦幻城成为华中文旅大盘“一选”！
02.
担心未来溢价空间？
“恒大式”兑现力从没让人失望！
提起文旅项目，很多人会担心：未来几年房价会不会涨起来？
老欢认为，项目独有的顶级配套和高效兑现力，是决定未来溢价空间的必要条件——
·8大航母级配套 是普通文旅盘价值的8倍！
看过这么多文旅项目，武汉恒大世纪梦幻城的配套打造让老欢眼前一亮。
项目总占地面积超2万亩，匠心打造水世界、儿童世界、旅游世界、温泉城、养生谷、文博园、农科园、美食天地8大顶级文旅配套，名副其实的“家门口的世界乐园”。
8大配套效果图
纵观当下文旅盘，往往有一个亮眼配套，就很有“说头”了，恒大世纪梦幻城拥有8大航母级配套，可以说拥有8倍的价值！重要的是每个配套都非常有看点！
比如水世界，定位为世界顶级温泉水乐园，设有欢乐亲子馆、梦幻儿童馆、魔力趣味馆等6大场馆，近120个最受欢迎的水上游乐项目。
水世界
再如儿童世界乐园，专为少年儿童打造的、全球规模最大且唯一的“全室内、全天候、全季节”顶级乐园，拥有9大特色乐园，荟萃25项儿童游乐项目。
儿童世界
旅游世界、温泉城、养生谷、文博园、农科园、铂金会所等每个配套都建有多个场馆，一应俱全，满足不同年龄段人群的休闲、度假需求。在这里，可以随时开启旅游模式，全方位放松身心，诗与远方就在家门口！
旅游世界
8大航母级配套确实足以秒杀同类文旅盘，但配套的兑现速度也非常重要。说到这里，老欢要重点咵咵项目的兑现力。
·恒大强有力的兑现力 配套先行按下“快进键”
各地文旅项目众多，但叫好又叫座的项目并不多。老欢发现，文旅配套作为文旅地产的“标配”，很多项目存在一个问题：卖房子的时候将文旅配套宣传的天花乱坠，结果房子卖完了配套还没建好，最后给购房者上演“买家秀”与“卖家秀”的翻车现场！
但在武汉恒大世纪梦幻城，完全不存在这样的情况。
项目从面世以来关注度颇高最重要的一点是恒大的兑现能力。
目前超50万方华中醉美园林实景展示区已盛大开放，包含缤纷活动区、浪漫花海区、精工样板区、华中第一灵魂树等15大组团，购房者可以实景体验；
示范区实景
8大配套加速推进，工程进度远超其他文旅盘，比如养生谷的羽毛球馆、养心堂、茗茶馆、体感运动馆、禅思堂、红酒屋已经全面建成且正式开放；
养生谷实景
教育方面，项目已与黄冈中学、北大培文教育、武昌实验寄宿小学签署战略合作协议。根据规划，将在项目内配置39所幼儿园、9所小学、5所中学。也就是说，未来在这里，业主子女家门口就可以享受一站式全龄优质教育。
签约现场
商业方面，已与麦当劳、肯德基、必胜客、中百仓储、苏宁易购等众多品牌正式签约，达成品牌战略合作。
大家都知道传统的文旅盘都存在这样的通病：只有景观资源和度假配套，教育和生活配套基本没有，往往只能作为“第二居所”，非常鸡肋。但在武汉恒大世纪梦幻城，在全方位的配套规划下，“目送式”优质教育、下楼即是商场、世界级水准的游乐园、高配度假配套……
03.
2.3万起抄底华中文旅第一盘！
性价比前所未有！
除了娱乐兑现外，更多的是产品的兑现，武汉恒大世纪梦幻城涵盖了高层、洋房、合院等多种业态，面积段为51 -136㎡，户型面积跨度大，可充分满足不同人群的置业需求。
尤其是高层，规划市面上非常稀缺的一室一厅小户型，总价低至30万，格局方正紧凑，自住投资皆宜，适合刚需和投资性客户群体。
建面约60㎡高层
可以想象的是，几年后8大配套全部建成对外开放时，项目会像海花岛那样吸引全国各地的游客前来打卡，这样的小户型做成民宿出租，收益远超于月供，几年就能赚回一套房的总价！
洋房户型南北通透，舒享南北双阳台，地下室，最高实得率超230%，居住品质感更强，适合改善型置业群体；
建面约122-124㎡洋房
合院产品，私享独门庭院，超大赠送面积，买两层得一栋，最高实际得房率超260%，包含挑高超5米的多功能地下室、星空露台等，空间尺度大，轻松实现终极置业！
建面约136㎡合院
不管是投资还是改善居住、养老需求，项目的户型都非常适合，此外还有两大加分项！
·9A精装、一级物业 硬核产品力圈粉无数！
项目承袭恒大9A精装体系，6000余条苛刻质量要求的高标准精品准则在武汉恒大世纪梦幻城城装修中体现的淋漓尽致。
装修建材均采用一线品牌，严格把控质量，从整体风格到墙纸 香槟金镜钢条的电视背景墙等细节，都能看出项目的精工质量。
样板间实拍
物业方面，项目由恒大自有的国家一级资质物业——金碧物业，为业主提供全天候、全方位的贴心服务。
金碧物业独创“5341”特色尊崇服务机制和独一无二的售后服务体系，为业主及家人保驾护航；此外，小区还提供刷脸通行、智能梯控、线上缴费、APP一键报修等便捷服务，可以为业主提供安全、便捷、高效的社区生活。
物业示意图
在优质物业服务与便捷智慧社区的双重保障下，未来的居住体验感将会非常不错，且品牌物业未来在二手房的交易中也能起到溢价作用。
·城市风口 文旅标杆 价格洼地 性价比前所未有！
对投资者而言，最敏感的就是价格和投资回报率，所以老欢最后来咵性价比和升值潜力。
纵观武汉周边文旅项目，梧桐湖均价6000 ，红莲湖均价甚至达到8500 ，都已经吃了一波光谷东的红利，上升空间其实已经趋于饱和！
而武汉恒大世纪梦幻城落于武汉北，毗邻长江新区、国家5A级木兰景区，未来将承载新区大量的居住、消费需求，填补武汉北配套空白，并充分享受产业、资源、人口等红利，发展潜力可观。
此外随着红安“撤县设市”工作推进，武汉恒大世纪梦幻城率先融入大武汉都市圈，坐拥各项城市发展红利！
再看价格，带装修均价才5264元/㎡，首期仅2.3万起，交付即可拎包入住，顶级配套 价值高地 低价格的配置，可以说是环武汉性价比超值的文旅大盘！
均价5字头买一张武汉北的入场券，并且还有恒大品牌实力背书，航母级配套加持，居于此，不仅有舒适的居住享受，更能拥有重量级配套背后所赋予的商业价值，真正的高配置 低价格，怎么买都是赚的！
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